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  • Proyecto Ocean Breeze en la playa Mizata ha invertido $80 millones

    Proyecto Ocean Breeze en la playa Mizata ha invertido $80 millones

    El proyecto Ocean Breeze, ubicado en la playa Mizata, distrito de Teotepeque, en La Libertad Costa, fue presentado este miércoles por autoridades gubernamentales como una de las apuestas más ambiciosas para impulsar el turismo y el desarrollo inmobiliario en la zona.

    La iniciativa contempla una inversión de $80 millones e incluye un hotel de lujo, un parque acuático, un centro comercial, cuatro torres de apartamentos y 24 residencias exclusivas frente al océano Pacífico.

    Durante la presentación, participaron representantes de distintas instituciones del Estado, quienes destacaron el impacto económico y social que tendrá el complejo en las comunidades cercanas.

    “Hasta la fecha, este proyecto tiene una inversión de $80 millones, esto genera ese estándar de inversión, de turismo, y del crecimiento inmobiliario que ya estamos viendo en todo el territorio. Una vez entre a operaciones este será un proyecto de alto impacto, va a mejorar la calidad de vida de todas las comunidades aledañas y eso como Gobierno del Presidente Nayib Bukele nos satisface muchísimo”, aseguró la ministra de Economía, María Luisa Hayem.

    Según la ministra, “el impacto del sector de construcción en zonas como La Libertad trae un derrame económico durante todo el proceso que genera millares de empleos».

    Para el director de la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss), el proyecto de Ocean Breeze «es el proyecto más grande de La Libertad Costa” y aseguró que la obra genera alrededor de mil empleos.

    El vicepresidente Félix Ulloa, por su parte, subrayó el compromiso del Ejecutivo para facilitar este tipo de inversiones en el país. 

    “Hay un compromiso del Gobierno del presidente Bukele de acelerar los procesos administrativos, de reducir la burocracia, de generar más incentivos fiscales para que los empresarios e inversionistas lo hagan en el país”, dijo el vicepresidente.

    Una vista de la maqueta del proyecto de Ocean Breeze tal como estaría al final de su construcción.

    El complejo turístico incluirá un hotel con 174 habitaciones, con vistas al océano, además de un resort equipado con piscinas, bar, áreas recreativas, espacios VIP y un parque acuático.

    También contará con un centro comercial ubicado junto a la carretera principal, que ofrecerá una variedad de comercios y restaurantes para visitantes y residentes.

    El desarrollo incorpora un componente residencial exclusivo con diseño moderno, además de cuatro torres de apartamentos con vista al mar, consolidando a Mizata como un nuevo polo turístico y de inversión en El Salvador.

    La playa Mizata está ubicada sobre la carretera del Litoral, cerca del kilómetro 86-87 de esa vía. Se llega a través de la carretera del Litoral, justo después del cuarto túnel viniendo desde La Libertad, se encuentra la señalización hacia la aldea de Santa María Mizata.

     

     

  • Surf City 1 recibió a más de 2 millones de visitantes internacionales en 2025

    Surf City 1 recibió a más de 2 millones de visitantes internacionales en 2025

    La mitad de los visitantes internacionales que llegaron a El Salvador en 2025 recorrieron los destinos que conforman Surf City 1, según el Ministerio de Turismo (Mitur).

    Morena Valdez, ministra de Turismo, indicó que 2.1 millones de los 4.1 millones de visitantes internacionales recibidos a nivel nacional se dirigieron a Surf City 1, que comprende playas en el corredor de La Libertad.

    La ministra destacó la conexión entre el Aeropuerto Internacional de El Salvador, en San Luis Talpa, La Paz, con las playas del corredor, a poco más de media hora por la carretera del Litoral para llegar al Puerto de La Libertad.

    “Imagínense el potencial que tenemos desde el aeropuerto (internacional) hasta más o menos (playa) El Zonte, que es lo que vemos como Surf City 1”, indicó.

    Este dato fue compartido por la Secretaría de Prensa de Presidencia en un comunicado sobre la inauguración del complejo hotelero Cardedeu Residence Cangrejera, ubicado en la playa Cangrejera, en La Libertad.

    Valdez reconoció el déficit de hospedaje en la zona, por lo cual se ha convertido en un polo de atracción de inversiones y desarrollo de proyectos de construcción e infraestructura.

    Gabriela Sol, presidenta ejecutiva de Cardedeu, indicó que el proyecto se apalancó en la mejora de la seguridad ciudadana. “El Salvador vive un momento histórico en su posicionamiento internacional; hoy somos un destino visible en la comunidad internacional”, dijo.

    De acuerdo con la Corporación Salvadoreña de Turismo (Corsatur), el complejo turístico del Puerto de La Libertad fue el segundo destino más visitado a nivel nacional en 2025.

  • Bukele se reúne con altos funcionarios de la administración Trump

    Bukele se reúne con altos funcionarios de la administración Trump

    El presidente de El Salvador, Nayib Bukele, sostuvo este sábado reuniones con altos funcionarios del Gobierno de Estados Unidos para analizar el impacto de las políticas de seguridad en la inversión y el comercio, informó la Casa Presidencial.

    Los encuentros se realizaron en el marco de la Cumbre “Escudo de las Américas”, celebrada en Miami, donde el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, se reunió con Bukele y otros 11 mandatarios de América Latina para discutir estrategias de seguridad regional.

    Durante la cumbre, los países participantes acordaron impulsar una alianza militar para combatir a los carteles del narcotráfico, basada en la cooperación entre gobiernos para identificar y enfrentar a estas organizaciones criminales.

    En este contexto, Bukele se reunió con Howard Lutnick, secretario de Comercio de Estados Unidos, y con Scott Bessent, secretario del Tesoro. También sostuvo un encuentro con Stephen Miller, asesor de Seguridad Nacional y uno de los colaboradores más cercanos del presidente de Estados Unidos.

    Tras la reunión, Bessent destacó el diálogo con el mandatario salvadoreño y señaló que abordaron temas relacionados con la economía y la innovación tecnológica.

    “Me alegró saber más sobre las reformas promercado del presidente Bukele para El Salvador y sus esfuerzos para convertir a El Salvador en un centro de activos digitales. Seguiremos trabajando juntos para impulsar estrategias que fortalezcan nuestro hemisferio”, escribió el funcionario estadounidense en redes sociales.

    El presidente salvadoreño también se reunió con Kristi Noem, enviada especial del presidente de Estados Unidos para la cumbre, con quien discutió los aportes que El Salvador brindará en materia de seguridad para fortalecer la estabilidad en el hemisferio occidental.

    Durante el encuentro regional, el presidente de Estados Unidos destacó la relación con El Salvador y calificó a Bukele como “un gran presidente”, al tiempo que agradeció la cooperación entre ambos países.

     

  • Constructores prevén inversión de hasta $4,000 millones en 2026 en El Salvador

    Constructores prevén inversión de hasta $4,000 millones en 2026 en El Salvador

    El presidente de la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco), José Velásquez, afirmó el lunes en San Salvador que el sector podría cerrar 2026 con una inversión de entre $3,500 y $4,000 millones, luego de estimar que 2025 finalizará con aproximadamente $3,000 millones en inversión pública y privada.

    “Estamos estimando que el cierre del año anterior (la inversión) va andar por los 3.000 millones de dólares y, si mantenemos un crecimiento positivo de la misma forma, estaríamos cerrando el 2026 con unos 3.500 a 4.000 millones de dólares”, apuntó el líder gremial.

    “No vemos por qué no pudiésemos estar creciendo a este ritmo, con esos números, con todas las condiciones que se nos están dando”, agregó.

    A la espera de cifras oficiales del Banco Central de Reserva (BCR), Velásquez indicó que el crecimiento del sector construcción en 2025 podría situarse entre 25 % y 30 %, impulsado por proyectos públicos y privados que dinamizan la economía salvadoreña.

    El dirigente destacó que la construcción y el sector inmobiliario representan actualmente 17 % del Producto Interno Bruto (PIB) y generan al menos 165,000 empleos directos, consolidándose como uno de los principales motores de la economía nacional.

    “Este año 2026 va a ser aún mejor, sobre todo por proyectos de obra pública que se avecinan”, acotó.

    En el contexto macroeconómico, el Fondo Monetario Internacional (FMI) estimó a mediados de diciembre pasado que la economía de El Salvador crecería 4 % al cierre de 2025, cifra alineada con las proyecciones del Gobierno.

    El 16 de diciembre pasado, el presidente de la República, Nayib Bukele, dijo que esperaba un crecimiento económico “arriba” del 4 %, lo que representaría 1.4 % más que en 2024, fortaleciendo las expectativas para sectores como construcción e inversión pública.

     

  • Opamss reporta inicio de año “intenso” con $5,100 millones en proyectos liberados

    Opamss reporta inicio de año “intenso” con $5,100 millones en proyectos liberados

    Para la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss), el arranque de 2026 ha sido “bastante intenso” tras superar la barrera de los $5,100 millones en inversión liberada.

    “Realmente ha sido bastante intenso, más que el año pasado en estas mismas fechas”, indicó este viernes Luis Rodríguez, director de la Opamss, en una entrevista en Radio YSKL.

    Al cierre de 2025, la Opamss registraba que la liberación de permisos bajo su competencia sumaba $5,000 millones en inversión, una cifra que aumentó en $100 millones durante los primeros dos meses de 2026.

    Rodríguez detalló que, según estimaciones realizadas junto con la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco), unos $3,000 millones se encuentran en fase de ejecución y $2,100 millones “están entrando”.

    “Son dos cifras que van caminando juntas. Mientras algunos proyectos se van ejecutando, otros comienzan a ingresar”, sostuvo el funcionario, quien aseguró que “hay buenas perspectivas para este año”.

    Mayor demanda

    El director de la Opamss explicó que el 53 % de la inversión habilitada corresponde a proyectos habitacionales, mientras que el 12.9 % a proyectos logísticos, el 12.4 % a la industria turística, y el 5.8 % al comercio.

    También se ha documentado un impulso en proyectos de uso mixto a gran escala, que “este año se comenzarán a ver con mucha mayor fuerza”, con presupuestos superiores a $1,000 millones.

    En octubre de 2025, Urbánica anunció una inversión de $1,000 millones para el desarrollo de Valle Dulce, una propuesta de “ciudad” en el distrito de Apopa, en San Salvador Oeste, que contemplará oferta residencial, logística y comercial.

    Rodríguez recordó que la industria de la construcción fue en 2025 el rubro de mayor dinamismo económico, con un crecimiento estimado de 39 % en comparación con 2024. Reconoció que el “boom” del año pasado no “durará para siempre”, pero afirmó que “hay que saberlo administrar y mantenerlo de forma sostenida durante un buen tiempo”.

    El funcionario aseguró que “toda la cadena de abastecimiento” de la industria de construcción ha crecido, desde cemento hasta materiales de detalles, como chapas.

  • El 83.8 % de las mypes mantuvo o aumentó el empleo en el cuarto trimestre de 2025

    El 83.8 % de las mypes mantuvo o aumentó el empleo en el cuarto trimestre de 2025

    El 83.8 % de las micro y pequeñas empresas (mypes) de El Salvador mantuvo o aumentó los puestos de trabajo durante el cuarto trimestre de 2025, reveló el más reciente Índice de Confianza del Observatorio MYPE.

    Uno de los indicadores incluidos en el informe mide la dinámica del empleo y, según el documento publicado el 13 de febrero de 2026, mostró una mejora en el último trimestre de 2025, en un contexto marcado por el “dinamismo característico del cierre de año”.

    El reporte detalla que un 57.4 % de las mypes mantuvo sin cambios su número de empleados, mientras que un 26.4 % indicó que incrementó la contratación. En contraste, un 16.2 % señaló que podría disminuir su planilla.

    “En términos generales, estos resultados reflejan una percepción más favorable sobre la situación del negocio, que es más propicia a traducirse en una mayor disposición a contratar”, indica el informe.

    El porcentaje de micro y pequeñas empresas que aumentó el empleo alcanzó su nivel más alto desde que se mide este índice, lanzado en el segundo trimestre de 2020, en medio de la pandemia de covid-19.

    “Este resultado es importante porque plantea la necesidad de avanzar hacia una mejora no solo en la cantidad, sino también en la calidad del empleo generado. En este sentido, se vuelve relevante profundizar en el conocimiento de la demanda laboral, las condiciones de contratación y las características de estos puestos, con el fin de acompañar el crecimiento del empleo con mayores niveles de estabilidad y productividad”, agrega el documento.

    Promedio de empleados

    El Observatorio MYPE señala que las pequeñas empresas son las que más empleo generan, con un promedio de ocho colaboradores al cuarto trimestre de 2025; sin embargo, esta cifra se ha reducido en los últimos cinco años, desde los 14 trabajadores promedio registrados en la primera medición del índice.

    Las empresas en expansión contratan en promedio a cuatro personas, la segunda cifra más alta en cinco años, solo superada por el 4.8 registrado a mediados de 2021. Por su parte, las empresas ampliadas generan en promedio 2.6 empleos.

    Según el reporte, las de subsistencia generan en promedio 1.3 puestos y los negocios de estructura simple crean 1.9 empleos, un promedio que también ha disminuido desde los 3.2 reportados en el segundo trimestre de 2020.

    “Esto es consistente con la naturaleza de estos negocios, donde el crecimiento suele ser intensivo en el esfuerzo del propietario y su núcleo familiar inmediato, más que en la contratación externa”, concluye el informe.

  • Corea del Sur dona 18 vehículos médicos para atender a miles de mujeres embarazadas en El Salvador

    Corea del Sur dona 18 vehículos médicos para atender a miles de mujeres embarazadas en El Salvador

    La Agencia de Cooperación Internacional de Corea (KOICA) donó oficialmente 18 vehículos médicos especiales al Ministerio de Salud de El Salvador, en un acto realizado este 11 de febrero en la sede del Sistema de Emergencias Médicas (SEM) en San Salvador.

    La entrega busca fortalecer la red de atención de emergencias para aproximadamente 70,000 mujeres embarazadas en áreas marginadas de siete departamentos del país.

    “Hoy recibimos estas ambulancias maternas y neonatales para alto riesgo, estos equipos médicos especializados para tratar a las mamás y a sus bebés. Parecen ambulancias y en realidad son abrazos que se mueven para acompañar a las familias en momentos críticos.” expresó la Primera Dama Gabriela de Bukele al recibir el donativo.

     El apoyo incluye 10 ambulancias destinadas a mujeres embarazadas y recién nacidos, cinco vehículos todoterreno para regiones montañosas y tres clínicas móviles equipadas con tecnología de diagnóstico, como ultrasonido. De forma complementaria, se entregó una flota especializada integrada por 10 ambulancias tipo A, 26 ambulancias tipo C, tres clínicas móviles y cinco pickups doble cabina, que reforzarán la capacidad operativa del SEM y los procesos de detección temprana en el territorio.

    El embajador de la República de Corea en El Salvador, Kwak Tae-yeol, al momento del donativo, reconoció el compromiso de la primera dama con la salud materna e infantil. 

    “Deseo expresar mi más profundo reconocimiento a la Primera Dama Gabriela de Bukele por su constante compromiso con la salud materna e infantil, su liderazgo y dedicación son una inspiración y un motor de cambio para muchas familias salvadoreñas“.

    Las unidades forman parte de una red articulada que permitirá responder con mayor rapidez ante emergencias maternas y neonatales de alto riesgo, especialmente en zonas rurales y de difícil acceso geográfico, beneficiando a más de 4.1 millones de personas a nivel nacional. Esta donación se suma a otros medios especializados como helicópteros y lanchas que ya operan en el país para ampliar la cobertura sanitaria.

    El proyecto, impulsado desde 2023 bajo el nombre “Fortalecimiento de la detección temprana y del sistema de apoyo de emergencia para embarazadas y neonatos de alto riesgo en zonas remotas del país”, cuenta con una inversión total de $25 millones y en él ha tenido un activo papel la Primera Dama.

    Los fondos están destinados a capacitación del personal de salud, adquisición de flota vehicular especializada y equipamiento médico para garantizar traslados seguros y atención oportuna.

     

  • Promerica celebra 30 años como el quinto banco privado más grande del país

    Promerica celebra 30 años como el quinto banco privado más grande del país

    Banco Promerica cumple 30 años de presencia en El Salvador, período en el que se ha consolidado como el quinto banco privado más grande gracias a su apuesta en los segmentos de comercio e inversión.

    Promerica ingresó al mercado salvadoreño en 1996, en una etapa de recuperación económica posterior al conflicto armado, como parte de la expansión regional del nicaragüense Grupo Promerica. En tres décadas, la institución escaló hasta convertirse en el quinto banco privado más grande del país, tras atravesar distintos ciclos económicos y eventos adversos como la dolarización, terremotos, altos niveles de violencia, inundaciones y marcos regulatorios que no siempre fueron favorables para el sector bancario.

    “A lo largo del tiempo hemos evolucionado y nos hemos transformado”, afirmó Lázaro Figueroa, presidente de Promerica, quien destacó que el grupo financiero también logró expandirse a ocho mercados más en la región, que abarcan desde Guatemala hasta Panamá, además de República Dominicana e Islas Caimán.

    La operación en El Salvador incluye 50 puntos de servicio, 1,500 corresponsales financieros, 125 cajeros automáticos y una plataforma tecnológica que el banco define como una “súper app”.

    “Somos un banco que ofrece servicios universales, y eso es para tanto empresas como personas. Pero una pieza fundamental, importante para nosotros, es la pyme, la base de la economía de tal manera que nosotros somos un fiel creyente en apoyar al sector”, sostuvo el banquero.

    Lázaro Figueroa, presidente de Promerica, destacó el rol del banco en 30 años como un referente para las pymes. /Cortesía Promerica

    El respaldo financiero al sector productivo se refleja en una cartera de préstamos brutos que supera los $1,000 millones, mientras que los depósitos sobrepasan los $1,200 millones y los activos alcanzan más de $1,500 millones, según datos de la Asociación Bancaria Salvadoreña (Abansa).

    Figueroa indicó que la cartera de créditos creció un 9 % en 2025, impulsada principalmente por los segmentos estratégicos del banco, aunque también se registraron incrementos en préstamos de consumo, tarjetas de crédito y vivienda.

    Para el ejecutivo, la posición de Promerica en el mercado salvadoreño se sustenta en el modelo de “banca de relación”. “No somos un banco que busca nada más un producto”, afirmó, al señalar que el enfoque está en mantener conversaciones con los clientes para comprender sus necesidades de financiamiento y asesorarlos en inversiones.

    Figueroa aseguró que cada año el banco destina alrededor de $60 millones a inversión, principalmente para el fortalecimiento de la infraestructura tecnológica, incluida la contratación de profesionales especializados para administrar el “corazón” de los sistemas de seguridad.

     

    Sostén de la economía

    El presidente de Promerica reconoció que los clientes son cada vez más exigentes en materia de servicios digitales, un ámbito en el que el banco utiliza la tecnología no solo para automatizar procesos, sino para fortalecer la cercanía con los usuarios, con énfasis en la administración de riesgos y la confianza.

    Los resultados, según el banco, se reflejan en que el 50 % de las solicitudes de tarjetas de crédito ya se procesan a través de canales digitales, con respuesta inmediata. “Eso nos llena bastante de orgullo porque ningún banco ha ofrecido este servicio de manera en que lo hemos nosotros”, sostuvo.

    Los clientes denominados “digitales puros” representan entre el 55 % y el 60 % de las transacciones de una base de 300,000 usuarios vinculados a la institución.

    “Este año crecimos un 50 %, solo en la parte de transacciones digitales. O sea que la adopción, las herramientas que estamos usando para poder brindar ese servicio han sido fabulosas”, afirmó Figueroa.

    Vinculado al fortalecimiento digital, Promerica mantiene alianzas con corresponsales financieros para obtener recursos destinados a la cartera de créditos en condiciones más favorables, reforzando así el rol de la banca como uno de los principales motores de la economía salvadoreña.

    El banquero evaluó que tanto la gran empresa como la pyme muestran un crecimiento sostenido, con un desempeño destacado en los sectores de turismo y construcción. El dinamismo de este último, agregó, también se refleja en el mercado de vivienda, cuya cartera crediticia crece a un ritmo del 4 %, frente a tasas previas cercanas al medio punto porcentual.

    Banco Promerica también marcó un hito en el mercado financiero local al emitir el primer bono sostenible de El Salvador en junio de 2022 por $100 millones, recursos que fueron destinados al financiamiento de proyectos con impacto ambiental y social.

  • Bitfinex Securities promueve mercado de capitales y tokenización en El Salvador

    Bitfinex Securities promueve mercado de capitales y tokenización en El Salvador

    La plataforma de emisión y comercio de tokens, Bitfinex Securities, analizó el mercado de capitales en El Salvador y el mundo.

    En un evento, realizado esta tarde en San Salvador, abordó el impulso de nuevas emisiones de activos tokenización y atraer más capital internacional.

    La empresa aseguró que también busca un fortalecimiento de la posición de El Salvador como un referente regional en innovación financiera.

    El desarrollador de Negocios para Bitfinex para Latinoamérica, Gerónimo Ferrer, aseguró que durante el encuentro se estudió, aprendió y divulgó cómo las empresas pueden acceder a estas oportunidades de financiamiento sin importar el negocio al que se dedican.

    La tokenización es un activo digital que representa uno del mundo real y que, actualmente puede ser emitido por diferentes empresas.

    Además, las empresas pueden aprender lo necesario para emitir deuda y financiarse, o lo que se necesita para buscar inversiones en el mercado a cambio de una renta.

     

    Llegada al mercado

    El Bitfinex Security Day contó con la participación de Juan Carlos Reyes, presidente de la Comisión Nacional de Activos Digitales (CNAD), así como el presidente de la Agencia de Promoción de Inversiones y Exportaciones (Invest).

    Jesse Knutson, director de Operaciones de Bitfinex Securities, aseguró que El Salvador se ha consolidado como uno de los países más avanzados del mundo en regulaciones de activos digitales.

    Knutson indicó que Bitfinex Securities fue de los primeros aprobados por CNAD como operadores de activos digitales y que está en El Salvador desde el 2022 o 2023.

    “Tenemos de cerca de $250 millones en toda la plataforma y en los próximos tres meses tendremos más $100 millones, en total $350 millones de activos digitales tokenizados en toda la plataforma, incluyendo a El Salvador”, indicó Knutson.

    Ferrer aseguró que cualquier empresa que quiera invertir puede presentar cuál es el negocio, la historia del mismo y de que puede ser rentable y es real para que Bitfinex Securities evalúe el potencial y se llegue a un acuerdo de tokenización y salir a financiarse.

    Bitfinex Securities estima que en Latinoamérica al menos un 2 % de la población participa de forma activa en los mercados bursátiles, mientras que un 68 % no ha recibido educación financiera formal.

    “Esta realidad está empezando a transformarse gracias a la tokenización y los activos digitales, que están redefiniendo cómo se accede al capital y quién puede invertir”, señaló el operador de activos digitales.

    La empresa destacó que la tokenización puede reducir los costos de emisión, al mismo tiempo que los proceso de cotización toman impulso y se acortan.

  • CNR confirma leve aumento de compraventas en 2025 tras superar los 104,000 casos

    CNR confirma leve aumento de compraventas en 2025 tras superar los 104,000 casos

    El Centro Nacional de Registros (CNR) contabilizó más de 104,000 casos de compraventas en el mercado inmobiliario en 2025, según la última actualización de estadísticas de la institución.

    Los datos, divulgados este mes, confirman que las compraventas registradas en el país pasaron de 104,484 en 2024 a 104,675 en 2025, una cifra que representa un aumento de un 0.2 % de las operaciones.

    El Código Civil salvadoreño establece que una compraventa es un contrato en el que una de las partes se obliga a dar una cosa -vivienda, apartamento o terreno- y la otra persona a pagar por la misma con dinero.

    De esta forma, cuando se trata de un bien que vale más que el dinero se denomina permuta y, si es igual o mayor que la cosa que se establece, en el contrato se considera como venta.

    Pese al débil crecimiento, es el mejor resultado que el mercado inmobiliario arrojó en los últimos tres años.

    Según el CNR, entre 2022 y 2023 las compraventa se redujeron en un 3.2 %, al pasar de 124,807 a 120,824; para el 2024 los resultados interanuales confirmaron una caída más marcada de un -13.5 %, al cerrar este año con 104,484 casos.

    Compraventas registradas por el CNR desde 2021. /CNR

     

    Inscripción de documentos

    El Salvador no logra superar las más de 124,000 compraventas que se contabilizaron en el 2022. El gobierno confirma que desde el 2021 el CNR gestionó 575,452 trámites de este tipo a nivel nacional.

    Este tipo de procesos son ejecutados a través del Registro de Propiedad Raíz e Hipotecas, del CNR, en donde se pagan dichos servicios.

    Para inscribir realizar un compraventa es necesario presentar el documento único de identidad (DUI) del solicitante, escritura pública u otros documentos legales que constatan este contrato, así como pagar los derechos del registro.

    También es necesario presentar la boleta de pago del Impuesto a la Transferencia de Bienes Raíces en caso de que la misma supere los $28,571.43 y una solvencia de impuestos.

    En motivo de modificaciones de linderos, se añade una constancia de revisión de planos, que se otorga por la Oficina de Mantenimiento Catastral del CNR.

     

    Servicios

    El CNR también reportó un aumento de un 11.3 % de certificaciones emitidas en 2025, cuando se cerró con 509,924 casos, así como un 17.3 % más de ubicaciones catastrales, un 18.4 % más en permutas y un 25.2 % de lotificaciones y parcelaciones.

    Por su parte, se reportó un aumento de un 30.4 % de revisiones de proyectos y un 37.2 % más de constituciones de condominios.

    Los únicos servicios que reportaron retrocesos fueron el de constitución de hipoteca y certificación de la denominación catastro, con una baja de un 6.1 % y un 30.4 %, respectivamente.

    El Banco Central de Reserva (BCR) confirmó un crecimiento de un 2.98 % de las actividades inmobiliarias en El Salvador durante el tercer trimestre de 2025, la mejor tasa que se reporta desde el cuarto trimestre de 2023, cuando el sector reportó un alza de un 3.77 %.

    El desempeño del sector inmobiliario está fuertemente ligado al dinamismo de la construcción. Al respecto, la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco) destacó, en la última de sus ediciones de la Revista Construcción, que la industria se encontraba en su mejor momento.

    El presidente de Casalco, José Antonio Velásquez, aseguró en el documento que hasta el tercer trimestre de 2025 el sector reportó un crecimiento interanual de un 26.16 %.

    “(Aportamos), entre nuestro sector y las actividades inmobiliarias, alrededor del 16 % del PIB nacional y generando, entre ambos, alrededor de 167,000 empleos, entre directos e indirectos”, indicó Velásquez.

    Este dinamismo se tradujo, añadió, en una inversión acumulada de $2,185.87 millones. Las previsiones de Casalco se centran en que al final de 2025 se generaron entre $2,900 y $3,000 millones en inversión en El Salvador.