Redacción DEM ADMIN HC

Etiqueta: créditos de vivienda

  • El consumo de cemento se incrementó más del 27% en el último año 

    El consumo de cemento se incrementó más del 27% en el último año 

    El consumo de cemento en El Salvador tuvo un incremento de 27.9% durante el año 2025, en comparación al año anterior, según el Informe Situacional Mensual (ISM) elaborado por el Centro de Información y Estudios (CIEC) de la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco).

    Durante 2024, el consumo de bolsas de cemento de 42.5 kilogramos sumó 52,926.74 en 2025, un aumento del 27.9% frente a las 41,370.23 bolsas de cemento consumidas en 2024.

    El consumo siguió creciendo en enero de 2026 hasta un 20.42 %, al alcanzar 4,287.19 miles de bolsas en enero de 2026, cifra superior a las 3,560.22 registradas en el mismo mes de 2025,

    La industria de la construcción creció en 2025 a su mayor tasa en al menos dos décadas, al registrar un aumento de 24.41 %, según estadísticas del Banco Central de Reserva (BCR).

    Además, El Salvador mantuvo en enero de 2026 la mayor tasa de crecimiento en la industria de la construcción en la región, según el reporte mensual de la actividad económica de la Secretaría Ejecutiva del Consejo Monetario Centroamericano (Secmca).

    Créditos en aumento

    El informe también detalla que los créditos otorgados para adquisición de vivienda alcanzaron $47.53 millones en febrero de 2026, manteniendo una tendencia de recuperación dentro del sector inmobiliario salvadoreño.

    En cuanto al financiamiento para construcción de viviendas, Casalco reportó que el monto llegó a $17.61 millones durante febrero de este año, reflejando dinamismo en la inversión habitacional.

    El documento también destaca el crecimiento del Producto Interno Bruto de construcción a precios corrientes. Durante el cuarto trimestre de 2025, el PIB del sector alcanzó $840.58 millones, mientras que el acumulado anual cerró en $3,017 millones.

    A nivel nacional, el PIB total de El Salvador registró $36,708.11 millones al cierre de 2025, según cifras preliminares incorporadas por el Banco Central de Reserva y retomadas por Casalco en el informe.

    Casalco señaló que estos indicadores reflejan una recuperación gradual de la actividad constructiva y del mercado inmobiliario, sectores considerados estratégicos para el crecimiento económico, la generación de empleo y la inversión privada en el país.

     

  • Créditos bancarios crecieron 9 % hasta febrero de 2026

    Créditos bancarios crecieron 9 % hasta febrero de 2026

    Los créditos bancarios tuvieron un crecimiento interanual del 9 % hasta febrero de 2026, sumando el saldo total de $19,238 millones, equivalente a más de $1,596 millones en nuevas colocaciones, según el Informe de Desempeño Financiero, de la Asociación Bancaria Salvadoreña (Abansa).

    La gremial bancaria señaló que el incremento en los préstamos ha permitido fortalecer proyectos de inversión, consumo y vivienda, tanto para empresas como para personas naturales.

    El sector construcción reflejó el mayor aumento con $347 millones adicionales, equivalente a un crecimiento de 32.2 %.

    Por su parte, el financiamiento al comercio aumentó en $273 millones, con una variación de 9.7 %, mientras que el sector servicios registró un incremento de $257 millones, equivalente a 16.7 %.

    “La banca en El Salvador continúa mostrando resultados positivos”, destacó Abansa al señalar que el crecimiento de los créditos y depósitos podría traducirse en más empleos y un mayor dinamismo económico.

    Créditos a personas

    El crédito destinado a personas reportó un crecimiento interanual de 4.8 %, mientras que el financiamiento empresarial aceleró su ritmo de expansión hasta alcanzar un aumento de 13 %.

    En el segmento de vivienda, la cartera crediticia creció un 5.3 %, convirtiéndose en el mayor incremento registrado en los últimos 10 años, según Abansa.

    Dentro de los préstamos otorgados a empresas, los sectores con mayor crecimiento fueron construcción, comercio y servicios.

    En cuanto a la calidad de la cartera, el informe indicó que el saldo de créditos vencidos alcanzó los $276 millones a febrero de 2026, reflejando una disminución de 9 % respecto al mismo período del año anterior.

    La gremial recordó además que los depósitos bancarios crecieron $3,259 millones a febrero de 2026, con una expansión interanual de 16.8 %, fortaleciendo las fuentes de financiamiento del sistema financiero.

     

     

  • Superintendencia autoriza fusión entre Inversiones Cuscatlán y La Hipotecaria

    Superintendencia autoriza fusión entre Inversiones Cuscatlán y La Hipotecaria

    La Superintendencia de Competencia (SC) anunció este miércoles que autorizó la concentración económica solicitada por Inversiones Cuscatlán Centroamérica, S.A., que adquirió el 100% de acciones de La Hipotecaria Holding, Inc., tras concluir que la transacción no afectará la competencia en el mercado de créditos para vivienda.

    La operación implica la compra del capital accionario de La Hipotecaria Holding y sus subsidiarias, incluyendo La Hipotecaria, S.A. de C.V., por parte de Inversiones Cuscatlán, grupo que ya controla entidades como Banco Cuscatlán de El Salvador, SISA y SISA Vida. El análisis técnico y jurídico se centró en el impacto de esta integración en el sector de financiamiento habitacional y en los seguros asociados.

    El conglomerado financiero Cuscatlán informó en diciembre de 2025 sobre el acuerdo de compra con el panameño Grupo ASSA para adquirir la operación completa de Hipotecaria Holding Inc. en el mercado de Panamá, así como sus subsidiarias La Hipotecaria S.A. de C.V. que atiende El Salvador y La Hipotecaria Compañía de Financiamiento S.A. de Colombia.

    La Hipotecaria Holding, fundada en 1997, se dedica al negocio de préstamos hipotecarios para el segmento de viviendas en el rango de precio de $45,000 a $120,000. Al término de 2023, manejaba una cartera de $1,070 millones en los tres mercados de operación.

    La SC detalló que durante la evaluación de la operación recopiló información de ocho agentes económicos del mercado y de la Superintendencia del Sistema Financiero, a fin de valorar los posibles efectos de la fusión en la competencia, la eficiencia económica y el bienestar de los consumidores, en línea con lo estipulado en el artículo 34 de la Ley de Competencia.

    La resolución concluyó que la operación no generará una limitación significativa de la competencia, ya que persiste una sólida rivalidad entre los oferentes de créditos para vivienda, lo que mitiga cualquier riesgo de afectación al consumidor o distorsión en la eficiencia del mercado.

    Inversiones Cuscatlán también anunció en noviembre de 2024, que SISA compró el 90 % de las acciones de la Aseguradora Confío S.A. en Guatemala, mientras que a inicios de diciembre confirmó la adquisición del 100 % del guatemalteco Banco Inmobiliario.

     

    En El Salvador opera Banco Cuscatlán, el segundo de la plaza con una participación del 16.8 % en los activos, mientras que su división Seguros e Inversiones S.A. (SISA Seguros) es la más grande con un poco más de 1.4 millones de clientes.