Las irregularidades detectadas en el proyecto habitacional Ciudad Marsella, en San Juan Opico, no se limitan al quartier 11, donde al menos 20 viviendas resultaron inundadas tras la lluvia del sábado 10 de enero, sino que también se han identificado entregas de casas con obras inconclusas en los quartieres 12 y 13, informó este lunes el ministro de Obras Públicas.
De acuerdo con el funcionario, durante las inspecciones realizadas se verificó que viviendas fueron entregadas con calles y sistemas de drenaje sin terminar, además de una laguna de laminación inconclusa, elementos que forman parte del sistema de manejo de aguas lluvias del proyecto. Quartier es una palabra francesa que se traduce como barrio.
“Se han dado varias afectaciones debido a que hay trabajos inconclusos que han impactado la red de drenajes en esta segunda etapa de construcción. En el quartier 11 encontramos los primeros problemas, pero en los quartieres 12 y 13 también vimos viviendas entregadas con calles y drenajes sin terminar, así como una laguna de laminación que no está concluida”.
Romeo Rodríguez, ministro de Obras Públicas.
El titular del MOPT señaló que el proyecto no está funcionando conforme al diseño original presentado por la empresa, lo que ha provocado que incluso con lluvias leves se generen afectaciones, especialmente en las zonas más bajas del complejo habitacional. Detalló que, además, la construcción reciente de un muro habría impedido el adecuado escurrimiento del agua, cuando el sistema de drenaje subterráneo debió haber funcionado correctamente.
Para verificar si el diseño fue ejecutado conforme a lo aprobado, el Ministerio de Vivienda solicitó a la Oficina de Planificación del Valle de San Andrés (OPVSA) toda la información y permisos otorgados al proyecto, con el objetivo de revisar la legalidad y funcionalidad del sistema de drenajes y de las viviendas construidas.
El funcionario aseguró que la empresa Salazar Romero deberá responder al 100 % por los daños ocasionados y afirmó que equipos del Ministerio de Vivienda, Obras Públicas y la Defensoría del Consumidor trabajan de forma conjunta para garantizar una solución pronta a las familias afectadas.
“Aunque se trata de una construcción privada, no nos vamos a quedar de brazos cruzados. No nos vamos a retirar hasta que las familias tengan una solución real y efectiva por parte de la empresa”, afirmó.
Por su parte, el coordinador de Proyectos del Sistema de Vivienda, Erick Montoya, informó que se ha desplegado una cuadrilla técnica de infraestructura para evaluar los daños en las viviendas afectadas y verificar que los trabajos de reparación se realicen adecuadamente por parte de la constructora.
La noche del sábado, la ministra de Vivienda anunció a través de sus redes sociales la suspensión de los permisos de construcción y parcelación a nivel nacional para la empresa Salazar Romero y sus empresas asociadas, mientras se desarrolla la investigación por lo ocurrido en Ciudad Marsella.
“Hacemos de conocimiento público que quedan suspendidos los permisos de construcción y parcelación a nivel nacional para la empresa Salazar Romero y sus empresas aliadas, hasta que se garantice el cumplimiento de todos los procesos legales y se haya retribuido a las familias afectadas”, escribió la funcionaria.
Posteriormente, el Ministerio de Vivienda informó también la suspensión por negligencia de la empresa Global Developers, desarrolladora vinculada a Salazar Romero, mientras continúan las investigaciones administrativas y técnicas.