Redacción DEM ADMIN

Etiqueta: Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador

  • Director de Opamss asegura que el rubro habitacional representa el 50.2 % de los proyectos de construcción en El Salvador

    Director de Opamss asegura que el rubro habitacional representa el 50.2 % de los proyectos de construcción en El Salvador

    El director de la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss), Luis Rodríguez, expresó este miércoles que el rubro habitacional representa el 50.2% de los proyectos de construcción en El Salvador.

    El funcionario señaló que esta cifra es una estimación, debido a que los números de proyectos de construcción varían constantemente, pero ratificó el dato del rubro en esta área.

    “En general, digamos, al mes los números cambian, los números suben, los números bajan, pero en general el rubro habitacional lo tenemos con un 50.2%. Es prácticamente normal”, aseguró Rodríguez en el programa de entrevistas matutino Frente a Frente.

    Rodríguez también destacó otro tipo de construcción que ha ganado terreno en el país es el de los usos mixtos. Estos proyectos combinan diversas inversiones y rubros en un mismo desarrollo, según detalló.

    “Luego tenemos usos mixtos, que es una tendencia que ha ido creciendo poco a poco y este año se va a ver mucho más fuerte, quiere decir que son proyectos de gran escala, donde son prácticamente distritos, entonces, ahí tiene que ir una serie de inversiones conjuntas y de rubros distintos de inversión”, aseguró el titular de la Oficina.

    Además, expresó que el rubro de logística e industria se ha potenciado en varios distritos de los departamentos San Salvador y La Libertad, entre ellos Nejapa y Apopa donde aseguró que son los distritos logísticos.

    En dichos lugares, Rodríguez aseguró que ha habido una serie de inversiones públicas y que el sector favorece debido al tráfico y conectividad de carreteras hacia Guatemala y Honduras en donde destacó que ha habido inversión en los sistemas de aduana y facilitación del comercio.

    Por otro lado, Rodríguez aseguró que la industria del turismo y comercio también se añaden a la lista de proyectos de construcción.

    “Luego tenemos la industria turística, estamos con un 11.7%.Es un número que poco a poco ha ido creciendo, donde evidentemente hay un reto, sobre todo en la parte hotelera que ahí estamos también preparando una serie de de estrategias junto con el con el Ministerio de Turismo y con Casalco y por último va el rubro de comercio con eh 5.5%”, aseguró.

    Durante este miércoles Rodríguez reportó un aumento de 78 proyectos de altura en el último año y medio, abarcando desde finales de 2024 hasta 2025 atribuyó este incremento al objetivo de impulsar el desarrollo de la construcción dentro del Área Metropolitana de San Salvador, según afirmó.

  • Presidente de Casalco atribuye demanda habitacional a cambios en tendencias en el país y retorno de salvadoreños del extranjero

    Presidente de Casalco atribuye demanda habitacional a cambios en tendencias en el país y retorno de salvadoreños del extranjero

    El presidente de Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco), José Velásquez, aseguró este miércoles que en El Salvador existe una alta demanda en varios sectores de la construcción habitacional y que esto se debe a que, según su criterio, las tendencias del país en cuanto a seguridad y demás áreas han cambiado y al regreso de salvadoreños migrantes que quieren invertir.

    “Hablemos de salvadoreños, porque se dice que es ‘inversión extranjera pura que vienen, que compran’ También existe, obviamente. Pero tenemos muchos hermanos salvadoreños que en algún momento emigraron hacia Estados Unidos principalmente y hoy quieren volver. Y hoy quieren poner inversiones, la diáspora. quieren tener una inversión”, aseguró Velásquez en el programa de entrevistas Frente a Frente.

    A juicio del directivo, la demanda de vivienda puede explicarse por diversos factores y, según él, podría compararse con una pirámide, donde han atendido la demanda de la mitad superior, en contraste con la parte baja de la que insinuó que han atendido junto con las autoridades gubernamentales y con la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss) .

    “Después está la parte media, abajo de la pirámide que son otros temas que nosotros estamos empezando a ver que digamos han sido apoyado e impulsado por los Opamss pero que por cuestiones propias de localización o estratégicas también de separar las las instituciones han pasado también a mano del Ministerio de Vivienda”, expresó Velásquez durante su intervención.

    El directivo aseguró que algunos de los proyectos relevantes que se observan son aquellos ya de 1,400 o 1,500 unidades habitacionales que se están desarrollando, por lo que se refirió a los usos mixtos y de la necesidad de acercar los servicios a todos estos nuevos desarrollos.

    La Opamss ha registrado un aumento significativo de 78 proyectos de altura en el último año y medio, abarcando desde finales de 2024 hasta el transcurso de 2025. El director de la Opamss, Luis Rodríguez, atribuyó este incremento a la política de fomentar el desarrollo de la construcción en esta área específica

  • Opamss registra al menos 78 proyectos de altura en desarrollo el último año y medio

    Opamss registra al menos 78 proyectos de altura en desarrollo el último año y medio

    Al menos 78 proyectos de altura registra la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss), en el último año y medio (finales de 2024 y durante el 2025), reveló este miércoles, su director Luis Rodríguez. Según Rodríguez, la razón de esto es fomentar el desarrollo de la construcción en esa área específica.

    “De hecho, hemos estado en un proceso de estimular la construcción en altura para optimizar el suelo. Actualmente, estamos llevando 78 proyectos en altura, a diferente escala, por supuesto. 78 en este año y medio en diferentes zonas”, aseguró el funcionario en la entrevista del programa Frente a Frente.

    Rodríguez subrayó que esta acción se inscribe en una fase ulterior del Plan Metropolitano, constituyendo una estrategia que a su juicio se forjó de manera multilateral, con la participación de los sectores público, privado y financiero.

    “Hay un espacio interesante para optimizar el suelo en general. Vamos a determinar una fase del Plan Metropolitano donde ahí se ve un tema de optimización de este uso del suelo… en ese sentido es un tema que hemos estado en proceso de discusiones tanto con el sector público así como también con el sector privado y otros alrededor de banca multilateral”, expresó el funcionario.

    El presidente de la institución aseguró que una de las zonas donde han definido un corredor de estrategia de estos inmuebles ha sido desde el distrito de Nejapa, en San Salvador Oeste, hasta el complejo Surf City en La Libertad Costa.

    Para la definición de los proyectos a realizar en dichas ubicaciones, en esta serie de construcciones y evaluaciones también se ha considerado la tipología del sector, así como las tendencias y el estado del mercado, aseguró el funcionario.

    Rodríguez también aseguró que ya se encuentran, por lo menos, seis proyectos de estos en portafolio y que, de hecho, uno de ellos está por iniciar, aunque no especificó la localización de este; además expresó que la Opamss busca que estos proyectos sean rentables y con buen impacto.

    “Nosotros vamos también dando una guía y vamos haciendo un acompañamiento con cada uno de estos proyectos para que al final, pues, tenga una rentabilidad interesante y, por otro lado, pues tenga un impacto muy positivo y complementario”, aseguró el titular de la Oficina.

    Rodríguez también expresó que esta serie de proyectos los planifican desde octubre de 2024, algunos de ellos iniciaron trámites y otros aún se encuentran en la etapa de evaluación de análisis de mercado, sin embargo, aseguró que “poco a poco” se irán dando a conocer a la población.

    Anteriormente, a finales de 2025, según los registros de la Opamss, en el último año se inició la construcción de al menos 67 proyectos de edificios en el Gran San Salvador.

    Rodríguez dijo en su momento que de 2020 a 2025 se registraron 120 proyectos, de los cuales 67 se comenzaron a ejecutar en el último año.

    La Opamss ha firmado un convenio con 23 instituciones de educación superior. El objetivo es fortalecer la enseñanza en áreas clave para la construcción, como la antropología urbana y el diseño de edificios de hasta 35 niveles de altura.

  • Opamss prepara un plan metropolitano que ofrecerá datos más certeros de las zonas aún con potencial de desarrollo

    Opamss prepara un plan metropolitano que ofrecerá datos más certeros de las zonas aún con potencial de desarrollo

    El área metropolitana de San Salvador aún tiene al menos un 16% de posibilidades de expansión en su suelo desarrollable, según la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss).

    Luis Rodríguez, director de la Opamss, indicó que la institución está en proceso de elaborar un plan metropolitano que arrojará datos más certeros sobre el nivel de riesgo y el territorio aún con posibilidad de desarrollo.

    “Ya con eso nosotros determinamos exactamente cuánto es de cada una de las zonas, pero estamos hablando que es más o menos un 16 %, un poco más de lo desarrollable. Obviamente en San Salvador Centro sí hay una concentración muy marcada”, sostuvo durante el lanzamiento del sistema de preinversión territorial (NIX), elaborado por la Opamss junto con la Embajada de España en El Salvador y el sector privado.

    Rodríguez reconoció que “casi” todo el territorio salvadoreño es de riesgo ante eventos extremos atribuidos al cambio climático. NIX “nos permite precisar hacia dónde exactamente y qué cosas se tienen que hacer, ya sea si lo va a hacer el sector público o si lo va a hacer también el sector privado para poder desarrollar su proyecto”, indicó.

    Esta herramienta, que estará disponible a partir del 27 de marzo, permite identificar zonas de riesgo por el cambio climático y polos de inversión, pues ofrece evaluaciones de prefactibilidad por parcelas o territorios con mayor desarrollo o plusvalía. Según la Opamss, la información, distribuida en 155 capas en tiempo real, reúne datos que usualmente podrían demorar hasta un año en recopilar.

    El Censo 2024 del Banco Central de Reserva (BCR) identificó que a nivel nacional hay más de 3.72 millones de estructuras, de las cuales un 58.4 % son viviendas. De estas, el departamento de San Salvador concentra el 24.3 %.

    Según el Censo, el municipio de San Salvador Centro concentra 238,928 viviendas, un 81.1 % corresponde a casas independientes y un 13 % a apartamentos. El resto son cuartos, piezas de casa o mesón, chozas, viviendas improvisadas o locales no planeados para vivienda humana.

    Aumenta inversión liberada

    El 27 de febrero pasado, la Opamss registraba un saldo de inversión liberada de $5,100 millones, una cifra que ayer fue actualizada a más de $5,400 millones. De esos, $3,000 millones se encuentran en ejecución y el resto en proceso de trámites o diseños.

    La Opamss, que abarca 28 distritos de los departamentos de San Salvador y La Libertad, registra que al menos 68 edificios en altura están en proceso de construcción. “Este tipo de opciones permite optimizar mucho más el suelo, que es algo muy necesario en el país”, sostuvo.

    José Velásquez, presidente de la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco), indicó que el rubro es la “cara visible” y la “punta de lanza” de la economía, que, según cálculos de la gremial, este año alcanzará inversiones de hasta $4,000 millones.

    Velásquez reiteró que la industria de la construcción cerró 2025 con un crecimiento estimado del 30 %, que se traduce en cerca de $3,000 millones.

  • OPAMSS y expertos japoneses presentan guías para evaluar y reforzar edificios ante sismos

    OPAMSS y expertos japoneses presentan guías para evaluar y reforzar edificios ante sismos

    La Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (OPAMSS) junto a expertos japoneses en sismología de la Agencia de Cooperación Internacional de Japón (JICA) entregaron, este jueves, manuales y guías sobre evaluación sísmica, diseño y reforzamiento de edificios en la capital salvadoreña ante un posible sismo.

    Al evento también asistió el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Marn) ya que su titular, Fernando López, informó que los manuales entregados por las instituciones suman prevención ante una amenaza de sismo ante las edificaciones capitalinas.

    «Este aporte incluyó información clave sobre la amenaza sísmica nacional, el comportamiento del movimiento del terreno, registros acelerográficos reales, la clasificación de suelos del Área Metropolitana de San Salvador y la base técnica del espectro sísmico nacional actualizado, alineado con una nueva filosofía de diseño estructural basada en desempeño», expresó López en conferencia de prensa.

    El funcionario resaltó la necesidad de que el país cuente con guías de este tipo para fundamentar las decisiones relativas a la edificación y avanzar hacia lo que denominó «ciudades resilientes».

    «Hoy (ayer) ponemos a disposición del país herramientas que permitirán tomar mejores decisiones, construir edificaciones más seguras y avanzar hacia ciudades más resilientes. Este esfuerzo impacta directamente en la protección de la vida, en la continuidad de los servicios esenciales y en un desarrollo urbano más ordenado y sostenible para el Área Metropolitana de San Salvador», expresó el titular de la institución.

    Asimismo, López destacó que los resultados del Proyecto HOKYO, contribuyen a consolidar una visión integral para la prevención, preparación y reducción del riesgo sísmico en el país. Además enfatizó la importancia de las aplicaciones para celular en las que anticipan un posible sismos así como la lanzada por el Marn lanzada en 2024.

    La OPAMSS también enfatizó que este manual es una herramienta valiosa para guiar a las constructoras. Su objetivo es facilitar la implementación de diseños y procesos de supervisión para el reforzamiento sismoresistente. Esto es aplicable tanto a edificaciones públicas como privadas existentes, no solo dentro del área metropolitana de San Salvador (AMSS), sino en todo el territorio nacional.

    El pasado miércoles, el Marn reveló que un total de 213 sismos de diversas magnitudes se registraron en el territorio salvadoreño durante el mes de enero de 2026. De este total, la institución confirmó que 26 temblores fueron sentidos por la población.

    Según el boletín sismológico del Marn, el 77 % de los sismos que se percibieron tuvieron su origen frente a la costa de El Salvador o en las zonas de países limítrofes (Guatemala, Honduras o Nicaragua).

  • Opamss cerró 2025 con más de $5,000 millones de inversión privada liberada

    Opamss cerró 2025 con más de $5,000 millones de inversión privada liberada

    La Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss) cerró 2025 con una cartera de inversiones privadas liberadas superior a los $5,000 millones, indicó este lunes Luis Rodríguez, director de la institución.

    El funcionario calificó a 2025 como “el año de la inversión”, cuyo crecimiento de la industria de la construcción marcó el ritmo de la economía salvadoreña.

    “Logramos $5,000 millones en inversión privada liberada; esto significa que los proyectos han superado cerca del 80 % del proceso, la etapa más compleja, que incluye análisis previos, como los hidráulicos. Tras completar estos pasos, prácticamente están listos para iniciar la ejecución de obras”, sostuvo en una entrevista en YSKL.

    Rodríguez explicó que, junto con la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco), se estima que la inversión ejecutada rondó los $3,000 millones, además de una generación de empleo cercana a los 168,000 puestos de trabajo.

    El funcionario agregó que el 50 % de los proyectos de 2025 corresponde al rubro habitacional, mientras que los portafolios mixtos mostraron un crecimiento significativo.

    Asimismo, indicó que hay seis proyectos de torres de 35 niveles que se acogerán al decreto que otorga incentivos fiscales a los propietarios de nuevas inversiones en edificios de gran altura, algunos ya en fase de permisos y otros en estudios de mercado.

    Aseguró que en 2026 se observará un cambio marcado en el perfil urbano, especialmente en las zonas periféricas. Actualmente, la Opamss atiende 587 proyectos, entre habitacionales, turísticos, industriales y logísticos.

    “Tenemos como propuesta la creación de superdistritos, zonas seleccionadas y mapeadas que nos permiten identificar, dentro de un perímetro determinado, el estado de la inversión pública y el potencial específico de cada área, para definir estrategias de desarrollo, ordenamiento y reglas que permitan su recuperación”, sostuvo.

     

    Crecimiento a doble dígito

    De acuerdo con el Banco Central de Reserva (BCR), la industria de la construcción creció 17.66 % en el primer trimestre de 2025, continuó en el segundo con una tasa de 34.01 % y en el tercero alcanzó un 27.15 %. Aunque aún falta conocer el resultado del producto interno bruto (PIB) del cuarto trimestre —que se publicará a finales de marzo—, la Opamss estima que el año cerró con un crecimiento promedio del 27 %.

    “En general, el año pasado el crecimiento fue de doble dígito”, dijo Rodríguez, quien agregó que este desempeño arrojó datos “históricos” sobre una reactivación general de la industria de la construcción y de las actividades inmobiliarias.

    La reactivación del sector construcción impulsó otros rubros clave de la economía, como el logístico. Rodríguez aseguró que el 67 % de la inversión en San Salvador Oeste —en los distritos de Nejapa y Apopa— correspondió a esta actividad, que aprovecha la infraestructura pública, como carreteras y la cercanía con aduanas, para consolidar un corredor logístico como “punto medio” con San Salvador.

  • El 41 % de los permisos de construcción aprobados por la Opamss se concentran en San Salvador en 2025

    El 41 % de los permisos de construcción aprobados por la Opamss se concentran en San Salvador en 2025

    Cuatro de cada 10 permisos de construcción aprobados por la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss) en los primeros ocho meses de 2025 corresponden al distrito de San Salvador, según datos publicados por la institución.

    Las estadísticas, liberadas en noviembre, apuntan a que, entre enero y agosto de 2025, la institución aprobó 205 permisos de construcción en 17 de los 28 distritos que forman parte del Área Metropolitana de San Salvador (AMSS).

    La Opamss confirmó que durante este período no se denegó ningún permiso de construcción y se dio luz verde a todas las solicitudes.

    De esta porción, 84 autorizaciones, un 41 % del total, fueron avaladas para proyectos en la capital salvadoreña.

    Dentro de los proyectos aprobados en San Salvador, un 36.9 % corresponde a viviendas unifamiliares, un 13.1 % condominios habitacionales en altura y un 9.5 % habitacionales.

    Entre los más solicitados está un 4.8 % para obras de comercio y servicios, un 3.6 % para ventas o intercambio de productos, un 3.6 % para oficinas profesionales y un 3.6 % para estaciones de combustibles.

     

    Distritos

    La segunda ciudad con mayor número de aprobaciones fue Santa Tecla, con 26 proyectos autorizados, correspondientes a un 12.7 % del total.

    Apopa fue el tercer distrito con más autorizaciones, tras acumular 16 casos, un 7.8 %; seguido de Antiguo Cuscatlán y Mejicanos, que reportaron 15 aprobaciones cada uno.

    La Opamss aprobó 13 proyectos de construcción en Soyapango, nueve más en Nuevo Cuscatlán, cinco en La Libertad y otros cinco en San Marcos, mientras que Nejapa, San José Villanueva y Tamanique tuvieron tres casos cada uno.

    Según el gobierno, Ilopango, San Martín y Zaragoza reportaron solo dos aprobaciones por distritos, mientras que en Cuscatancigo y Tonacatepeque se avaló una solicitud por cada uno.

     

    Nuevas zonas

    La Opamss está a cargo de avalar los permisos de construcción de 28 distritos, de los cuales 14 fueron incorporados ene 2024.

    Entre los nuevos distritos que tramitan sus permisos ante la Opamss están Panchimalco, Rosario de Mora, Santiago Texacuangos y Santo Tomás, todos en el municipio de San Salvador Sur.

    Comasagua, del municipio de La Libertad Sur; junto a Huizúcar, Nuevo Cuscatlán, San José Villanueva y Zaragoza, en La Libertad Este, también se sumaron a la lista en el último año.

    De la misma forma, la Opamss avaló incorporar a Chiltiupán, Jicalapa, La Libertad, Tamanique y Teotepeque, de La Libertad Costa, como parte del nuevo Gran San Salvador.

    Basado en esta nueva incorporación, en lo que va de 2025, solo un 10.7 % de los permisos de construcción fueron aprobados en cinco de los 14 nuevos distritos.

    Según la Opamss, en este período se avalaron 22 proyectos en La Libertad, Nuevo Cuscatlán, San José Villanueva, Tamanique y Zaragoza.

    Los mayores espacios de construcción avalados también se concentran en San Salvador. La Oficina de Planificación señala que un proyecto de ampliación y remodelación de vivienda para uso habitacional informó de un área de construcción de 3.2 millones de metros cuadrados.

    Por su parte, una casa de habitación en San Salvador anunció que construirá en un área total de 1.08 millones de metros cuadrados.

  • Ministerio de Vivienda recibió proyecto con 1,400 viviendas de interés social

    Ministerio de Vivienda recibió proyecto con 1,400 viviendas de interés social

    El Ministerio de Vivienda recibió la semana pasada un proyecto con 1,400 viviendas de interés social, según reportes divulgados este martes por la institución.

    Durante una entrevista radial en la estación YSKL, la ministra de Vivienda, Michelle Sol, recordó que este tipo de proyectos fueron el resultado de una serie de medidas aprobadas por la Asamblea Legislativa en julio pasado, con las que se otorgó a esta institución los trámites y permisos para “obras de infraestructura pasiva para el servicio público de telecomunicaciones y otras obras o proyectos”.

    “La semana pasada ingresó un proyecto de 1,400 viviendas de interés social, en uso mixto, es decir que van a haber viviendas unifamiliares y módulos de apartamentos”, explicó Sol.

    Pese a no detallar la posible ubicación de la obra, Sol mencionó en septiembre que había un proyecto de interés social con casas desde los $44,000, mientras que otro proyecto contaría con 700 viviendas.

    La funcionaria indicó este martes que “el gran reto” es construir viviendas que tengan un costo al propietario final de $60,000 o menores.

    Según el gobierno, en el mercado salvadoreño existe una enorme demanda de viviendas de interés social, pero la oferta es poca.

    El gobierno ha ejecutado diferentes acciones con el fin de motivar al desarrollo de este tipo de obras, como el pago de un 25 % de los aranceles en el Centro Nacional de Registros (CNR) al momento de registrar las propiedades, y la reducción en el costo de conexión de agua con la Administración Nacional de Acueductos y Alcantarillados (ANDA).

    Sin apoyo

    Sol aseguró que también la banca salvadoreña debe motivarse en apoyar estos proyectos de construcción. Solo el Ministerio de Vivienda, añadió Sol, escritura en créditos entre $16 y $17 millones mensuales.

    La ministra dijo que siguen tocando puertas con otras instituciones para que se reduzca el precio de la vivienda, un reto en vista de que los materiales de construcción han encarecido su precio, según el Gobierno.

    “Los materiales de construcción a nivel internacional se dispararon, están altos, desde el Ministerio de Vivienda estamos buscando nuevos procesos constructivos”, puntualizó la funcionaria.

    El Ministerio de Vivienda estimó que desde junio de 2019 se han liberado $14,122.5 millones en permisos de construcción y factibilidades a nivel nacional, tomando en cuenta tanto a la institución, como a la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss), la Autoridad de Planificación del Centro Histórico de San Salvador (APLAN) y la Dirección de Ordenamiento Territorial y Construcción (DOT).

  • Presentan el quinto edificio de 35 niveles que se construirá en el Gran San Salvador

    Presentan el quinto edificio de 35 niveles que se construirá en el Gran San Salvador

    La semana pasada se presentó el quinto edificio con 35 niveles de altura que se construirá en el Gran San Salvador, informó este lunes la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss).

    El director ejecutivo de la Opamss, Luis Rodríguez, aseguró que este tipo de proyectos suelen llevar un poco más de tiempo que el resto y que existió un interés de los inversionistas desde que se aprobaron incentivos.

    “La semana pasada llegaron a presentar ya la quinta torre de más de 35 niveles; son otro tipo de reuniones, estudios, otro tipo de trámite que hay que llevar, tienen que meterse en el trámite estructural”, confirmó Rodríguez en una entrevista web.

    La presentación de esta torre cumple con la expectativas que la Opamss tenía a inicios de año, cuando aseguró que cinco inversionistas estaban interesados en construir edificios de 35 pisos en el AMSS.

    En ese momento, Rodríguez dijo a Diario El Mundo que dos de los inversionistas interesados eran extranjeros y tres desarrolladores locales, con un enfoque en los municipios de San Salvador Centro y La Libertad Este.

    El interés en los inversionistas se dio luego de que la Asamblea aprobó en septiembre de 2024 incentivos fiscales para este tipo de proyectos, con vigencia a partir de octubre de ese año.

    Rodríguez recordó que a finales de diciembre del año pasado ya se tenía el aval de juntas directivas de dos empresas que iniciarían los trámites.

     

    Retos

    La Opamss reconoce que existen retos relacionados con la prefactilización de las obras que pueden presentarse, así como la necesidad de información complementaria para acelerar los procesos y los estudios de mercado y de mixtura.

    Pese a no entrar en detalles en las obras a las que se hace referencia, desde el año pasado el gobierno anunció que la compañía de criptomonedas de Tether construiría un edificio de altura en El Salvador, luego de que mude y opere desde El Salvador.

    Junto a todos los proyectos, el funcionario destacó el desempeño que el sector ha tenido en lo que va del año que ha generado un crecimiento de un 22.3 % del crecimiento en el sector construcción y ha facilitado la generación de 165,000 puestos de trabajo.

    Rodríguez aseguró que en este sector el empleo de mujeres en las obras ha subido un 9 % en lo que va del año, mientras que los insumos que ingresan por el Puerto de Acajutla, en Sosonate, para el sector han incrementado en más de un 50 % en lo que va de este año.

  • Opamss confirma más de $3,405 millones en inversión privada desde junio de 2024

    Opamss confirma más de $3,405 millones en inversión privada desde junio de 2024

    La Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss) ha liberado más de $3,405 millones en inversión privada programada desde junio de 2024.

    El director de la institución, Luis Rodríguez, recordó este lunes que en los primeros cinco meses de su gestión se liberaron $1,100 millones, un resultado de la agilización de los trámites que se “soltó” durante ese lapso.

    “Hoy a la fecha ya llegamos a $3,405 millones, solo en inversión privada, en su mayoría habitacional que es normal”, indicó el funcionario que tomó posesión de su cargo durante la primera semana de junio del año pasado.

    La Opamss aseguró que el acumulado de proyectos liberados en más de 14 meses representa el trabajo que la institución hizo en 10 a 12 años en el pasado, cuando el promedio anual rondaba los $300 a $500 millones.

    Rodríguez aseguró que un 53 % de los proyectos liberados en los últimos meses están relacionados con el uso habitacional de las obras, mientras que otra buena parte está conformado por infraestructura logística y logística.

    Sin especificar un monto exacto, la Opamss dijo que este último sector ha reportado un incremento de un 19 % en este 2025.

     

    Proyectos

    Los registros históricos de la Opamss revelaron este año que en 2024 la institución aprobó 295 permisos de construcción en 13 de los 14 distritos que conformaron inicialmente el Área Metropolitana de San Salvador (AMSS), un 31.7 % más que los 224 avalados en 2023.

    Pese a la adhesión de nueve distritos en octubre al AMSS, la Opamss no confirmó inversión sino hasta este año.

    Entre enero y abril se aprobaron 107 permisos de construcción en todo el AMSS, unos 4.7 millones de metros cuadrados de construcción para El Salvador.

    Inversionistas
    Rodríguez aseguró que la liberación de proyectos ha facilitado que los inversionistas busquen concretar otras obras dentro de sus portafolios.

    “Están viniendo empresas bastante fuertes en el rubro inmobiliario y salvadoreños en el exterior”, indicó el director de la Opamss.

    La Oficina de Planificación aseguró que buena parte del dinero que envía la diáspora hacia El Salvador dejó de destinarse para el simple gasto y ahora se invierten, empujando el dinamismo en la economía local.