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Etiqueta: Tokenización

  • El Salvador ha autorizado 29 emisiones de activos digitales para proyectos inmobiliarios y empresariales

    El Salvador ha autorizado 29 emisiones de activos digitales para proyectos inmobiliarios y empresariales

    La Comisión Nacional de Activos Digitales (CNAD) de El Salvador ha autorizado al menos 29 emisiones de activos digitales desde enero de 2024 a la fecha, principalmente vinculadas a proyectos inmobiliarios y empresariales, según datos oficiales publicados por la entidad este jueves.

    Del total de emisiones, 21 fueron registradas en 2025, mientras que en 2024 y 2026 se contabilizan 4 en cada año. Si bien no todas las ofertas revelan los montos, muchas están asociadas a proyectos de alto perfil y plataformas de intercambio digital.

    Entre las compañías emisoras destacan Boulder Tech con tres emisiones, seguida por VLRM Global Investments, Arrendadora GM y Velocity Investments, cada una con dos registros. De acuerdo con la normativa vigente, un emisor es quien lanza una oferta pública de activos digitales o busca su comercialización en plataformas de negociación.

    En cuanto a los proveedores de servicios que facilitan estas transacciones, Pulpo Fintech encabeza la lista con siete registros, seguido por Fintech Américas y Banco Atlántida El Salvador, ambos con cinco participaciones.

    Dentro de las emisiones destacadas figuran proyectos habitacionales de “alta gama”, como el token “IKN1”, compuesto por 2,500 unidades con un valor nominal de $1,000 cada una. Otro caso es el token «$JAGUEY128», con 4,550 unidades también de $1,000, destinado al desarrollo del proyecto inmobiliario “Jaguey 128”, en Playa El Jaguey, departamento de La Unión.

    Una de las primeras ofertas digitales fue autorizada en enero de 2024, cuando la CNAD dio luz verde a la empresa e-Grains para lanzar el token «$ESOY», respaldado con soja, por un monto de $100 millones.

    En abril del mismo año, se emitieron $6.25 millones en un token destinado a la construcción de un hotel privado en el Aeropuerto Internacional San Óscar Arnulfo Romero, a través de la plataforma Bitfinex Securities.

    Un informe de Bitfinex Securities destacó que “el régimen de licencias de criptomonedas en El Salvador permite a las empresas tokenizar fondos, deuda, capital y bienes raíces”, y subrayó que este marco “simplifica el proceso de captación de capital”.

     

     

  • Liquidmanzana anuncia tokenización inmobiliaria en El Salvador con respaldo de terrenos

    Liquidmanzana anuncia tokenización inmobiliaria en El Salvador con respaldo de terrenos

    La empresa de activos digitales Liquidmanzana anunció este miércoles que incursionará en la tokenización de proyectos inmobiliarios en El Salvador, respaldados con terrenos, una modalidad que busca ampliar el acceso a inversiones tradicionalmente reservadas para grandes capitales.

    Pedro Solís, cofundador de Liquidmanzana, explicó que la compañía fue creada hace cuatro años, en paralelo a la adopción del bitcoin como moneda de curso legal en septiembre de 2021, y que actualmente cuenta con licencia otorgada por la Comisión Nacional de Activos Digitales (CNAD).

    La tokenización consiste en convertir un activo real en una representación digital que puede negociarse a través de cadenas de bloques. En este caso, Liquidmanzana ofrecerá servicios de estructuración, compra, venta y negociación de tokens vinculados a proyectos inmobiliarios.

    “Estamos democratizando el acceso a inversiones grandes», que normalmente no están disponibles para pequeños inversionistas en el mercado tradicional, afirmó Solís, quien destacó que la plataforma permitirá adquirir tokens desde $100.

    “Hemos diseñado esta plataforma específicamente para darle acceso a toda la gente”, subrayó.

    Aunque la empresa aún no ha definido los terrenos que respaldarán las primeras emisiones, Solís estimó que la operación inicial podría lanzarse entre marzo y abril de 2026, con un valor mínimo de $1 millón por proyecto. En una etapa posterior, la compañía proyecta estructurar un portafolio de tokenización que podría alcanzar los $100 millones.

    El ejecutivo defendió que se trata de un modelo de negocio viable, al considerar que la tierra es un activo estable para la generación de riqueza a largo plazo.

    El lanzamiento de Liquidmanzana se enmarca en el crecimiento del sector construcción en El Salvador, impulsado por nuevos desarrollos habitacionales y proyectos de infraestructura, en un contexto de elevados precios de alquiler y venta de terrenos.

    “Somos una plataforma que realmente es segura, confiable, diversificada y regulada, específicamente por la CNAD”, agregó.

    Liquidmanzana señaló que el sector inmobiliario representa una oportunidad estimada en $380 billones a escala global, aunque enfrenta limitaciones derivadas de sistemas de mercado que calificó como lentos y obsoletos.

  •  Salvadoreños podrán invertir en tokens desde $1 en plataforma Bitfinex Securities

     Salvadoreños podrán invertir en tokens desde $1 en plataforma Bitfinex Securities

    La plataforma Bitfinex Securities anunció este sábado que los salvadoreños podrán invertir en activos digitales tokenizados desde tan solo $1, marcando un hito en la democratización del acceso al mercado financiero. Con esta medida, El Salvador se convierte en el primer país de la región en ofrecer inversiones estructuradas y reguladas a bajo costo para ciudadanos y residentes.

    La iniciativa de la firma responde a los desafíos históricos que han frenado el desarrollo de los mercados de capitales en Latinoamérica, tales como la baja liquidez, altas comisiones, burocracia y ecosistemas de inversión poco desarrollados. Sin embargo, El Salvador, pionero en la adopción del Bitcoin como moneda de curso legal, ha logrado posicionarse como referente en inclusión financiera y economía digital.

    Bitfinex Securities, brazo regulado de la plataforma de intercambio cripto fundada en 2012, que ahora opera en territorio salvadoreño, es una plataforma que fusiona los mercados financieros tradicionales con la tecnología blockchain para emitir y negociar activos financieros, representados como tokens digitales en un entorno regulado, permitiendo a las empresas recaudar capital y a los inversores acceder a nuevas oportunidades de inversión.

    La tokenización —proceso mediante el cual un activo físico o digital se convierte en una unidad digital llamada token— permite transformar desde bienes raíces hasta instrumentos financieros tradicionales en oportunidades de inversión más accesibles y con mayor liquidez.

    Según Jesse Knutson, director de operaciones de Bitfinex Securities, “con esta iniciativa reforzamos nuestro compromiso de contribuir a la consolidación de El Salvador como un centro regional de activos digitales. Invitamos a los salvadoreños a informarse, aprender y participar en este nuevo momento clave de la evolución financiera”.

    El proceso para invertir es simple y está diseñado para facilitar la participación de ciudadanos y residentes en El Salvador. Solo se requiere:

    Registrarse en bitfinex.com/securities
    Contar con número de identificación (DUI o carné de residencia)
    Tener una dirección física verificable en el país

    Bitfinex Securities optimizó su sistema de registro con una vía rápida exclusiva para salvadoreños, lo que permite sumarse rápidamente al ecosistema digital y aprovechar los beneficios de la tokenización.

     

  • Empresas privadas podrán acceder a financiamiento a través de tokenización con Stakiny

    Empresas privadas podrán acceder a financiamiento a través de tokenización con Stakiny

    La plataforma de tecnología financiera Stakiny llegó a El Salvador en la búsqueda por facilitar el financiamiento para las empresas privadas a través de la tokenización.

    La plataforma, impulsada por Tutellus, prevé que la tokenización para las empresas privadas pueda volverse una realidad en El Salvador para el 2026.

    El gerente país de Stakiny El Salvador, Roberto Morataya, dijo que el mercado salvadoreño se ha consolidado como un “referente global” en aspectos de innovación financiera y activos digitales.

    El objetivo de Stakiny, indicó Morataya, se centra en beneficiar tanto a pequeñas y microempresas (pymes) a obtener financiamiento, como a los inversionistas a apostar en diferentes proyectos.

    “Queremos que las pymes salvadoreñas tengan acceso a capital de forma más fluida y que los inversionistas puedan participar en proyectos innovadores sin barreras prohibitivas”, puntualizó el gerente país de la plataforma.

    Stakiny aguarda la emisión de licencia de la Comisión Nacional de Activos Digitales (CNAD) para lanzar sus servicios para inversionistas y empresarios.

     

    ¿Qué busca?

    La plataforma prevé generar liquidez para los accionistas, porque los socios pueden monetizar sus participaciones con la venta de tokens en un mercado secundario.

    El comunicado señala que se espera que las acciones tradicionales se transformen en tokens digitales, para facilitar la liquidez sin afectar el control sobre las empresas, de la mano de la transparencia y seguridad.

    Stakiny apostará por ser un herramienta de inversión para todo el mundo por medio de tecnología blockchain al mismo tiempo que se apoya a las pymes.

  • El empresario salvadoreño Alejandro Argumedo se une a MIO3 para impulsar la inversión en tokenización en Latinoamérica

    El empresario salvadoreño Alejandro Argumedo se une a MIO3 para impulsar la inversión en tokenización en Latinoamérica

    El salvadoreño Alejandro Argumedo, reconocido por ser cofundador de Hugo App y n1co, se incorporó a la empresa MIO3 para apoyar el lanzamiento de una nueva plataforma de inversión con alcance en América Latina, enfocada en tokenización de activos.

    La iniciativa forma parte de la estrategia de MIO3, una compañía inscrita en noviembre de 2023 ante la Comisión Nacional de Activos Digitales de El Salvador (CNAD), para expandir los servicios financieros basados en tecnología blockchain. La plataforma, llamada TOHKN, busca “democratizar el acceso a las finanzas” al permitir que cualquier persona pueda invertir desde montos pequeños.

    “Queremos que todos puedan participar, crecer e invertir”, señaló Argumedo en un comunicado, al tiempo destacó a El Salvador por contar con una «legislación única en el mundo sobre activos digitales».

    Argumedo tiene una trayectoria marcada por el impulso a startups tecnológicas de alto impacto. En 2017 fue cofundador de Hugo App, la plataforma de entregas a domicilio, que en 2021 concretó un contrato de $150 millones con la alemana Delivery Hero (PedidosYa).

    En 2022 también participó en la creación de n1co, una fintech que levantó $23 millones en ronda pre semilla, selló alianzas con VISA y Mastercard y actualmente conecta a más de 11,000 comercios en El Salvador, Honduras y Guatemala.

    La incorporación de Argumedo a MIO3 fortalecerá los planes de la empresa en la región. En junio de 2024, MIO3 firmó un acuerdo con Hydra X, fintech con sede en Singapur, para desarrollar infraestructura de intercambio de activos digitales y plataformas de tokenización. Además, ha establecido alianzas con compañías del sector construcción para aplicar esta tecnología a proyectos inmobiliarios.

     

  • Lanzan plataforma para facilitar inversión inmobiliaria en El Salvador a través de tokenización

    Lanzan plataforma para facilitar inversión inmobiliaria en El Salvador a través de tokenización

    PropertyGRID junto a Solazmar Inc. lanzaron este jueves una plataforma que facilitará la inversión inmobiliaria en El Salvador a través de la tokenización de activos.

    A través de un comunicado, las empresas informaron que PropertyGRID respalda las transacciones inmobiliarias y ofrece nuevas opciones en el mercado al incorporar blockchain y procesos de tokenización.

    El documento señala que este tipo de tecnologías facilitan la adopción de las herramientas tanto a desarrolladores, como agentes e inversionistas.

    El presidente de PropertyGRID, Steve Rodgers, aseguró que la alianza pactada este 28 de agosto con Solazmar empujará el turismo y la vivienda en El Salvador.

    Rodgers dijo que con este proyecto también se demuestra que el blockchain crea una economía con nuevas oportunidades de inversión, al vincular activos reales con tokens.

    “El Salvador se ha consolidado como un líder global en innovación, seguridad y políticas pro‑empresa”, indicó el presidente de PropertyGRID.

    La compañía de capital estadounidense incursionará por primera vez en el mercado salvadoreño, y prevé que con la plataforma se respalde la recaudación de fondos y la gestión de proyectos inmobiliarios.

    PropertyGRID señala en su portal que las ventas inmobiliarias incorporarán liquidez, transparencia y eficiencia.

    A nivel internacional, la empresa estadounidense con sede en Florida ha concretado tratos cerrados por $25,000 millones, así como la gestión de $3,000 millones en inventario exclusivo fuera del mercado y una red de 5,000 inversores.

     

    Propiedades en la playa

    La alianza también facilitaría la inversión en el proyecto Health City con un concepto de turismo médico que se prevé construir en las costas de La Unión.

    Solazmar ha mantenido por varios años su presencia en El Salvador y con este nuevo proyecto prevén incluir un hospital, instalaciones de turismo médico, centro de atención sanitario, tiendas, restaurantes, viviendas así como una comunidad de jubilados.

    “Como fundador de Curacao —que durante décadas ha servido a familias en Estados Unidos y América Latina con electrónicos, muebles y servicios de crédito— he dedicado mi vida a ayudar a las comunidades a construir mejores hogares y vidas”, indicó el presidente de Solazmar, Jerry Azarkman.

    Azarkman aseguró que hay un gran entusiasmo por empujar el desarrollo inmobiliario en El Salvador, ya que pretenden mejorar la calidad de vida a través del proyecto Health City.