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  • Presidente de Casalco atribuye demanda habitacional a cambios en tendencias en el país y retorno de salvadoreños del extranjero

    Presidente de Casalco atribuye demanda habitacional a cambios en tendencias en el país y retorno de salvadoreños del extranjero

    El presidente de Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco), José Velásquez, aseguró este miércoles que en El Salvador existe una alta demanda en varios sectores de la construcción habitacional y que esto se debe a que, según su criterio, las tendencias del país en cuanto a seguridad y demás áreas han cambiado y al regreso de salvadoreños migrantes que quieren invertir.

    “Hablemos de salvadoreños, porque se dice que es ‘inversión extranjera pura que vienen, que compran’ También existe, obviamente. Pero tenemos muchos hermanos salvadoreños que en algún momento emigraron hacia Estados Unidos principalmente y hoy quieren volver. Y hoy quieren poner inversiones, la diáspora. quieren tener una inversión”, aseguró Velásquez en el programa de entrevistas Frente a Frente.

    A juicio del directivo, la demanda de vivienda puede explicarse por diversos factores y, según él, podría compararse con una pirámide, donde han atendido la demanda de la mitad superior, en contraste con la parte baja de la que insinuó que han atendido junto con las autoridades gubernamentales y con la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss) .

    “Después está la parte media, abajo de la pirámide que son otros temas que nosotros estamos empezando a ver que digamos han sido apoyado e impulsado por los Opamss pero que por cuestiones propias de localización o estratégicas también de separar las las instituciones han pasado también a mano del Ministerio de Vivienda”, expresó Velásquez durante su intervención.

    El directivo aseguró que algunos de los proyectos relevantes que se observan son aquellos ya de 1,400 o 1,500 unidades habitacionales que se están desarrollando, por lo que se refirió a los usos mixtos y de la necesidad de acercar los servicios a todos estos nuevos desarrollos.

    La Opamss ha registrado un aumento significativo de 78 proyectos de altura en el último año y medio, abarcando desde finales de 2024 hasta el transcurso de 2025. El director de la Opamss, Luis Rodríguez, atribuyó este incremento a la política de fomentar el desarrollo de la construcción en esta área específica

  • Importaciones de bienes para la construcción crecieron 32 % en 2025

    Importaciones de bienes para la construcción crecieron 32 % en 2025

    Las importaciones de bienes destinados a la industria de la construcción aumentaron un 32.1 % en 2025, al superar los $1,558 millones, según el Banco Central de Reserva (BCR).

    El registro de comercio del BCR detalla que las importaciones de estos bienes crecieron $379.4 millones frente a los $1,178.6 millones reportados al cierre de 2024.

    De acuerdo con la clasificación del BCR, las importaciones de productos destinados a la construcción se dividen en bienes intermedios y bienes de capital. En el primer grupo se incluyen insumos que se transforman dentro de un proceso productivo, mientras que el segundo comprende productos como maquinaria o herramientas.

    El Banco Central reporta que las importaciones de bienes intermedios para la construcción sumaron $1,192 millones, es decir, $278.4 millones más que los $913.6 millones registrados en 2024. Esto significa un crecimiento de 30.5 %.

    Por su parte, las importaciones de bienes de capital para la construcción alcanzaron $366 millones. Según el BCR, aumentaron $100.9 millones, un 38.1 %, en relación con los $265 millones reportados en 2024.

    Estos productos representaron el 8.7 % del total de importaciones de 2025, que superaron los $17,848.3 millones. Sin embargo, la industria de la construcción puede requerir otros bienes que se encuentran dentro de otras categorías, como las compras de petróleo o insumos para la generación eléctrica.

    El movimiento de carga durante 2025 también fue destacado por la Unión Portuaria del Pacífico (UPDP), que a mediados del año pasado aseguró que había mayores importaciones de materiales para atender proyectos inmobiliarios privados y grandes construcciones públicas, como el Aeropuerto del Pacífico, en La Unión, y el estadio que construye China.

    Peso en la economía

    El repunte de las importaciones de bienes para la construcción ocurre en uno de los mejores momentos de la industria, que en 2025 se posicionó como la actividad de mayor crecimiento y sostuvo la economía salvadoreña.

    A la espera de que el BCR publique los resultados finales del producto interno bruto (PIB) de 2025, los empresarios del sector y la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss) estiman un crecimiento del sector del 39 %.

    Según el BCR, la construcción creció 17.66 % en el primer trimestre de 2025, 34.01 % en el segundo y 27.15 % en el tercero.

    Durante la inauguración de Construexpo 2026, una feria realizada cada dos años por la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco), el gobierno salvadoreño destacó que la industria aporta un 8 % del PIB y genera más de 160,000 empleos.

    Este porcentaje sube al 16 % del PIB al incluir las actividades inmobiliarias. Casalco estima que en 2025 se movilizaron $3,000 millones en inversión, mientras que para 2026 proyecta entre $3,500 y $4,000 millones.

  • Constructores prevén inversión de hasta $4,000 millones en 2026 en El Salvador

    Constructores prevén inversión de hasta $4,000 millones en 2026 en El Salvador

    El presidente de la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco), José Velásquez, afirmó el lunes en San Salvador que el sector podría cerrar 2026 con una inversión de entre $3,500 y $4,000 millones, luego de estimar que 2025 finalizará con aproximadamente $3,000 millones en inversión pública y privada.

    “Estamos estimando que el cierre del año anterior (la inversión) va andar por los 3.000 millones de dólares y, si mantenemos un crecimiento positivo de la misma forma, estaríamos cerrando el 2026 con unos 3.500 a 4.000 millones de dólares”, apuntó el líder gremial.

    “No vemos por qué no pudiésemos estar creciendo a este ritmo, con esos números, con todas las condiciones que se nos están dando”, agregó.

    A la espera de cifras oficiales del Banco Central de Reserva (BCR), Velásquez indicó que el crecimiento del sector construcción en 2025 podría situarse entre 25 % y 30 %, impulsado por proyectos públicos y privados que dinamizan la economía salvadoreña.

    El dirigente destacó que la construcción y el sector inmobiliario representan actualmente 17 % del Producto Interno Bruto (PIB) y generan al menos 165,000 empleos directos, consolidándose como uno de los principales motores de la economía nacional.

    “Este año 2026 va a ser aún mejor, sobre todo por proyectos de obra pública que se avecinan”, acotó.

    En el contexto macroeconómico, el Fondo Monetario Internacional (FMI) estimó a mediados de diciembre pasado que la economía de El Salvador crecería 4 % al cierre de 2025, cifra alineada con las proyecciones del Gobierno.

    El 16 de diciembre pasado, el presidente de la República, Nayib Bukele, dijo que esperaba un crecimiento económico “arriba” del 4 %, lo que representaría 1.4 % más que en 2024, fortaleciendo las expectativas para sectores como construcción e inversión pública.

     

  • Opamss reporta inicio de año “intenso” con $5,100 millones en proyectos liberados

    Opamss reporta inicio de año “intenso” con $5,100 millones en proyectos liberados

    Para la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss), el arranque de 2026 ha sido “bastante intenso” tras superar la barrera de los $5,100 millones en inversión liberada.

    “Realmente ha sido bastante intenso, más que el año pasado en estas mismas fechas”, indicó este viernes Luis Rodríguez, director de la Opamss, en una entrevista en Radio YSKL.

    Al cierre de 2025, la Opamss registraba que la liberación de permisos bajo su competencia sumaba $5,000 millones en inversión, una cifra que aumentó en $100 millones durante los primeros dos meses de 2026.

    Rodríguez detalló que, según estimaciones realizadas junto con la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco), unos $3,000 millones se encuentran en fase de ejecución y $2,100 millones “están entrando”.

    “Son dos cifras que van caminando juntas. Mientras algunos proyectos se van ejecutando, otros comienzan a ingresar”, sostuvo el funcionario, quien aseguró que “hay buenas perspectivas para este año”.

    Mayor demanda

    El director de la Opamss explicó que el 53 % de la inversión habilitada corresponde a proyectos habitacionales, mientras que el 12.9 % a proyectos logísticos, el 12.4 % a la industria turística, y el 5.8 % al comercio.

    También se ha documentado un impulso en proyectos de uso mixto a gran escala, que “este año se comenzarán a ver con mucha mayor fuerza”, con presupuestos superiores a $1,000 millones.

    En octubre de 2025, Urbánica anunció una inversión de $1,000 millones para el desarrollo de Valle Dulce, una propuesta de “ciudad” en el distrito de Apopa, en San Salvador Oeste, que contemplará oferta residencial, logística y comercial.

    Rodríguez recordó que la industria de la construcción fue en 2025 el rubro de mayor dinamismo económico, con un crecimiento estimado de 39 % en comparación con 2024. Reconoció que el “boom” del año pasado no “durará para siempre”, pero afirmó que “hay que saberlo administrar y mantenerlo de forma sostenida durante un buen tiempo”.

    El funcionario aseguró que “toda la cadena de abastecimiento” de la industria de construcción ha crecido, desde cemento hasta materiales de detalles, como chapas.

  • CNR confirma leve aumento de compraventas en 2025 tras superar los 104,000 casos

    CNR confirma leve aumento de compraventas en 2025 tras superar los 104,000 casos

    El Centro Nacional de Registros (CNR) contabilizó más de 104,000 casos de compraventas en el mercado inmobiliario en 2025, según la última actualización de estadísticas de la institución.

    Los datos, divulgados este mes, confirman que las compraventas registradas en el país pasaron de 104,484 en 2024 a 104,675 en 2025, una cifra que representa un aumento de un 0.2 % de las operaciones.

    El Código Civil salvadoreño establece que una compraventa es un contrato en el que una de las partes se obliga a dar una cosa -vivienda, apartamento o terreno- y la otra persona a pagar por la misma con dinero.

    De esta forma, cuando se trata de un bien que vale más que el dinero se denomina permuta y, si es igual o mayor que la cosa que se establece, en el contrato se considera como venta.

    Pese al débil crecimiento, es el mejor resultado que el mercado inmobiliario arrojó en los últimos tres años.

    Según el CNR, entre 2022 y 2023 las compraventa se redujeron en un 3.2 %, al pasar de 124,807 a 120,824; para el 2024 los resultados interanuales confirmaron una caída más marcada de un -13.5 %, al cerrar este año con 104,484 casos.

    Compraventas registradas por el CNR desde 2021. /CNR

     

    Inscripción de documentos

    El Salvador no logra superar las más de 124,000 compraventas que se contabilizaron en el 2022. El gobierno confirma que desde el 2021 el CNR gestionó 575,452 trámites de este tipo a nivel nacional.

    Este tipo de procesos son ejecutados a través del Registro de Propiedad Raíz e Hipotecas, del CNR, en donde se pagan dichos servicios.

    Para inscribir realizar un compraventa es necesario presentar el documento único de identidad (DUI) del solicitante, escritura pública u otros documentos legales que constatan este contrato, así como pagar los derechos del registro.

    También es necesario presentar la boleta de pago del Impuesto a la Transferencia de Bienes Raíces en caso de que la misma supere los $28,571.43 y una solvencia de impuestos.

    En motivo de modificaciones de linderos, se añade una constancia de revisión de planos, que se otorga por la Oficina de Mantenimiento Catastral del CNR.

     

    Servicios

    El CNR también reportó un aumento de un 11.3 % de certificaciones emitidas en 2025, cuando se cerró con 509,924 casos, así como un 17.3 % más de ubicaciones catastrales, un 18.4 % más en permutas y un 25.2 % de lotificaciones y parcelaciones.

    Por su parte, se reportó un aumento de un 30.4 % de revisiones de proyectos y un 37.2 % más de constituciones de condominios.

    Los únicos servicios que reportaron retrocesos fueron el de constitución de hipoteca y certificación de la denominación catastro, con una baja de un 6.1 % y un 30.4 %, respectivamente.

    El Banco Central de Reserva (BCR) confirmó un crecimiento de un 2.98 % de las actividades inmobiliarias en El Salvador durante el tercer trimestre de 2025, la mejor tasa que se reporta desde el cuarto trimestre de 2023, cuando el sector reportó un alza de un 3.77 %.

    El desempeño del sector inmobiliario está fuertemente ligado al dinamismo de la construcción. Al respecto, la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco) destacó, en la última de sus ediciones de la Revista Construcción, que la industria se encontraba en su mejor momento.

    El presidente de Casalco, José Antonio Velásquez, aseguró en el documento que hasta el tercer trimestre de 2025 el sector reportó un crecimiento interanual de un 26.16 %.

    “(Aportamos), entre nuestro sector y las actividades inmobiliarias, alrededor del 16 % del PIB nacional y generando, entre ambos, alrededor de 167,000 empleos, entre directos e indirectos”, indicó Velásquez.

    Este dinamismo se tradujo, añadió, en una inversión acumulada de $2,185.87 millones. Las previsiones de Casalco se centran en que al final de 2025 se generaron entre $2,900 y $3,000 millones en inversión en El Salvador.

  • Las varas de tabla y costanera fueron los insumos de construcción que más subieron de precio en 2025

    Las varas de tabla y costanera fueron los insumos de construcción que más subieron de precio en 2025

    Las varas de tabla y  costanera fueron los insumos de construcción que más incrementaron de precio entre diciembre de 2024 y el mismo mes de 2025, según los informes de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco).

    Los documentos revelan que la vara de tabla tuvo un precio de $4.15 en diciembre de 2025, un 21 % por arriba de los $3.43 que costó en el mismo mes de 2024.

    El segundo mayor ajuste lo acuñó la vara de costanera, con un precio de $1.53 al cierre del año pasado, equivalente a un aumento de 18.6 %.

    Los reportes de Casalco confirman que el metro cuadrado de azulejo blanco liso de 15 centímetros subió $2 en un año, luego de cerrar en diciembre de 2025 con un costo de $13.75, un 17 % más caro que en 2024.

    La tendencia fue similar para el rollo de alambre thhn 12 de 100 metros, que subió $8.80 entre 2024 y 2025, luego de que se vendiera en $61.20 para el último mes del año pasado.

    El metro cúbico de grava y la unidad de lámina acanalada gris de ocho pies coincidieron en un alza interanual de un 5.5 %, al concluir 2025 con un precio promedio a nivel nacional de $49.05 y $32.59, de forma respectiva.

    Excluyendo las gasolinas y el diésel, el galón de asfalto AC30, la vara de regla pacha, el millar de bloque de concreto, el millar de ladrillo de obra y la bolsa de 42.5 kilogramos (kg) de cemento Portland en fábrica incrementaron entre un 4.9 % y un 3.5 % su precio en el último año.

     

    Alzas y bajas

    El alza también fue percibida en la unidad de polín de tres y cuatro pulgadas, el metro cúbico de arena de río, el quintal de hierro corrugado de grado 40, la bolsa de 42.5 km de cemento Portland en ferreteria, la tonelada de mezcla asfáltica en caliente y el rollo de cordel de nylon.

    La influencia alcista también salpicó en mejor tasa a la unidad de puerta metálica con chapa de doble pasador, el millar de ladrillos de piso de cemento gris y rojo y la unidad de lavamanos económico blanco.

    Al otro extremo está la unidad de celosía de vidrio claro para ventana que reportó una baja de un 10.6 % de su precio, al cerrar diciembre con un costo promedio de $2.96.

    Muy cerca en la caída estuvo la unidad de válvula corriente de baño, que pasó de $4.75 a $4.25 en el último año, con una reducción de precio de 10.5 %.

    Los galones de pintura interior y exterior se redujeron entre un 4.7 % y un 9.2 % en el 2025, con un precio de mercado de $33.25 para la primera y $33.50 para la última.

    De la misma forma, la reducción se registró para la unidad de ducha económica, el metro cuadrado de ventana de celosía con operador de mariposa, y las unidades de policloruro de vinilo (PvC) de tres puntadas y media pulgada.

    El sector construcción adquirió más barato la vara de riostra y la unidad de inodoros económicos.

    Aunque aún no se conocen los datos finales del producto interno bruto (PIB) de El Salvador en el 2025, al tercer trimestre el sector de la construcción estuvo empujado por el buen desempeño del rubro de la construcción, con un incremento de un 27.1 %.

    La construcción es uno de los pilares de empuje del crecimiento del país y de las exportaciones. Según el Banco Central de Reserva (BCR), el aumento de los proyectos de construcción y la recuperación del sector industrial empujaron al país a generar una mayor demanda de insumos.

    El año pasado, la Casalco estimó que la proyección de inversión superaría los $3,000 en El Salvador.

  • El galón de asfalto y los lavamanos blancos son los insumos de construcción que más subieron de precio en octubre

    El galón de asfalto y los lavamanos blancos son los insumos de construcción que más subieron de precio en octubre

    El galón de asfalto y la unidad de lavamanos económico blanco son de los materiales de construcción que más incrementaron de precio entre septiembre y octubre de 2025, según los reportes de la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco).

    Los documentos, divulgados por la gremial, señalan que el galón de asfalto AC30 pasó de costar $3.39 en promedio en septiembre a comercializarse por $3.73 en octubre, equivalente a un 10 % entre ambos meses.

    Según la Casalco, los lavamanos económicos también se encarecieron $1.43 en el último mes, tras cerrar con un precio promedio de $23.23 en octubre pasado, un 6.6 %.

    El aumento en los precios también fue detectado en el galón de pintura de interior, luego de un aumento de un 5.2 % y de comercializarse a $33.38 en promedio nacional.

    La vara de costanera, junto con el millar de bloque de concreto, el galón de diésel y la unidad de válvula corriente también reportaron alzas que varían entre un 2.1 % y un 2.8 %.

    Casalco también reportó un incremento en el metro cuadrado de azulejos blancos lisos, el metro cúbico de arena de río, el rollo de alambre, así como los galones de gasolina regular y especial, el galón de pintura de exterior y la bolsa de cemento 42.5 kilogramos (Kgs) en ferretería y en fábrica.

    A la lista se suman aumentos menor a un 1 % reportado en la vara de tablas, el quintal de hierro corrugado grado 40 diámetro tres octavos, el metro cúbico de grava y el millar de ladrillos de piso de cemento.

     

    Reducciones

    Al otro extremo está el policloruro de vinilo (PVC) de tres pulgadas, que redujo en un 51.2% su precio, al pasar de $15.68 a $7.65 entre septiembre y octubre de 2025.

    La gremial también detectó una reducción de un 10 % sobre la unidad de ducha económica, un 2.7 % menos en el precio de la vara de regla pacha y un 0.8 % en la unidad de polín de cuatro pulgadas.

    Pese a las variaciones, productos como la unidad de pila y el lavadero prefabricados de concreto de un ala se mantuvo con un precio estático de $53.33, la situación se replicó con el metro cúbico del concreto de 210 kilogramos por centímetro cuadrado, así como con el millar de ladrillos de obra y la vara de riostra.

  • Las importaciones de bienes para construcción crecieron 31 % entre enero y septiembre

    Las importaciones de bienes para construcción crecieron 31 % entre enero y septiembre

    Las importaciones de bienes intermedios para la construcción crecieron un 31.7 % en los primeros nueve meses del año, de acuerdo con el Banco Central de Reserva (BCR).

    El último informe de comercio exterior reporta importaciones de bienes intermedios de construcción por $876 millones, mientras que en bienes de capital sumaron $277.4 millones, haciendo un total de $1,153.4 millones.

    Los bienes intermedios corresponden a las materias primas utilizadas para un producto final, mientras que los bienes de capital hacen referencia a los equipos duraderos, como la maquinaria.

    Según el BCR, las importaciones aumentaron en $278.1 millones en comparación con los $875.3 millones registrados en los primeros nueve meses de 2024.

    Las compras de bienes de construcción representan un 8.6 % del total importado al cierre de septiembre, cuando se sumaron $13,298.4 millones.


    Por ramo, las importaciones de bienes intermedios crecieron al menos $191.5 millones frente a los $684.5 millones de los primeros nueve meses de 2024, equivalente a un crecimiento de un 28 %. En volumen, el repunte fue más pronunciado, de un 35.8 %, luego de superar 1,395 millones de kilogramos.

    Entretanto, los bienes de capital para construcción crecieron $86.6 millones si se comparan con los $190.8 millones de igual período de 2024, un 45.4 % de repunte. El volumen también registró un fuerte incremento de un 52.2 %, con 43.3 millones de kilogramos registrados a septiembre.

    La construcción es la actividad económica que más crece en 2025, con un 33.8 % en el segundo trimestre de 2025.

     

    Dinámica del mercado

    El informe analítico del BCR señala que el crecimiento en los bienes de capital confirma la “estabilidad de la demanda de insumos industriales y bienes manufacturados”, clave en la producción y el consumo interno.

    “Así mismo, la implementación de proyectos de inversión pública para beneficio de la población, mejorando la infraestructura, requiere mayor importación de materiales para construcción de carreteras, remodelación y reconstrucción de escuelas, puertos, aeropuertos y puentes, impulsando el comercio y turismo a través de la conectividad y la facilidad del transporte de mercancías dentro y fuera del país”, señaló.

    La Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco) estima que en el primer semestre se movilizaron hasta $1,400 millones en inversión. Si esta tendencia se mantiene en la segunda mitad del año, la industria cerraría con cifra récord de entre $2,800 millones y $3,000 millones.

    La dinámica de la industria ha mostrado diferentes señales a lo largo del año. En julio, Luis Canto, gerente de la Unión Portuaria del Pacífico (UPDP), indicó que la demanda de materiales de construcción disparó el movimiento de la carga general en el Puerto de Acajutla, la principal terminal marítima del país.

    En ese momento, Canto atribuyó el repunte en las importaciones de materiales a la demanda para grandes proyectos, como el Aeropuerto del Pacífico en La Unión o el nuevo estadio que construye la cooperación china.

  • Créditos a la construcción crecen 31.9 % y lideran dinamismo en la banca a septiembre

    Créditos a la construcción crecen 31.9 % y lideran dinamismo en la banca a septiembre

    La industria de la construcción mostró el mayor apetito en el mercado salvadoreño para acceder a financiamiento con una cartera de préstamos que creció un 31.9 % a septiembre, según la Asociación Bancaria Salvadoreña (Abansa).

    La cartera de préstamos de los 13 bancos comerciales sumó $18,412.3 millones a septiembre, equivalente a un crecimiento de $1,211 millones (7 %) respecto a igual mes de 2024. Esta cifra abarca el saldo reportado por Bancoagrícola, Cuscatlán, BAC Credomatic, Davivienda, Promerica, Hipotecario, Atlántida, Industrial, Azul, Banco de Fomento Agropecuario, Integral, Abank y Citibank.

    El último ranking de Abansa señala que la industria de la construcción mostró el mayor crecimiento en la demanda de financiamiento tras superar $1,285.2 millones, al menos $310.5 millones más que los $974.7 millones de igual período del año pasado. Este saldo representa un 7 % de toda la cartera de préstamos.

    Dicha demanda se vincula con el fuerte crecimiento del sector que, según los empresarios, pasa su mejor momento. El Banco Central de Reserva (BCR) confirma que en el segundo trimestre del año se registró una variación de 33.8 %, la segunda tasa más alta desde que tiene registro a partir de 2005, mientras que la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco) proyecta que 2025 cierre con una atracción de inversión de hasta $3,000 millones.

    “Como sector podemos decir que es el año de mayor crecimiento que nosotros hemos tenido, nunca habíamos tenido un crecimiento de este tipo”, dijo recientemente José Antonio Velásquez, presidente de Casalco, en una entrevista con Diario El Mundo.

    La industria de la construcción se considera un “tractor” de la economía porque estimula otras actividades productivas, como producción de cemento, hierro, ferreterías, energía o demanda de servicios profesionales en diseño y arquitectura.

    Según la Casalco, el rubro aportará un 16 % del producto interno bruto (PIB) al cierre de 2025 y generará más de 167,000 empleos.

    Demanda de financiamiento

    El informe de Abansa confirma que la cartera de financiamiento más grande es consumo, con $5,940.2 millones, una participación de un 32.3 % del total. Sin embargo, el crecimiento fue más limitado, de un 4.2 % frente a 2024.

    Vivienda —que se vincula también con construcción— representa un 15.8 % de la cartera, con un saldo de $2,909 millones, el cual aumentó en $90 millones (3.2 %) en relación con igual período del año pasado.

    Entretanto, comercio sumó $2,950 millones a septiembre, un 16 % de participación y un crecimiento de $207.9 millones (7.9 %).

    La industria demandó un 10 % más de financiamiento a la banca, con un saldo de $1,736.6 millones a septiembre. Esto representa un 9.4 % del total.

    El financiamiento de electricidad y gas creció un 2.9 % interanual y sumó una cartera de $697.7 millones, un 3.8 % de participación, mientras que servicios rebasó los $1,671.2 millones, un 9.1 % de cuota y un repunte de un 10.3 %.

  • Construcción salvadoreña vive su mayor auge y proyecta hasta $3,000 millones en inversión

    Construcción salvadoreña vive su mayor auge y proyecta hasta $3,000 millones en inversión

    El crecimiento de la industria de la construcción no tiene un antecedente comparable, aseguró la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco), que proyecta que el año cierre con una inversión récord de entre $2,800 millones y $3,000 millones.

    “Como sector podemos decir que es el año de mayor crecimiento que nosotros hemos tenido, nunca habíamos tenido un crecimiento de este tipo”, afirmó José Antonio Velásquez, presidente de Casalco.

    De acuerdo con el Banco Central de Reserva (BCR), la industria de la construcción sostuvo el crecimiento del 4.10 % del producto interno bruto (PIB) en el segundo trimestre del año, luego de experimentar una expansión del 33.8 %.

    Esta tasa solo es superada por el crecimiento del 48.12 % registrado en el segundo trimestre de 2021, atribuida en ese momento al efecto rebote tras el paro del sector en 2020 por la pandemia de covid-19.


    “Si lo vemos en millones de dólares, teníamos al cierre del segundo trimestre —o sea, el primer semestre— $1,400 millones, lo cual significaría que podríamos estar cerrando el año entre $2,800 y $3,000 millones”, sostuvo el líder gremial.

    Velásquez añadió que, para tener “una idea” del crecimiento del sector, en 2018 la industria movilizaba entre $1,200 millones y $1,300 millones anuales. “O sea, que a mitad de este año ya llevamos invertido lo que se cerraba en un año en 2018. Es un crecimiento enorme el que hemos tenido. Esperamos seguir teniendo años como este, pero también entenderíamos si en algún momento no sucede así”, sostuvo.

     

    Motores de la industria

    Para Casalco, el sector se beneficia principalmente de la reducción de la violencia ejercida por pandillas y de una mayor agilización en los trámites. Sobre esto, la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss) aseguró que hasta la fecha ha liberado $4,010 millones en proyectos, de los cuales el 52.1 % corresponden a desarrollos inmobiliarios.

    Velásquez agregó que, según fuentes del Gobierno, un 80 % de la inversión en la industria proviene de proyectos privados, lo cual tiene una “mayor relevancia” porque significa que “están confiando y están invirtiendo en el país”.

    “Por lo general, en los desarrollos inmobiliarios, lo que sucede es que la gente ya cuenta con los inmuebles para desarrollar los proyectos y está esperando a que haya un buen momento para poder ejecutarlos”, añadió.

    Marcelo Arrieta, director ejecutivo de Holcim El Salvador, aseguró que la operación salvadoreña es la que más crece de los 17 mercados en los que está presente el grupo cementero. “Es el más pujante”, sostuvo.

    Casalco prevé que el sector aporte un 16 % del PIB en 2025, con una generación de 167,000 empleos.