El Gobierno salvadoreño anunció este domingo que inhabilitó «hasta nuevo aviso» a la empresa Global Developers S.A de C.V., desarrolladora de Salazar Romero, por negligencia en Ciudad Marsella tras entregar casas en un complejo habitacional no terminado y que provocó una inundación anoche.
La ministra de Vivienda, Michelle Sol, publicó el comunicado oficial en el que anuncia la inhabilitación de Global Developers, desarrolladora de Salazar Romero, por determinar que lo ocurrido en Ciudad Marsella fue «consecuencia de la negligencia» de la empresa.
Ayer, al menos 20 casas fueron alcanzadas por una inundación en el complejo habitacional, que según el Ministerio de Obras Públicas y Transporte (MOPT) ocurrió porque el proyecto no estaba terminado y no habían drenajes, sumado a que la tierra de la construcción fue arrastrada por la lluvia y obstaculizó los drenajes habilitados.
«Ante esta situación y con el objetivo de proteger a las familias salvadoreñas, se ha tomado la decisión de inhabilitar a la empresa antes mencionada, mientras se realizan las investigaciones correspondientes». Comunicado publicado por la ministra de Vivienda, Michelle Sol.
La ministra mostró en sus redes sociales que las inspecciones de Protección Civil y del MOPT encontraron que los drenajes del quartier 11 en Ciudad Marsella 2 presentaban obstrucciones en las cajas del tragante y que eso provocó «un mal manejo del desalojo de residuos de concreto» de la construcción.
El comunicado también recuerda que entre las medidas tomadas está que la empresa debe asumir el 100 % de los daños de las familias, no pueden continuar realizando cobros ni pueden desalojar a las familias mientras el proceso esté en revisión.
Además, las cuotas que las familias ya entregaron a la empresa deben ser descontadas del monto total que fue acordado por el valor de las casas y el Fondo Social de la Vivienda (FSV) suspenderá los créditos otorgados a la empresa hasta que se termine de analizar el caso.
El Ministerio de Vivienda también dijo esta mañana que las familias tendrán la posibilidad de devolver las casas y elegir si pasar a vivir a otra infraestructura u otro proyecto. Mientras tanto, el Gobierno realizará inspecciones en todos los complejos de Salazar Romero.
Entregaba viviendas sin terminar para cobrar cuotas de hasta $600
La ministra de Vivienda, Michelle Sol, denunció este domingo que han identificado que la empresa constructora Salazar-Romero presionaba a las familias que deseaban comprar una casa en Ciudad Marsella para que aceptaran casas sin terminar la construcción y que pagaran cuota de hasta $600.
La funcionaria escribió en sus redes sociales que se han enterado que Salazar-Romero «presiona a las familias para que habiten las viviendas sin estar terminadas» y que así comiencen a pagar cuotas que van de los $500 hasta los $600 sin que exista un crédito formal aprobado.
«Esta práctica es abusiva y debe detenerse de inmediato» aseveró la ministra Sol, quien añadió que también se han enterado que la empresa hace firmar a las familias contratos «sin que muchas de ellas tengan plena claridad de su contenido y alcance».
«La constructora presiona a las familias para que habiten las viviendas sin estar terminados los y comiencen a pagar cuotas entre $500 y $600 directamente a la empresa, antes de que exista un crédito formal aprobado. Esta práctica es abusiva y debe detenerse de inmediato». Michelle Sol, ministra de Vivienda.
En ese sentido, la ministra señaló que hasta que el Gobierno analicen todos los aspectos «y se garantice la seguridad y certeza jurídica» de las familias, es que también se mantendrán suspendidos los créditos para la empresa Salazar-Romero.
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Asimismo, dijo que en este proceso la empresa no puede desalojar a las familias y que los pagos ya realizados deben ser descontados del valor total que había sido acordado por las casas.
Vivienda también anunció que esta mañana que las familias pueden devolver las casas y que realizará verificaciones en todas las construcciones de Salazar-Romero para constatar que se están cumpliendo con los lineamientos correspondientes.