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  • Asfura cumple un mes reforzando lazos con EE.UU. y haciendo una reforma estatal

    Asfura cumple un mes reforzando lazos con EE.UU. y haciendo una reforma estatal

    El presidente de Honduras, Nasry ‘Tito’ Asfura, cumplió el viernes un mes en el poder con una gestión enfocada en fortalecer la relación con Estados Unidos, avanzar en una reestructuración del aparato estatal y recuperar la confianza del capital extranjero mediante el retorno a mecanismos internacionales de arbitraje.

    Desde su investidura el pasado 27 de enero, el mandatario —empresario de la construcción de origen palestino— promueve un plan de reordenamiento institucional que contempla la fusión o cierre de entidades públicas para reducir el gasto corriente y liberar recursos destinados a inversión.

    La cercanía con Washington quedó evidenciada el 7 de febrero, cuando Asfura sostuvo un encuentro con el Presidente de Estados Unidos, Donald Trump, en Mar-a-Lago. Según el Gobierno hondureño, la reunión buscó relanzar la agenda bilateral en comercio e inversiones.

    En el plano económico, el Ejecutivo prevé oficializar el 6 de marzo la reincorporación de Honduras al Centro Internacional de Arreglo de Diferencias Relativas a Inversiones (CIADI), decisión que revierte la salida ordenada en 2024 por la administración anterior de Xiomara Castro. La medida pretende contener la fuga de capital extranjero y ofrecer mayor seguridad jurídica a los inversionistas.

    El secretario del Consejo Hondureño de la Empresa Privada (Cohep), Daniel Fortín, respaldó la decisión y afirmó que el país necesita mecanismos alternos para resolver disputas de manera “más expedita”.

    Dependencia y desafíos externos

    El analista hondureño Graco Pérez advirtió que, si bien el acercamiento a Estados Unidos abre oportunidades, también podría incrementar la “dependencia” de Tegucigalpa hacia Washington, sin que hasta ahora se observen “acciones determinantes” con resultados tangibles.

    Pérez señaló que Asfura aún no concreta su promesa de restablecer relaciones con Taiwán, tras la ruptura diplomática con esa isla en 2023 para establecer vínculos con China. A su juicio, un eventual giro diplomático beneficiaría a sectores como el camaronero, impactado por el cambio de relaciones exteriores.

    El analista espera que el panorama se aclare el 7 de marzo en Miami, durante una cumbre regional convocada por Trump, donde anticipa que Estados Unidos podría trazar “líneas rojas” sobre la influencia china en Centroamérica.

    Alianza legislativa y presión fiscal

    En el ámbito interno, el primer mes de Asfura ha estado respaldado por una alianza en el Congreso entre el oficialista Partido Nacional y el Partido Liberal, lo que ha facilitado la aprobación de decretos del Ejecutivo. El partido Libertad y Refundación (Libre), que gobernó hasta enero pasado, quedó como principal fuerza opositora.

    No obstante, el respaldo legislativo contrasta con la fragilidad de las finanzas públicas. La Secretaría de Finanzas informó que más de $147.1 millones fueron drenados por demandas y embargos que afectan la caja única del Estado. A ello se suma una deuda flotante de $905.7 millones, lo que limita la capacidad gubernamental para impulsar proyectos de inversión y desarrollo.

    Fortín atribuyó el desfase financiero a la falta de una transición ordenada entre el Gobierno saliente y el entrante, y propuso implementar una carrera de servicio civil basada en la meritocracia para evitar conflictos laborales y fortalecer la institucionalidad.

    Con estos desafíos, Asfura enfrenta un escenario marcado por la búsqueda de estabilidad económica, la redefinición de la política exterior y la necesidad de equilibrar respaldo político con sostenibilidad fiscal.

     

  • Secretario de Comunicaciones de Honduras ofrece disculpas a Nayib Bukele tras declaraciones de su secretario de Seguridad

    Secretario de Comunicaciones de Honduras ofrece disculpas a Nayib Bukele tras declaraciones de su secretario de Seguridad

    El secretario de Comunicaciones del Gobierno de Honduras, José Augusto Argueta, emitió una disculpa este lunes para el presidente de El Salvador, Nayib Bukele por unas declaraciones de parte de Gerson Onán Velásquez, secretario de Seguridad hondureño quien cuestionó el “Modelo Bukele”con respecto a la seguridad y negó que fuera aplicable al país vecino.

    “Lamentamos si fueron mal tomadas por el hermano país de El Salvador, pero hay un mensaje bastante claro: es que juntos como hermanos centroamericanos tenemos que trabajar por la seguridad de nuestros pueblos y la inseguridad es trasnacional, nuestros pueblos, Latinoamérica, sufre por inseguridad, por trata, tráfico de armas, por tráfico de personas”, expresó Argueta en una entrevista del programa de noticias Hechos de TV Azteca en Honduras.

    Argueta aseguró que la intención que tienen como nuevo Ejecutivo es trabajar por la seguridad de los países centroamericanos.

    “Yo creo que hay que reenmarcar la situación, pedimos disculpas y trabajar juntos”, aseguró el funcionario hondureño.

    Por su parte, Argueta señaló que este tipo de declaraciones pueden ser malinterpretadas y enfatizó que el comentario de un funcionario no constituye una política de Estado.

    Además, recalcó que la seguridad seguirá formando parte de los temas a tratar de parte del nuevo Gobierno hondureño encabezado por el presidente Nasry “El Tito” Asfura.

    El pasado sábado, Bukele criticó a Onán Velásquez, el recién nombrado secretario de Seguridad del gobierno de Honduras luego de que este rechazara la aplicabilidad del denominado «Modelo Bukele» en su país.

    “Me había mantenido al margen porque sé que muchos de mis hermanos hondureños esperan que el nuevo gobierno haga algo por la seguridad. Pero escuchar al nuevo Ministro de Seguridad defender los “derechos humanos” de los criminales, es triste, de verdad. Miles de hondureños morirán por culpa de estas personas”, escribió el mandatario salvadoreño en su cuenta de la red social X.

    Bukele citó un fragmento de video de 45 segundos de una entrevista realizada a Onán Velásquez el jueves 12 de febrero en un canal hondureño. En la entrevista, al ser consultado sobre el «modelo Bukele», Velásquez lo calificó de «interesante» y digno de «mucho estudio».

    No obstante, Velásquez, quien fue nombrado secretario de Seguridad por el nuevo presidente Nasry Asfura, aclaró que dicho modelo «no es una receta para aplicar exactamente en todos los países».

  • BCR prepara proyecto 365Pay para atender un 72 % de la población no bancarizada

    BCR prepara proyecto 365Pay para atender un 72 % de la población no bancarizada

    El Banco Central de Reserva (BCR) prepara el proyecto 365Pay para atender a un 72 % de la población no bancarizada, según declaraciones de un trabajador de la institución ante el Consejo Nacional del Salario Mínimo (CNSM).

    La información, divulgada durante la sesión del 17 de julio de 2025 —plasmada en el acta número 101—, señala que 365Pay es un sistema de pagos inmediato, que es diseñado por el mismo BCR.

    Según la institución, el sistema “permitirá a cualquier persona mayor de 18 años crear una billetera digital mediante su celular, sin necesidad de una cuenta bancaria tradicional”.

    La plataforma se encuentra en fase de implementación gradual entre los empleados del sector público. Según el BCR, los colaboradores de esta institución lo utilizan para recibir sus salarios.

    La medida también es implementada en la Superintendencia del Sistema Financiero (SSF) y el Ministerio de Hacienda.

    “El sistema busca atender al 72 % de la población que actualmente no está bancarizada, incluyendo trabajadores informales, jóvenes sin historial crediticio, adultos mayores y personas que tradicionalmente han estado excluidas del sistema financiero”, puntualizó el BCR ante el CNSM.

    Las declaraciones del trabajador fueron vertidas en torno a una profundización del Consejo Nacional para conocer sobre las acciones que el sector público y privado ejecutan para reducir la proporción de negocios activos en la economía informal.

    La institución financiera indicó al ente tripartito que la informalidad no debe limitarse a una perspectiva estadísticas o económica, pues debe ser algo que integre estructuras institucionales, culturales, tecnológicas y sociales.

    En sus primeros pasos, la plataforma del BCR ha iniciado con el “enrolamiento” de negocios informales, así como pupuserías y comedores, que puedan recibir los pagos de los productos y servicios que ofrecen.

     

    Sistema

    El BCR dijo que la plataforma incluye un proceso de identificación biométrica, que se basa en el documento único de identidad (DUI) y el reconocimiento facial.

    Según el gobierno, el objetivo principal es reducir el uso del dinero en efectivo, que las transferencias sean gratuitas, que los negocios comercialicen con códigos QR, facilitar la recepción de subsidios y acceder a pagos digitales en tiempo real.

    En el acta del CNSM, el BCR aclaró que el sistema es gratuito, accesible de cualquier canal digital con el que se genere un historial financiero dependiendo del volumen de transacciones que el usuario ejecuta.

    El CNSM también recibió a un representante del ministerio de Hacienda el 30 de julio de 2025, quien aseguró que la institución desarrolla una aplicación que permita a las personas declarar sus ingresos y gastos sin necesidad de contratar a un contador.

    “(Su) uso no tendrá costo y podrá realizarse desde un teléfono celular”, añadió el CNSM en su acta 103.

  • Seis de cada 10 despedidos en El Salvador laboraban en el sector de servicios

    Seis de cada 10 despedidos en El Salvador laboraban en el sector de servicios

    Seis de cada 10 despedidos en El Salvador laboran en el sector de servicios, según un documento de la Organización de Mujeres Salvadoreñas por la Paz (Ormusa).

    Los datos, divulgados en diciembre a través de un observatorio internacional, confirman que entre 2023 y 2024 se registraron 16,893 despidos a nivel nacional, entre sector público y privado.

    Ormusa aseguró que los datos corresponden a un recurso a través de la Oficina de Información y Respuesta (OIR) ante el Ministerio de Trabajo y Previsión Social (MTPS).

    De esta porción, 10,200 casos fueron personas que laboraban en el sector de servicios, un 60 % del total.

    Por su parte, en la industria se ejecutó un 21 %, con 3,594 despidos, y en el de comercio un 16 %, con 2,778 casos.

    En la lista también se incluyen 321 despidos en el sector agricultura, correspondiente a un 2 % del total.

    Del total de personas despedidas en ambos años, un 66 % correspondió a hombres y un 34 % a mujeres.

     

    Por tanto etario

    Según los datos del MTPS, las personas que tienen entre 30 a 49 años tienden a ser las que ocupan la mayor proporción de despidos, con un 46.2 % del total.

    De forma detallada, del total de personas que fueron separadas de sus cargos, 7,809 tenían entre 30 y 49 años, 5,964 de 16 a 29 años, y 3,120 50 años o más.

    “A la fecha, las cifras son sustancialmente superiores, ya que organizaciones sindicales estiman que de enero a octubre de 2025 se registraron más de 18,500 despidos en el sector público y municipal”, añadió Ormusa.

    El documento revela que, entre 2023 y 2024, también se detectaron 31 hombres y 176 mujeres despedidas con protección legal reforzada, es decir que eran mujeres embarazadas, trabajadoras en garantía de maternidad, personas con enfermedades crónicas o directivos sindicales.

  • Más de 5,000 personas ingresaron a la Terminal Turística de San Sebastián en primeros tres meses de apertura

    Más de 5,000 personas ingresaron a la Terminal Turística de San Sebastián en primeros tres meses de apertura

    Más de 5,000 personas ingresaron a la Terminal Turística de San Sebastián, en San Vicente, en los primeros tres meses de apertura, según datos del Instituto Salvadoreño de Turismo (Istu).

    Las estadísticas, divulgados a través de un acceso a la información pública, reflejan que, entre julio y septiembre del año pasado, 5,788 personas ingresaron al punto turístico ubicado en el oriente del país, de los cuales un 1.7 % fueron extranjeros.

    Del total de personas que ingresaron, 1,298 fueron locales que pagaron sus entradas mientras que 4,391 fueron personas exoneradas del ingreso, ya sea porque eran niños, personas de la tercera edad, trabajadores del Istu, estudiantes, solicitudes, o trabajadores del Instituto Salvadoreño del Seguro Social (ISSS), el Fondo Solidario para la Familia Microempresaria (Fosofamilia), el Instituto Salvadoreño para el Desarrollo de la Mujer (Isdemu), el Ministerio de Salud (Minsal) o la Procuraduría General de la República (PGR).

    Este punto está ubicado cerca de la Iglesia de San Sebastián Mártir, portales y el Museo Octavio Burgos, en San Vicente.

    La Terminal Turística fue inaugurada el 16 de julio de 2025 luego de varios meses de intervención que llevaron a invertir al Istu más de $484,000 en la primera fase y a pronosticar una segunda inyección por más de $400,000.

    Aunque aún no se anuncia la ejecución de la segunda fase, el Istu confirmó en agosto de 2024 que el proyecto era financiado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID).

     

    Demanda

    Solo en el primer mes de operación, la terminal recibió a 1,020 personas, una cifra mensual que para agosto alcanzó los 4,077 ingresos pero que en septiembre se desplomó a 691 turistas.

    Entre enero y septiembre de 2025, el Istu contabilizó más de 3.75 millones de ingresos a los 17 de 18 parques administrados, a excepción de la Costa del Sol, en La Paz, que se encontraba en intervención.

    Del total de visitantes internacionales y locales, la terminal de San Sebastián recibió un 0.2 % de la demanda nacional.

  • CNAD supervisa $300,000 millones en tokenización, 61 % son de Tether

    CNAD supervisa $300,000 millones en tokenización, 61 % son de Tether

    La Comisión Nacional de Activos Digitales (CNAD) supervisa más de $300,000 millones en activos digitales, de los cuales un 61 % corresponden a Tether.

    El presidente de la institución, Juan Carlos Reyes, aseguró que el monto total se refiere a transacciones que se realizan en cualquier parte del mundo, pero que son regulados desde El Salvador.

    “Solo en El Salvador, nosotros que regulamos Tether, solo Tether es más de $185,000 millones regulados y supervisados de El Salvador, están en operaciones mundialmente. En total, hoy en día supervisamos más de $300,000 millones en activos digitales, en transacciones”, indicó Reyes este jueves durante la realización del Bitfinex Securities Day.

    La tokenización se refiere a un activo digital que representa a uno del mundo real que es emitido por diferentes empresas.

    Reyes aseguró que cada vez que Tether crea monedas, una acción que se ejecuta cada mes, emite nuevo dinero digital, pero que existen transacciones que se analizan desde El Salvador.

    La CNAD recordó que entre los montos que se supervisan desde suelo salvadoreños también están exchanges como Binance o Bitfinex.

     

    Registros

    El gobierno aseguró que en la actualidad hay más de 60 proveedores de activos digitales registrados a nivel nacional, entre exchanged, billeteras digitales y tokenizaciones.

    “El volumen que tenemos hoy en día es único y envidiable mundialmente porque tenemos la compañía más grande del mundo basada en El Salvador que es Tether”, indicó Reyes.

    Tether es un activo digital que fue lanzado al mercado en 2014, una moneda que se vincula al dólar como moneda de reserva. La compañía confirmó su arribo a El Salvador en enero de 2025, con el traslado de su sede desde las Islas Vírgenes Británicas.

    De la mano de la noticia, el presidente Nayib Bukele aseguró que tendrían su propio rascacielos.

    Reyes indicó que El Salvador es el único que tiene supervisión y regulación para licencias en activos digitales. Además, aseguró que la CNAD posee una tasa de rechazo de un 86 %.

  • Fews Net alerta de incremento de lluvias en febrero, pero son insuficientes para actividades agrícolas

    Fews Net alerta de incremento de lluvias en febrero, pero son insuficientes para actividades agrícolas

    La Red de Sistemas de Alerta Temprana contra el Hambre (Fews Net) advirtió esta semana sobre un incremento de lluvia a partir del próximo mes, pero aseguró que serán insuficientes para iniciar con las actividades agrícolas de granos básicos.

    El monitoreo estacional divulgado por la red indica que la advertencia incluye tanto a El Salvador, como a Guatemala, Honduras y Nicaragua.

    “Aunque podrían observarse lluvias por arriba del promedio en estas zonas, estas serían marginales e insuficientes para el inicio de actividades agrícolas de granos básicos”, puntualizó Fews Net.

    Por otro lado, la red apunta a que la lluvia ayudará a mitigar las altas temperaturas que se puedan sentir en territorio salvadoreño, así como incendios forestales.

    En otro comunicado, este mes, Fews Net confirmó que las lluvias y las temperaturas respaldarán la primera cosecha del ciclo 2026-2027.

    El presidente de la la Asociación Cámara Salvadoreña de Pequeños y Medianos Productores Agropecuarios (Campo), Luis Treminio, ha dicho que, de forma preliminar, esperaban retrasar la primera siembra, dedicada en su mayoría a cultivar un 75 % del maíz y un 20 % de los frijoles nacionales.

    Treminio confirmó que todo apunta a que la humedad en el suelo para mayo, cuando tradicionalmente se sembraban las milpas, no será suficiente.

     

    Condiciones climáticas

    Fews Net indicó que las altas temperaturas por la mañana, sumado al incremento en la velocidad del viento y condiciones secas, que se derivan de la “finalización temprana de lluvias de 2025” han provocado una temporada de incendios en la zona del Pacífico en las últimas semanas.

    Los siniestros, añadió la red, han sido percibidos en Guatemala ,El Salvador y Honduras.

    La situación es diferente al sur del continente, en Colombia, en donde se reportan inundaciones por el registro de precipitaciones por encima del promedio que se tuvieron a finales de 2205 e inicios de este año.

    En este país, las condiciones climáticas se plantean como favorables para el desarrollo de las actividades agrícolas en el inicio de 2026.

  • La Costa del Sol recibió a más de 300,000 personas en primeros dos meses de reapertura

    La Costa del Sol recibió a más de 300,000 personas en primeros dos meses de reapertura

    El parque recreativo de la Costa del Sol, en La Paz, recibió a más de 300,000 personas en los primeros dos meses de reapertura, según datos del Instituto Salvadoreño de Turismo (Istu).

    La presidenta de la institución, Eny Aguiñada, aseguró este jueves que el punto turístico se podrán convertir en uno de los más visitados en 2026.

    “En los primeros dos meses que tuvimos habíamos recibido a más de 300,000 personas, solo en esos dos meses, estos cambios no sólo favorecen a la comunidad aledaña sino que a todo un país”, indicó la funcionaria durante una entrevista estatal.

    Según Aguiñada, la cifra incluye tanto visitantes nacionales como extranjeros.

    El gobierno reabrió el parque al público en general el 31 de octubre de 2025, tras varios meses de intervención que representaron una inversión de $3.6 millones.

    En sus programas de inversión, el Istu también prevé ejecutar una segunda fase que tendrá un costo aproximado de $3.5 millones, según declaraciones de la institución en 2024.

    Aguiñada aseguró este 29 de enero que están próximos a anunciar la colocación de la primera piedra de la segunda parte, en la cual se intervendrá la zona del estero de Jaltepeque.

    “Lo que se ha abierto al público es únicamente el lado de la playa de Costa del Sol, pero dentro del inmueble tenemos el lado del estero de Jaltepeque, es justamente para que este mes que viene estemos iniciando toda la remodelación”, indicó la presidenta del Istu.

    El gobierno recordó que luego de la primera intervención se modificó totalmente la infraestructura del parque recreativo, de la mano con la construcción de amenidades —como enfermería, sala de lactancia y juegos para niños—, así como la eliminación de muros que impedía en este parque la vista de la playa.

    Además, se sumó la construcción de cabañas para pernoctar y permanecer durante el día, al mismo tiempo que se modificó el horario de ingreso, porque ahora están abiertos por 12 horas, desde las 8:00 a.m., de lunes a domingo.

    Aguiñada recordó que el ingreso a las cabañas es a partir de las 3:00 p.m. con salida a mediodía del siguiente día.

    No obstante, los turistas pueden permanecer el resto del día de salida en el parque recreativo.

     

    Demanda

    El Istu está expectante de la posición que la Costa del Sol tendrá en la demanda de los turistas y, de ser posible, superar al parque de diversiones Sunset Park, en La Libertad.

    Para este año, el Istu prevé continuar con la intervención del parque recreativo Apulo, en San Salvador, de la mano con una empresa italiana que ganó la licitación para el proyecto.

    Al cierre de 2026, el Istu espera incrementar la recepción de visitantes a los 18 parques que administra. Aguiñada proyecta que en todo el año 4.5 millones de visitantes nacionales y extranjeros ingresen a estos puntos turísticos.

  • Canciller español quiere la mejor relación con pueblo de Nicaragua pese a tensión diplomática

    Canciller español quiere la mejor relación con pueblo de Nicaragua pese a tensión diplomática

    El ministro español de Exteriores, José Manuel Albares, dijo este jueves que la expulsión por parte de España del embajador de Nicaragua en Madrid y otro diplomático de ese país fue «en estricta reciprocidad» por la «injusta expulsión» del embajador de España en Managua y la segunda jefatura de España en el país centroamericano.

    «Los detalles los tendría que dar el Gobierno de Nicaragua. Yo no he tomado esa decisión, lo que sí le puedo decir es que el embajador de España en Nicaragua, como todos los embajadores de España en el mundo, realizan sus funciones de manera escrupulosa en respeto de la Convención de Viena que rige las relaciones diplomáticas y, por lo tanto, esa expulsión que se hizo de manera sumaria es absolutamente injusta», dijo Albares.

    El ministro español también subrayó que Madrid quiere tener «las mejores relaciones» con el pueblo nicaragüense, al ser preguntado sobre el tema en declaraciones a la prensa a su llegada a un Consejo de ministros europeos de Exteriores.

    Añadió que, nada más tener conocimiento de la expulsión del embajador español en Nicaragua, no tuvo «la menor duda» de que «en estricta reciprocidad diplomática» España iba a «expulsar, como se ha hecho, al embajador de Nicaragua y a otro representante de la embajada».

    «También quiero decirle al pueblo hermano de Nicaragua que España va a seguir trabajando por tener las mejores relaciones con ellos, que es un pueblo hermano», dijo el ministro, y subrayó que el país quiere «lo mejor» para la población de ese país.

    El Gobierno español ordenó el 26 de enero la expulsión del embajador de Nicaragua en Madrid y de otro diplomático de ese país en «estricta reciprocidad» por la «injusta expulsión» del embajador de España en Managua y de la segunda jefatura de España en el país centroamericano, según informaron ese día fuentes del Ministerio de Asuntos Exteriores.

    El Gobierno había nombrado el pasado diciembre al diplomático Sergio Farré embajador de España en Nicaragua, país copresidido por Daniel Ortega y su esposa, Rosario Murillo.

    Numerosos organismos internacionales denuncian desde hace años graves violaciones de derechos humanos en el país y Naciones Unidas ha advertido de que las garantías básicas y fundamentales se han eliminado con las reformas emprendidas por Ortega.

    La mayor parte de la comunidad internacional cuestionó las últimas elecciones presidenciales de noviembre de 2021, en las que Daniel Ortega se proclamó ganador por cuarta vez.

  • CNR confirma leve aumento de compraventas en 2025 tras superar los 104,000 casos

    CNR confirma leve aumento de compraventas en 2025 tras superar los 104,000 casos

    El Centro Nacional de Registros (CNR) contabilizó más de 104,000 casos de compraventas en el mercado inmobiliario en 2025, según la última actualización de estadísticas de la institución.

    Los datos, divulgados este mes, confirman que las compraventas registradas en el país pasaron de 104,484 en 2024 a 104,675 en 2025, una cifra que representa un aumento de un 0.2 % de las operaciones.

    El Código Civil salvadoreño establece que una compraventa es un contrato en el que una de las partes se obliga a dar una cosa -vivienda, apartamento o terreno- y la otra persona a pagar por la misma con dinero.

    De esta forma, cuando se trata de un bien que vale más que el dinero se denomina permuta y, si es igual o mayor que la cosa que se establece, en el contrato se considera como venta.

    Pese al débil crecimiento, es el mejor resultado que el mercado inmobiliario arrojó en los últimos tres años.

    Según el CNR, entre 2022 y 2023 las compraventa se redujeron en un 3.2 %, al pasar de 124,807 a 120,824; para el 2024 los resultados interanuales confirmaron una caída más marcada de un -13.5 %, al cerrar este año con 104,484 casos.

    Compraventas registradas por el CNR desde 2021. /CNR

     

    Inscripción de documentos

    El Salvador no logra superar las más de 124,000 compraventas que se contabilizaron en el 2022. El gobierno confirma que desde el 2021 el CNR gestionó 575,452 trámites de este tipo a nivel nacional.

    Este tipo de procesos son ejecutados a través del Registro de Propiedad Raíz e Hipotecas, del CNR, en donde se pagan dichos servicios.

    Para inscribir realizar un compraventa es necesario presentar el documento único de identidad (DUI) del solicitante, escritura pública u otros documentos legales que constatan este contrato, así como pagar los derechos del registro.

    También es necesario presentar la boleta de pago del Impuesto a la Transferencia de Bienes Raíces en caso de que la misma supere los $28,571.43 y una solvencia de impuestos.

    En motivo de modificaciones de linderos, se añade una constancia de revisión de planos, que se otorga por la Oficina de Mantenimiento Catastral del CNR.

     

    Servicios

    El CNR también reportó un aumento de un 11.3 % de certificaciones emitidas en 2025, cuando se cerró con 509,924 casos, así como un 17.3 % más de ubicaciones catastrales, un 18.4 % más en permutas y un 25.2 % de lotificaciones y parcelaciones.

    Por su parte, se reportó un aumento de un 30.4 % de revisiones de proyectos y un 37.2 % más de constituciones de condominios.

    Los únicos servicios que reportaron retrocesos fueron el de constitución de hipoteca y certificación de la denominación catastro, con una baja de un 6.1 % y un 30.4 %, respectivamente.

    El Banco Central de Reserva (BCR) confirmó un crecimiento de un 2.98 % de las actividades inmobiliarias en El Salvador durante el tercer trimestre de 2025, la mejor tasa que se reporta desde el cuarto trimestre de 2023, cuando el sector reportó un alza de un 3.77 %.

    El desempeño del sector inmobiliario está fuertemente ligado al dinamismo de la construcción. Al respecto, la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco) destacó, en la última de sus ediciones de la Revista Construcción, que la industria se encontraba en su mejor momento.

    El presidente de Casalco, José Antonio Velásquez, aseguró en el documento que hasta el tercer trimestre de 2025 el sector reportó un crecimiento interanual de un 26.16 %.

    “(Aportamos), entre nuestro sector y las actividades inmobiliarias, alrededor del 16 % del PIB nacional y generando, entre ambos, alrededor de 167,000 empleos, entre directos e indirectos”, indicó Velásquez.

    Este dinamismo se tradujo, añadió, en una inversión acumulada de $2,185.87 millones. Las previsiones de Casalco se centran en que al final de 2025 se generaron entre $2,900 y $3,000 millones en inversión en El Salvador.