Redacción DEM ADMIN

Etiqueta: Calidad Inmobiliaria

  • Calidad Inmobiliaria titulariza $15 millones para financiar el proyecto Valto Ignis

    Calidad Inmobiliaria titulariza $15 millones para financiar el proyecto Valto Ignis

    Calidad Inmobiliaria titularizó este martes un fondo de $15 millones para completar el financiamiento que destinará al desarrollo del proyecto residencial Valto Ignis.

    Los recursos recaudados a través del Fondo de Titularización de Inmuebles Ricorp Titularizadora Izalco Dos (FTIRTIZ 2) se destinarán a completar la inversión de $41.55 millones que requiere el proyecto residencial, ubicado en la Masferrer Norte.

    La Bolsa de Valores de El Salvador (BVES) indicó que durante la jornada se colocó un tramo de $1.6 millones en el mercado primario, lo que refleja el apetito y la confianza de los inversionistas en este tipo de instrumentos.

    En el mercado bursátil, la titularización permite a las empresas obtener recursos para realizar sus proyectos. Es una de las herramientas más eficientes, ya que permite vender derechos sobre flujos futuros.

    Remo Bardi, director ejecutivo de Ricorp Titularizadora, recordó que es el segundo fondo que estructura para la desarrolladora, bajo una “relación de trabajo sólida y una visión compartida”.

    “Felicitamos a Calidad Inmobiliaria por impulsar proyectos de esta magnitud, que contribuyen directamente al desarrollo urbano y económico del país. El Salvador necesita más iniciativas como esta, que generen vivienda, inversión y empleo, y que además integren al mercado de valores como una plataforma para canalizar capital hacia proyectos reales que transforman nuestras ciudades”, indicó Bardi.

    Al respecto, Rolando Duarte, presidente de la BVES, aseguró que el regreso de Calidad Inmobiliaria al mercado bursátil demuestra su disciplina financiera. “Esto habla de madurez empresarial y de confianza en nuestro ecosistema”, sostuvo.

    Calidad Inmobiliaria, fundada en 2002 en Guatemala, tiene más de una década de experiencia en el mercado salvadoreño. Su portafolio abarca Torre Avante, en Santa Elena; Distribodegas y Distripark, en Apopa; Torre Insigne, en San Benito; y Torre Humana.

    Además, desarrolló el complejo Torres Floreli en San José Villanueva, Torre Arela en San Benito, y el complejo residencial Renacer, en Soyapango.

  • Calidad Inmobiliaria se incorpora al mercado bursátil con fondo de titularización por $15 millones

    Calidad Inmobiliaria se incorpora al mercado bursátil con fondo de titularización por $15 millones

    La empresa de desarrollo inmobiliario Calidad Inmobiliaria se incorporó este miércoles al mercado bursátil con la emisión de un fondo de titularización por $15 millones, informó la Bolsa de Valores de El Salvador (BVES).

    A través de un comunicado, la BVES señaló que la colocación del fondo de titularización inmobiliario Izalco 1 permitirá financiar el desarrollo de proyectos de vivienda vertical.

    El director ejecutivo de la Bolsa de Valores, Valentín Arrieta, destacó la titularización inmobiliaria como una “herramienta clave” para dinamizar el sector de la construcción en El Salvador.

    “Con esta operación damos la bienvenida a una empresa referente del sector construcción, convencidos de que los recursos obtenidos contribuirán de manera decisiva a la exitosa ejecución de sus proyectos”, indicó Arrieta durante el anuncio de la titularización.

    Ricorp Titularizadora destacó que el uso de titularización empuja a la transparencia y dinamización de los recursos, así como a una reducción de los costos financieros y mayor facilidad para la comercialización de los proyectos.

    La titularización también permite acceso a financiamiento sin otorgar participación accionaria y brinda liquidez a los inversionistas.

    Alejandro Bellegarrigue, director país de Calidad Inmobiliaria, señaló que con la operación se dio un “paso decisivo” con el financiamiento del proyecto Torres Floreli.

    Bellegarrigue destacó que esta herramienta abre las puertas a nuevos inversionistas que quieran participar de sus proyectos, al mismo tiempo que se genera confianza en el sector inmobiliario del país.

     

    Interés

    El director ejecutivo de Ricorp Titularizadora, Remo Bardi, confirmó que en la operación han participado más de 20 inversionistas.

    Según la gerente general de la casa de corredores de bolsa Servicios Generales Bursátiles (SGB), Patricia de Magaña, solo el miércoles se colocaron cuatro series por un monto de $285,000, equivalentes a 285 títulos de participación a precio base de $1,000 cada una y un plazo de 3.44 años.

    De Magaña dijo que a la fecha se contabilizan 21 tramos colocados por $1.61 millones, equivalentes a 1,614 títulos de participación.

    Estos últimos han obtenido una calificación de riesgo de Zumma de nivel 2, una característica que vuelve la titularización atractiva para los inversionistas .