Redacción DEM ADMIN

Etiqueta: Ministerio de Vivienda

  • Detectan hundimientos y taludes inestables en viviendas afectadas de Ciudad Marsella II

    Detectan hundimientos y taludes inestables en viviendas afectadas de Ciudad Marsella II

    Inspectores del Ministerio de Vivienda han identificado hundimientos, taludes inestables y filtraciones de agua en muros de viviendas del quartier 11 de Ciudad Marsella II, en San Juan Opico, como parte de las inspecciones técnicas tras las inundaciones registradas a inicios de enero.

    De acuerdo con la institución, especialistas en infraestructura del Sistema de Vivienda y Obras Públicas realizan verificaciones en muros colindantes y áreas cercanas al corredor biológico del residencial, donde también se han detectado secciones hidráulicas variables y material residual de la construcción, elementos que deberán ser contrastados con los planos originales del proyecto.

    El Ministerio de Vivienda informó que las inspecciones incluyen el uso de drones especializados, con los que se analiza el recorrido y manejo de las aguas lluvias provenientes de zonas altas que desembocan en el residencial.

     

    Las evaluaciones se intensificaron luego de que, el sábado 10 de enero, una lluvia provocara inundaciones en el quartier 11, afectando a decenas de familias y causando pérdidas materiales. Posteriormente, el Ministerio de Obras Públicas concluyó que las viviendas de ese sector fueron entregadas con calles y drenajes inconclusos.

    Ante esta situación, el Ministerio de Vivienda reiteró que solicitó a la empresa Global Developers S.A. de C.V., del grupo Salazar Romero, desarrolladora del proyecto, la limpieza y revisión de todos los drenajes, así como la presentación de un plan de mitigación para las zonas aledañas.

    Además, la institución anunció que equipos del Ministerio de Vivienda, el Fondo Social para la Vivienda y la Defensoría del Consumidor brindarán asesoría técnica a las familias afectadas desde el martes 14 hasta el viernes 16 de enero, a partir de las 4:00 de la tarde, directamente en el quartier 11 de Ciudad Marsella II.

    Según informó la cartera de Estado, durante estas jornadas también se atenderán denuncias, se revisarán pagos realizados por las familias y se orientará sobre los procesos administrativos y legales que pueden seguir los afectados.

  • Ministerio de Vivienda solicita expediente con permisos de construcción de Ciudad Marsella

    Ministerio de Vivienda solicita expediente con permisos de construcción de Ciudad Marsella

    La ministra de Vivienda, Michelle Sol, informó que técnicos de la Unidad de Permisos de Construcción solicitaron a la Oficina de Planificación del Valle de San Andrés (OPVSA), este 12 de enero, de forma oficial el expediente con todos los permisos que debe tener el proyecto del residencial Ciudad Marsella.

    «Técnicos de la Unidad de Permisos de Construcción del Sistema del Ministerio de Vivienda llegaron a la oficina de OPVSA para solicitar de forma oficial el expediente completo de permisos del proyecto Ciudad Marsella, con el fin de verificar que cada autorización cumpla con lo establecido en la ley», publicó la funcionaria.

    Según detalló los permisos solicitados son:

    •  Factibilidades y permisos
    • Diseños de ingeniería y memorias de cálculo
    • Recepciones de obras de urbanización y viviendas
    • Bitácora de seguimiento y supervisiones
    • Permiso de habitar, entre otros documentos.

    «La entrega de la información deberá realizarse en un plazo de 24 horas máximo», agregó la funcionaria en su publicación.

    La noche del sábado 10 de enero, unas 20 casas ubicadas en el quartier 11 del residencial Ciudad Marsella, proyecto construido por la empresa Salazar Rombero, fueron seriamente afectadas por inundaciones.

    Esa noche, la ministra ordenó suspender todo permiso de construcción de Salazar-Romero y que se inicien inspecciones en sus otros proyectos para verificar que no ocurra lo mismo que en Ciudad Marsella. El Ministerio de Obras Públicas y Transporte explicó que el proyecto no estaba terminado cuando entregaron las viviendas a los residentes, y que, algunas calles y drenajes no estaban terminados. Además de ello, parte del drenaje estaba obstruido con sedimento de cemento y tierra de la misma construcción aledaña.

    El domingo, Sol anunció la inhabilitación de la empresa Global Developers S.A de C.V., desarrolladora de Salazar Romero, «hasta nuevo aviso», por negligencia en Ciudad Marsella.

  • EEUU asegura que Chevron, Shell y Repsol «elevarán de inmediato» su inversión en Venezuela

    EEUU asegura que Chevron, Shell y Repsol «elevarán de inmediato» su inversión en Venezuela

    El secretario de Energía de Estados Unidos, Chris Wright, aseguró este domingo que las petroleras estadounidenses Chevron y Shell, la española Repsol y la italiana ENI «elevarán de inmediato» su inversión en Venezuela tras su reunión con el presidente estadounidense, Donald Trump.

    «Tuvimos a Chevron, Shell, Repsol y ENI, cuatro de las mayores compañías de petróleo del mundo, diciendo: ‘inmediatamente, empezaremos a elevar nuestras inversiones y a crecer nuestra producción’. Tengo un equipo de buscadores estadounidenses de petróleo que dicen que irán ahí esta semana», expresó a Fox News.

    Las declaraciones de Wright se producen tras la reunión del viernes entre Trump y ejecutivos petroleros en la Casa Blanca, donde el mandatario aseveró que habrá una inversión de «al menos 100,000 millones de dólares de su propio capital, no del dinero del gobierno», para revitalizar la infraestructura de Venezuela.

    Aunque el consejero delegado de Repsol, Josu Jon Imaz, le dijo a Trump que la empresa está preparada para «invertir con fuerza en Venezuela», en el encuentro destacó la intervención del director de Exxon, Darren Woods, quien opinó que el país suramericano «hoy es ininvertible».

    Pero Wright aseveró que la opinión de Exxon es la «atípica», al afirmar que hay «al menos una docena» de compañías listas para volver a Venezuela tras el ataque militar estadounidense que derivó en la captura del presidente Nicolás Maduro hace una semana.

    Esto, detalló, incluye «cinco grandes» empresas que ya «están ahí y que van rápidamente a incrementar su producción y, probablemente, entre otras seis y una docena» que están «listas para entrar».

    «Así que la velocidad en la que veremos la inversión y el cambio en la trayectoria de la producción de Venezuela es impresionante».
    Chris Wright, secretario de Energía de Estados Unidos.

    Analistas energéticos han mostrado escepticismo ante el plan de Trump para Venezuela, que tiene las mayores reservas del mundo, el equivalente a 364,000 millones de barriles o el 17 % del total, pero una producción que solo representa el 1 % global, según datos de Standard & Poor’s (S&P).

    Entre las reservas han enunciado la obsolescencia de la infraestructura venezolana y la incertidumbre política, pues como presidenta encargada de Venezuela está Delcy Rodríguez, quien fue vicepresidenta de Maduro y funcionaria del fallecido mandatario Hugo Chávez, quien expropió el petróleo.

    En este contexto, Trump decretó una «emergencia nacional» este sábado para proteger en cuentas del Tesoro de Estados Unidos los ingresos por las ventas del petróleo de Venezuela, lo que evitaría que acreedores de la deuda externa venezolana reclamen los fondos.

    Tras la expropiación petrolera, ha habido cerca de 60 arbitrajes desde el 2000 contra Venezuela por un valor estimado total de $30,000 millones, casi el 15 % de su deuda internacional, según datos del Center on Global Energy Policy (CGEP) de la Universidad de Columbia.

  • Inhabilitan «hasta nuevo aviso» a desarrolladora de Salazar Romero por negligencia en Ciudad Marsella

    Inhabilitan «hasta nuevo aviso» a desarrolladora de Salazar Romero por negligencia en Ciudad Marsella

    El Gobierno salvadoreño anunció este domingo que inhabilitó «hasta nuevo aviso» a la empresa Global Developers S.A de C.V., desarrolladora de Salazar Romero, por negligencia en Ciudad Marsella tras entregar casas en un complejo habitacional no terminado y que provocó una inundación anoche.

    La ministra de Vivienda, Michelle Sol, publicó el comunicado oficial en el que anuncia la inhabilitación de Global Developers, desarrolladora de Salazar Romero, por determinar que lo ocurrido en Ciudad Marsella fue «consecuencia de la negligencia» de la empresa.

    Ayer, al menos 20 casas fueron alcanzadas por una inundación en el complejo habitacional, que según el Ministerio de Obras Públicas y Transporte (MOPT) ocurrió porque el proyecto no estaba terminado y no habían drenajes, sumado a que la tierra de la construcción fue arrastrada por la lluvia y obstaculizó los drenajes habilitados.

    «Ante esta situación y con el objetivo de proteger a las familias salvadoreñas, se ha tomado la decisión de inhabilitar a la empresa antes mencionada, mientras se realizan las investigaciones correspondientes». Comunicado publicado por la ministra de Vivienda, Michelle Sol.

    La ministra mostró en sus redes sociales que las inspecciones de Protección Civil y del MOPT encontraron que los drenajes del quartier 11 en Ciudad Marsella 2 presentaban obstrucciones en las cajas del tragante y que eso provocó «un mal manejo del desalojo de residuos de concreto» de la construcción.

    Drenajes del quatier 11 de Ciudad Marsella 2. / @misol140

    El comunicado también recuerda que entre las medidas tomadas está que la empresa debe asumir el 100 % de los daños de las familias, no pueden continuar realizando cobros ni pueden desalojar a las familias mientras el proceso esté en revisión.

    Además, las cuotas que las familias ya entregaron a la empresa deben ser descontadas del monto total que fue acordado por el valor de las casas y el Fondo Social de la Vivienda (FSV) suspenderá los créditos otorgados a la empresa hasta que se termine de analizar el caso.

    El Ministerio de Vivienda también dijo esta mañana que las familias tendrán la posibilidad de devolver las casas y elegir si pasar a vivir a otra infraestructura u otro proyecto. Mientras tanto, el Gobierno realizará inspecciones en todos los complejos de Salazar Romero.

    Las autoridades concluyeron que la inundación fue causada porque no hay drenajes construidos. / @ObrasPublicasSV

    Entregaba viviendas sin terminar para cobrar cuotas de hasta $600

    La ministra de Vivienda, Michelle Sol, denunció este domingo que han identificado que la empresa constructora Salazar-Romero presionaba a las familias que deseaban comprar una casa en Ciudad Marsella para que aceptaran casas sin terminar la construcción y que pagaran cuota de hasta $600.

    La funcionaria escribió en sus redes sociales que se han enterado que Salazar-Romero «presiona a las familias para que habiten las viviendas sin estar terminadas» y que así comiencen a pagar cuotas que van de los $500 hasta los $600 sin que exista un crédito formal aprobado.

    «Esta práctica es abusiva y debe detenerse de inmediato» aseveró la ministra Sol, quien añadió que también se han enterado que la empresa hace firmar a las familias contratos «sin que muchas de ellas tengan plena claridad de su contenido y alcance».

    «La constructora presiona a las familias para que habiten las viviendas sin estar terminados los y comiencen a pagar cuotas entre $500 y $600 directamente a la empresa, antes de que exista un crédito formal aprobado. Esta práctica es abusiva y debe detenerse de inmediato». Michelle Sol, ministra de Vivienda.

    En ese sentido, la ministra señaló que hasta que el Gobierno analicen todos los aspectos «y se garantice la seguridad y certeza jurídica» de las familias, es que también se mantendrán suspendidos los créditos para la empresa Salazar-Romero.

    Le puede interesar: Afectados de Ciudad Marsella podrán devolver su vivienda, anuncia ministra Sol

    Asimismo, dijo que en este proceso la empresa no puede desalojar a las familias y que los pagos ya realizados deben ser descontados del valor total que había sido acordado por las casas.

    Vivienda también anunció que esta mañana que las familias pueden devolver las casas y que realizará verificaciones en todas las construcciones de Salazar-Romero para constatar que se están cumpliendo con los lineamientos correspondientes.

  • Vivienda anuncia que todos los proyectos de Salazar-Romero serán verificados tras irregularidades en Ciudad Marsella

    Vivienda anuncia que todos los proyectos de Salazar-Romero serán verificados tras irregularidades en Ciudad Marsella

    El Ministerio de Vivienda anunció este domingo que todos los proyectos habitacionales de Salazar-Romero serán verificados por el Gobierno mientras se mantiene la suspensión de obras en construcciones en ejecución debido a la entrega de casas en un proyecto no terminado en Ciudad Marsella.

    La titular de Vivienda, Michelle Sol, aseveró en conferencia de prensa que no solo inspeccionarán la residencial ubicada en San Juan Opico sino que equipos técnicos de Vivienda, de Protección Civil y del Ministerio de Obras Públicas y Transporte (MOPT) verificarán «todos los proyectos de Salazar-Romero».

    Dijo que de esta forma estarán seguros que están «respetando todas las condiciones» que se deben cumplir en las construcción de sus complejos habitacionales, por lo que, inspeccionarán casa por casa. Agregó que al equipo tendría que sumarse la Defensoría del Consumidor.

    «Todos los proyectos de Salazar-Romero van a ser  verificados, si hay algún proyecto en construcción ahorita queda suspendido hasta que este sea entregado como tiene que ser». Michelle Sol, ministra de Vivienda.

    El ministro de Obras Públicas, Romeo Rodríguez, explicó esta mañana que la inundación de este sábado, 10 de enero, en Ciudad Marsella fue ocasionada porque el proyecto habitacional está sin terminar: las calles no están concluidas y no tiene drenajes construidos.

    Además, en el sector había restos de tierra productos de las extracciones de las construcción, la cual, terminó por ser arrastrada por la lluvia, lo que provocó que se tapara la parte del sistema de drenajes que sí estaba terminado.

    Eso provocó que el agua no tuviera dónde correr e inundara principalmente el quartier 11 por estar ubicado en la zona más baja del complejo habitacional. Los habitantes dijeron a la ministra Sol que la empresa les entregó las viviendas antes de la fecha acordada aunque el complejo aún no estaba terminado.

    Vivienda aseguró que harán una «investigación exhaustiva» para determinar responsabilidades aunque desde ya consideran que causa de los ocurrido fue que «esta empresa por como ha entregado las viviendas en condiciones no habitables y se va a hacer que ellos respondan por cada una».

    Asimismo dijo que un equipo técnico-legal para va a verificar que la empresa cuente con los personas de factibilidad y recepciones. «Todo se va a ir a verificar mañana para saber qué es lo que ha pasado, si esta empresa ha sobrepasado y ha abusado, no ha respetado las normativas en construcción» dijo.

    La empresa emitió un comunicado anoche en el que acepta resarcir el total de los daños causados por la inundación de anoche, en la que se estima que al menos 20 viviendas sufrieron perdidas en electrodomésticos, camas, equipos, ropa y más.

  • Constructora entregó casas en Ciudad Marsella en proyecto sin terminar: las calles no estaban terminadas y no había drenajes

    Constructora entregó casas en Ciudad Marsella en proyecto sin terminar: las calles no estaban terminadas y no había drenajes

    La empresa Salazar-Romero entregó viviendas para ser habitadas en sectores que no tenían calles ni drenajes terminados, esto causó la inundación de la noche del sábado en el quartier 11 de Ciudad Marsella, San Juan Opico, La Libertad, según informó el Ministerio de Obras Públicas y Transporte (MOPT) este domingo en conferencia de prensa.

    El titular del MOPT, Romeo Rodríguez, explicó este domingo que la inundación fue originada porque se entregaron viviendas en un proyecto aún no terminado porque en las inspecciones verificaron que «las calles no están terminadas , no tienen drenajes».

    A esto se sumó que la tierra extraída en las construcciones fue arrastrada por las lluvias y terminó por obstruir el sistema de drenajes existente que afectó principalmente al quartier 11, por ser la parte más baja en el proyecto.

    «Hemos verificado que como hay obras inconclusas, es decir, en el proyecto se han hecho cosas que no se deberían de hacer, porque se han entregado casas que no están terminadas, hay quartieres que incluso las calles no están terminadas , no tienen drenajes».
    Romeo Rodríguez, ministro de Obras Públicas y Transporte.

    Daños en Ciudad Marsella, en San Juan Opico, tras la inundación. /Secretaría de Prensa de la Presidencia.

    Rodríguez dijo que entre las obras a ejecutar está que inmediatamente la empresa Salazar-Romero le respondan a las familias afectadas y que se concluya con la construcción del sistema de drenajes para «brindar una solución permanente».

    Por su parte, la ministra de Vivienda, Michelle Sol, dijo que una de las partes a entender es la razón de por qué la empresa y sus asociados «se han atrevido a entregar las viviendas en esas condiciones y abusando de las familias» que necesitaban acceder a una casa.

    En ese sentido, instruyó a los habitantes afectados para que suspendan cualquier tipo de pago y que guarden sus recibos de pagos anteriores para que sea abonado al saldo total de las viviendas para cuando accedan al crédito y aseguró que quienes lo deseen podrán devolver las viviendas.

    El ministro Rodríguez agregó que es necesario tomar medidas en lo ocurrido porque esta apenas fue la primera lluvia del 2026 y que no pueden permitir mantener este problema y «que las familias sigan perdiendo sus bienes materiales».

    Drenajes del quatier 11 de Ciudad Marsella 2. / @misol140

    «Esta es la primer lluvia prácticamente que hemos recibido en el año y vimos las afectaciones que puede causar. Las lluvias apenas inician, vamos a tener lluvias en mayo», afirmó el funcionario.

    Anoche la ministra Sol ordenó suspender todo permiso de construcción de Salazar-Romero y que se inicien inspecciones en sus otros proyectos para verificar que no ocurra lo mismo que en Ciudad Marsella.

    Siempre anoche, la empresa Global Developers convocó a una reunión esta mañana a los residentes y dijo que se comprometía a resarcir los daños.

  • Al menos 20 viviendas sufrieron daños en Ciudad Marsella por inundaciones del sábado

    Al menos 20 viviendas sufrieron daños en Ciudad Marsella por inundaciones del sábado

    El Ministerio de Vivienda contabilizó anoche que son al menos 20 las viviendas que sufrieron daños por las inundaciones causadas anoche en Ciudad Marsella, por las lluvias del sábado.

    La titular de Vivienda, Michelle Sol, afirmó que hasta el recuento de anoche se contabilizaron aproximadamente 20 viviendas afectadas por las inundaciones de ayer. Ciudad Marsella emitió un comunicado anoche en el que aseguró resarcirá «todos los daños materiales ocasionados como consecuencia directa de dicha tormenta».

    Mientras tanto, la ministra Sol dijo que la cifra definitiva de las viviendas afectadas se conocerá luego del censo de daños que levantará la institución que dirige junto a Protección Civil.

    En el censo, las autoridades verificarán el sistema hidráulico de las viviendas y que la construcción cuente con «todos los permisos correspondientes». Protección Civil informó que desde anoche realizaba una Evaluación de Daños y Necesidades (EDAN).

    El Ministerio de Vivienda detalló que en el censo también se verificarán las condiciones del sistema de drenajes mientras que un equipo social se encargará de determinar los daños por cada grupo familiar.

    En el censo, Protección Civil verifica el sistema hidráulico y la vigencia de permisos. / @PROCIVILSV

    Ayer, la ministra también anunció la suspensión de todos los permisos de construcción de la empresa Salazar-Romero debido a la inundación, que llegaba hasta la cintura de los habitantes, en Ciudad Marsella, ubicada en San Juan Opico.

    Sol advirtió que los permisos se mantendrían suspendidos hasta que la empresa garantizara el cumplimiento de todos los procesos legales y que retribuyera las perdidas a las familias afectadas porque no permitirán que «se juegue con la necesidad de las personas».

    Al menos 252 viviendas de Ciudad Marsella fueron entregadas en 2020 a familias que perdieron sus viviendas a causa de la tormenta Amanda en la comunidad Nuevo Israel y por el deslave en Nejapa.

  • Fondo Social cierra 2025 con más de $1,000 millones en créditos de vivienda

    Fondo Social cierra 2025 con más de $1,000 millones en créditos de vivienda

    El Fondo Social para la Vivienda (FSV) cerró 2025 con una cartera de créditos que supera los $1,062.7 millones, indicó Michelle Sol, ministra de Vivienda.

    A través de una publicación en su cuenta de X, Sol señaló que el FSV administra una cartera de créditos para 46,047 familias, gestionadas durante la administración del presidente Nayib Bukele, quien asumió el poder en 2019 y fue reelecto en 2024 para un segundo período.

    De acuerdo con Vivienda, la cartera de préstamos incluye 12,385 familias que han accedido a una vivienda nueva, lo que representó una inversión de $454.62 millones.

    Además, el Fondo Social ha estructurado 24,078 créditos para vivienda usada y otras líneas, que sumaron un saldo de $480.15 millones.

    Los activos extraordinarios alcanzaron 9,584, por un monto de $127.97 millones.

    “Este resultado es posible gracias a las medidas de seguridad impulsadas por el presidente (Nayib) Bukele, lo que permitió que viviendas que estaban abandonadas, usurpadas y muchas incluso destruidas pudieran ser reconstruidas para convertirse nuevamente en el hogar de una familia”, escribió Sol.

    Cifras récord en 2025

    Solo en 2025, el Fondo Social gestionó $195.46 millones para 6,238 familias, cuyo saldo representa el 18.3 % de la cartera total, mientras que los beneficiarios equivalen al 13.5 %.

    Sol afirmó que 2025 cerró como el año “con la escrituración más alta de la institución”.

    De los trámites realizados en 2025, al menos 2,542 créditos por $103.79 millones correspondieron a vivienda nueva, mientras que 2,965 por $79.85 millones se estructuraron para casas usadas.

    Los activos extraordinarios cerraron en 731, por un monto de $11.82 millones.

    Requisitos para acceder a un crédito

    La cartera del FSV incluye financiamiento para la compra de vivienda nueva o usada, adquisición de lote, traslado de deuda, construcción individual, remodelación o ampliación.

    En su sitio oficial, la institución explica que para acceder al financiamiento se debe cumplir una serie de requisitos, entre ellos contar con al menos seis meses de cotización en el sistema de pensiones o un mínimo de dos años en una actividad económica en el caso de trabajadores independientes.

    También pueden aplicar personas mayores de edad que no excedan los 69 años, siempre que sean sujetas a seguro de deuda, tengan un buen récord crediticio en el sistema financiero y estén solventes con el Ministerio de Hacienda.

  • Venderán más de 700 casas de interés social en Quezaltepeque, asegura ministra de Vivienda

    Venderán más de 700 casas de interés social en Quezaltepeque, asegura ministra de Vivienda

    Un proyecto privado venderá próximamente más de 700 casas de interés social en la ciudad de Quezaltepeque, municipio de La Libertad Norte, informó la ministra de Vivienda, Michelle Sol.

    La funcionaria aseguró en una entrevista en el canal estatal, que esta es solo la primera fase de un proyecto a largo plazo en donde se sumarán otras 2,000 viviendas en la misma zona.

    La ministra aseguró que este tipo de proyectos son el resultado de los subsidios y medidas que se implementan para fomentar las edificaciones de interés social, como los incentivos que otorga la Administración Nacional de Acueductos y Alcantarillados (ANDA).

    “Los resultados ya se están viendo, está por salir a la venta un proyecto en Quezaltepeque que son en la primera fase 700 viviendas, pero vienen 2,000 más, son casas pero está mezclado, van a haber viviendas de altura”, indicó Sol.

    El gobierno anunció que hay otro proyecto privado que ya ingresó sus permisos de construcción y fue declarado como de interés social.

    Según Sol, este último será una obra de más de 5,000 viviendas, aunque no detalló lugar o si se trata de proyectos verticales.

    El Ministerio de Vivienda dijo que como institución ayudan a la facilitación de todos los permisos de proyectos de interés social, al mismo tiempo que se garantiza que, al proceder, no se invadan zonas arqueológicas ni se violen aspectos ambientales.

    Proyectos

    La funcionaria señala que a la fecha se han liberado más de $14,122 millones en permisos de construcción y facilitación por parte de las diferentes entidades encargadas del gobierno.

    Además, dijo que hay más de 55 torres construyéndose en estos momentos en el Gran San Salvador, buena parte apartamentos y lugares habitacionales.

    “Se ha disparado en El Salvador el tema habitacional en todos los segmentos sociales, tenemos muchísima inversión privada de apartamentos de lujo que se están vendiendo, la gente lo está comprando de inversión, algunos para ellos y otro para invertir”, añadió Sol.

    Permisos

    En cuanto a los créditos aprobados por el Fondo Social para la Vivienda (FSV), Sol aseguró que a la fecha se contabilizan más de $1,000 millones escriturados.

    Tras una reunión con junta de Gobierno del FSV, la ministra dijo que a partir del 27 de noviembre todos los solicitantes de créditos ante el Fondo deberán presentar una carencia de bienes, con la que se constatará que la persona no cuente con otro crédito para vivienda social.

    También se ha modificado la política crediticia para viviendas de interés social y, a partir del 5 de enero de 2026, los préstamos de entre $40,000 y $45,000 tendrán un interés de 5.85 % y una prima para vivienda nueva de un 2 %.

    Para el sector informal la tasa sería de 7.5 %, mientras que la prima rondaría un 7.5 %.

  • Más de 1,000 familias del AMSS mejorarán sus viviendas con apoyo alemán

    Más de 1,000 familias del AMSS mejorarán sus viviendas con apoyo alemán

    Más de 1,000 viviendas en 16 comunidades del Área Metropolitana de San Salvador (AMSS) serán intervenidas con mejoras de infraestructura resiliente al cambio climático.

    La ministra de Vivienda, Michelle Sol, y el embajador de Alemania en El Salvador, Friedo Sielemann, realizaron este miércoles un recorrido por las comunidades donde se ejecutarán las obras, como parte de un financiamiento de $27 millones del banco de cooperación alemana KfW, destinado a un programa regional de adaptación urbana ante el cambio climático.

    Sol explicó que actualmente se desarrolla la primera fase, que incluye las comunidades La Naval, Villa Kiwanis, Nicaragua 2, La Chacra y Quiñónez 1, donde se intervendrán 336 viviendas.

    La segunda etapa abarcará 11 comunidades adicionales, entre las cuales están Casitas del Coro, Coro Nuevo, Quiñónez 2, San Martín Municipal, San Martín Privado, San Luis Los Portales, Bolívar, Nueva Esperanza, Granjero 1, Granjero 2 y La Campanera.

     

    Infraestructura resiliente

    Las intervenciones contemplan mejoras en techos, paredes, ventanas, puertas y pisos, priorizando la seguridad y el bienestar de cada familia, indicó la funcionaria.

    El embajador Sielemann agregó que Alemania también colabora con el Ministerio de Obras Públicas en proyectos para reducir flujos de agua lluvia, daños por inundaciones, erosión de taludes y deslizamientos.

    “El objetivo fundamental del programa es ayudar a las comunidades vulnerables del Área Metropolitana de San Salvador. Vamos a disminuir el riesgo y reducir los daños que sufren cada vez que se presentan fenómenos naturales extremos”, señaló el diplomático.

    El programa apoyado por el Gobierno alemán contempla medidas de mitigación de riesgos en zonas precarias del Gran San Salvador, a través de infraestructura verde y gris, con el fin de aumentar la resiliencia ante inundaciones, deslizamientos y vientos fuertes.