Un grupo empresarial español está promoviendo el desarrollo inmobiliario Bahía City en Jiquilisco, en Usulután, una iniciativa enfocada en atraer inversión extranjera hacia la costa del Pacífico salvadoreño.
El proyecto de la firma española Expande Fronteras se presenta como una comunidad residencial y de inversión ubicada frente al mar, en una zona considerada de alta biodiversidad y con acceso directo a la playa, bajo una visión de desarrollo sostenible a largo plazo.
Bahía City contempla una urbanización cerrada de 150,000 metros cuadrados con unas 220 parcelas (desde 300 m²) con precios que parten desde los $50,000, todas situadas a menos de 400 metros del océano, además de áreas comunes que incluyen zonas verdes, piscina, restaurante, gimnasio y espacios de coworking, con un parque central de 6,000 m².
La empresa proyecta que las obras finalicen hacia finales de 2028.
La propuesta incluye la posibilidad de adquirir parcelas desde $50,000, así como acompañamiento en procesos de residencia fiscal y nacionalidad salvadoreña para inversionistas extranjeros.
El plan también incorpora viviendas con diseño europeo, limitadas a dos niveles, con una estética uniforme y construidas sobre terrenos planos, escriturables y sin riesgo de inundación, según sus promotores. El proyecto prevé la construcción de un hotel resort integrado a la zona residencial.
El desarrollo se ubica a 90 minutos del Aeropuerto Internacional de El Salvador y a 30 minutos de una pista aérea privada, lo que refuerza su atractivo logístico para inversionistas internacionales.
De acuerdo con el sitio web de la empresa, el proyecto se ejecutará en tres fases: adhesión inicial para asegurar parcelas, urbanización de infraestructura y construcción de viviendas y áreas recreativas.
Diario El Mundo solicitó una entrevista con la empresa pero dijeron que no darían declaraciones hasta que «el proyecto esté más avanzado».
Los fundadores
Los fundadores del proyecto, Nacho García y Sergio Ferrer, anunciaron visitas al país entre el 6 y el 10 de mayo para presentar el terreno a potenciales interesados.
“Nacho y Sergio, fundadores del proyecto, estarán allí esos días y quieren aprovechar para enseñar el terreno, compartir la visión del proyecto y conocer en persona a quienes quieran saber más”, señala la información oficial del desarrollo.
Según el sitio web de la empresa, esta fue creada por “perfiles con experiencia previa en consultoría estratégica y el sector energético en España”. Sus fundadores, Nacho García, proviene del ámbito de la consultoría estratégica (ha trabajado con firmas como Monitor Deloitte) y ha participado en el lanzamiento de conceptos de retail y moda conocidos en España como WOW Concept y The (Real) Garcia.
Mientras que Sergio Ferrer tiene una trayectoria enfocada en el sector de la energía, la eficiencia energética y los centros de negocios, habiendo impulsado empresas como Linkener y Amperios.
¿Por qué El Salvador?
Según el sitio web, entre las razones para elegir El Salvador como destino de sus inversiones es que “El Salvador es el país más seguro del continente americano, con más de 1,000 días consecutivos sin homicidios, un hito sin precedentes en la región”.
Además, elogia un entorno fiscal altamente competitivo, sin impuesto al patrimonio, sin sucesiones ni donaciones, sin IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) y sin impuestos sobre ingresos procedentes del extranjero. Además, elogian “la seguridad jurídica y protección de la propiedad privada, el “crecimiento económico acelerado respaldado por importantes fondos de inversión como Ark Invest, Google y Tether, que ya están apostando por el país y su “ubicación estratégica en Centroamérica, con fácil acceso al mercado norteamericano y sudamericano”.
