Etiqueta: Centro Nacional de Registros (CNR)

  • Ron Cihuatán recibe primera Denominación de Origen salvadoreña

    Ron Cihuatán recibe primera Denominación de Origen salvadoreña

    Ron Cihuatán se convirtió en la primera marca autorizada para utilizar la Denominación de Origen “Ron de El Salvador”, el primer distintivo de este tipo presentado oficialmente en el país para respaldar el origen, calidad y trazabilidad de los productos que cumplan con los requisitos establecidos.

    El director ejecutivo del Centro Nacional de Registros (CNR), Camilo Trigueros, explicó que la Denominación de Origen funciona como un mecanismo jurídico de protección para reconocer el valor de productos relacionados directamente con la identidad, historia y territorio salvadoreño.

    Para obtener la distinción “Ron de El Salvador”, los productores deben demostrar un vínculo efectivo con el país. Entre los requisitos se establece que la caña de azúcar utilizada debe cultivarse en territorio salvadoreño y que los procesos de fermentación, destilación, añejamiento, formulación y embotellado también deben realizarse en El Salvador.

    Además de las condiciones relacionadas con el origen y el proceso productivo, los rones que aspiren a utilizar la denominación deberán cumplir con los estándares de calidad establecidos. Trigueros destacó la importancia de este mecanismo para el desarrollo económico y la protección de productos vinculados con el territorio nacional.

    El vicepresidente Félix Ulloa entrega la certificación de Ron de El Salvador a Juan Alfredo Pacas, de Licorera Cihuatán.

    El vicepresidente y cofundador de Licorera Cihuatán, Juan Alfredo Pacas, señaló que la compañía buscó desde su creación proyectar la historia salvadoreña mediante sus productos. La marca tiene actualmente presencia en 30 mercados internacionales.

    “La internacionalización de productos salvadoreños contribuye al desarrollo económico y fortalece la proyección de El Salvador ante el mundo”, afirmó Pacas.

    El vicepresidente de la República, Félix Ulloa, participó en la presentación y destacó la importancia de la articulación entre el Gobierno y el sector empresarial dentro de la estrategia económica del país. Asimismo, reiteró el compromiso gubernamental con el impulso de la innovación y la protección de la propiedad intelectual.

    En la actividad también participaron la ministra de Economía, María Luisa Hayem; el ministro de Cultura, Raúl Castillo; y el secretario de Comercio e Inversiones, Miguel Kattan, junto con representantes de las instituciones y de la empresa vinculados con la presentación del distintivo.

     

  • Aumentan solicitudes de certificaciones catastrales ante el CNR, pero se reducen las compraventas de inmuebles

    Aumentan solicitudes de certificaciones catastrales ante el CNR, pero se reducen las compraventas de inmuebles

    Las solicitudes de servicios vinculados al mercado inmobiliario ante el Centro Nacional de Registros (CNR) mantuvieron una tendencia creciente entre enero y julio de 2026, principalmente por el aumento de las certificaciones registrales y los trámites catastrales, aunque las compraventas de inmuebles continuaron a la baja.

    Los datos del CNR muestran que las certificaciones registrales alcanzaron 395,229 solicitudes durante los primeros siete meses del año, frente a las 304,794 del mismo período de 2025. Esto representa 90,435 trámites adicionales y un incremento calculado de 29.7 % interanual.

    Las certificaciones registrales del CNR sirven para comprobar de forma legal quién es el dueño de una propiedad o empresa, y si el bien tiene deudas, hipotecas o embargos.

    También aumentaron las solicitudes de ubicación catastral, que pasaron de 67,457 entre enero y julio de 2025 a 83,502 en igual período de 2026. La diferencia representa 16,045 solicitudes adicionales, equivalentes a un crecimiento de 23.8 %. Las certificaciones de denominación catastral, por su parte, aumentaron de 5,984 a 6,637, un 10.9 %.

    Las solicitudes de ubicación catastral sirven para identificar de forma exacta la posición geográfica, el área, las medidas, los linderos y los colindantes de un terreno, lote o casa en el mapa oficial del país. Generalmente se solicitan por el interés de comprar o vender una propiedad.

    Leve baja de compraventa de inmuebles

    La tendencia contrasta con el comportamiento de las compraventas de inmuebles. El CNR registró 62,977 solicitudes relacionadas con compraventas entre enero y julio de este año, 472 menos que las 63,449 contabilizadas durante el mismo período de 2025, equivalente a una reducción de 0.7 %.

    La caída de las compraventas no comenzó este año. Las estadísticas muestran que este servicio alcanzó 74,999 solicitudes entre enero y julio de 2023, pero disminuyó a 64,448 en 2024, a 63,449 en 2025 y finalmente a 62,977 en 2026. Frente a 2023, la demanda de este trámite se redujo en 12,022 solicitudes, alrededor de 16 %.

    Otro indicador relacionado con las operaciones inmobiliarias que mostró una reducción fue la constitución de hipotecas. Estas pasaron de 12,703 solicitudes en los primeros siete meses de 2025 a 11,827 en 2026, una disminución de 876 trámites, equivalente a 6.9 %. En 2023 se habían contabilizado 14,842 constituciones de hipotecas.

    En contraste, la revisión de proyectos aumentó de 37,415 a 40,350 solicitudes entre 2025 y 2026; las lotificaciones y parcelaciones subieron de 892 a 1,026; las permutas avanzaron de 96 a 135, y la constitución de condominios pasó de 31 a 36.

    En conjunto, los servicios seleccionados por el CNR para medir el comportamiento del mercado inmobiliario sumaron 601,719 solicitudes, frente a 492,821 en 2025, un crecimiento calculado de 22.1 %.

     

  • Las primeras matrículas de sociedades aumentan un 26.7 % ante el CNR

    Las primeras matrículas de sociedades aumentan un 26.7 % ante el CNR

    Las solicitudes de primera matrícula de comerciantes sociales ante el Centro Nacional de Registros (CNR) mantuvieron su crecimiento entre enero y julio de 2026, período en el que también aumentaron las renovaciones de matrículas, según las estadísticas de la institución.

    El CNR contabilizó 5,600 presentaciones de matrícula por primera vez de comerciantes sociales durante los primeros siete meses de 2026, frente a las 4,419 registradas en igual período de 2025. Esto representa 1,181 solicitudes adicionales y un incremento calculado de 26.7 %.

    El crecimiento es más marcado al observar los últimos años. Entre enero y julio de 2022 se registraron 1,873 solicitudes de primera matrícula para comerciantes sociales; en 2023 aumentaron a 1,960 y en 2024 llegaron a 3,001. Para 2025 subieron a 4,419 y en 2026 alcanzaron las 5,600. De esta manera, este tipo de solicitudes prácticamente se triplicó respecto a 2022.

    Las renovaciones de matrícula también aumentaron, aunque a un ritmo menor. El CNR reportó 22,686 solicitudes entre enero y julio de este año, comparadas con 21,595 en igual período de 2025, es decir, 1,091 adicionales y un crecimiento calculado de 5.1 %.

    La renovación de matrículas mantiene una trayectoria ascendente durante todo el período incluido en el informe. Estas solicitudes pasaron de 17,873 en 2022 a 18,991 en 2023, luego aumentaron a 19,969 en 2024 y alcanzaron 21,595 en 2025, antes de llegar a las 22,686 contabilizadas hasta julio de 2026.

    La situación fue diferente para las primeras matrículas de comerciantes individuales, que disminuyeron de 760 solicitudes entre enero y julio de 2025 a 620 en el mismo período de 2026. Esto supone 140 trámites menos y una caída calculada de 18.4 %. El nivel de este año también es inferior a las 770 solicitudes registradas en 2023 y las 727 de 2024.

    Otro indicador que acompañó el aumento de las primeras matrículas de comerciantes sociales fue la constitución de sociedades, que pasó de 4,387 trámites entre enero y julio de 2025 a 5,568 en 2026, equivalente a un crecimiento calculado de 26.9 %. En 2022, el CNR había registrado 1,854 constituciones de sociedades durante el mismo período.

    En general, los servicios seleccionados por el CNR para medir la dinámica comercial sumaron 51,061 trámites entre enero y julio de 2026, frente a 44,017 en igual período de 2025, un aumento calculado de 16 %.

    Por su parte, toda la demanda del Registro de Comercio alcanzó 85,656 servicios en los primeros siete meses del año, un 9.6 % más que los 78,181 registrados en 2025.

     

  • Las inscripciones de marcas crecen 18.5 % hasta julio en El Salvador

    Las inscripciones de marcas crecen 18.5 % hasta julio en El Salvador

    La inscripción de marcas y signos distintivos en El Salvador alcanzó 9,162 trámites entre enero y julio de 2026, un incremento de 18.5 % frente a las 7,731 registradas durante el mismo período de 2025, según estadísticas del Centro Nacional de Registros (CNR).

    Los datos muestran que este servicio también se ubicó por encima de los niveles observados en años anteriores. Entre enero y julio de 2024 se contabilizaron 7,825 inscripciones de marcas y signos distintivos, mientras que en 2023 fueron 7,519. De esta manera, el resultado de 2026 es el más alto dentro del período comparativo presentado por el CNR.

    El comportamiento supone una recuperación frente a 2025, cuando las inscripciones habían disminuido respecto a las 7,825 reportadas un año antes. Para 2026, no solo se revirtió esa reducción, sino que se superó en 17.1 % el registro correspondiente a los primeros siete meses de 2024.

    Las renovaciones de marcas y signos distintivos también registraron un incremento. Entre enero y julio de este año se realizaron 3,876 trámites, frente a los 3,562 contabilizados en igual período de 2025, equivalente a un crecimiento de 8.8 %.

    A diferencia de las inscripciones, las renovaciones muestran un crecimiento sostenido en los datos incluidos en el documento. El CNR contabilizó 2,539 trámites en 2022, 3,071 en 2023, 3,323 en 2024 y 3,562 en 2025, hasta alcanzar los 3,876 en 2026, siempre tomando como referencia el período de enero a julio de cada año.

    En conjunto, las inscripciones y renovaciones de marcas y signos distintivos sumaron 13,038 trámites durante los primeros siete meses de 2026. La cifra representa 1,745 gestiones más que las 11,293 registradas entre ambas categorías durante el mismo período de 2025, equivalente a un incremento conjunto calculado de 15.5 %.

    En términos generales, la demanda total de servicios del Instituto Salvadoreño de la Propiedad Intelectual (ISPI) llegó a 27,056 trámites entre enero y julio de 2026, un 24.2 % más que los 21,790 reportados en el mismo período de 2025. Los datos del CNR reflejan así un mayor movimiento tanto en nuevas inscripciones como en la renovación de marcas y signos distintivos durante los primeros siete meses del año.

     

  • Envían a juicio a hombre acusado de apropiarse de un inmueble con escrituras presuntamente falsas

    Envían a juicio a hombre acusado de apropiarse de un inmueble con escrituras presuntamente falsas

    Un hombre identificado como Rafael Antonio Rivera Melara fue enviado a juicio por el Juzgado Primero de Instrucción de San Salvador debido a que es acusado del delito de falsedad ideológica, informó este jueves Centros Judiciales de El Salvador.

    De acuerdo con el dictamen de la acusación, el imputado se presentó en 2018 ante el Centro Nacional de Registros (CNR) con el objetivo de registrar una escritura pública de donación irrevocable de un inmueble a su nombre. 

    No fue sino hasta el año 2022 que la dueña legítima de la propiedad advirtió la irregularidad y procedió a denunciar el hecho ante la Fiscalía General de la República (FGR), indicó juzgados a través de una publicación en su cuenta de la red social X.

    Dentro de las diligencias de investigación, la Sección del Notariado de la Corte Suprema de Justicia presentó un informe que revela la inexistencia de dicha escritura.

    Según el documento, los papeles entregados habrían sido redactados en 1990; sin embargo, el notario que supuestamente autorizó el acto con su firma y sello había fallecido previamente en 1982, aseguró la entidad judicial en dicha publicación.

    En otros casos similares, un hombre identificado como Víctor Manuel Arévalo recibió este miércoles 33 años de prisión por el delito de estafa de propiedades presuntamente a su nombre, pero con escrituras falsas tras una condena del Tribunal Segundo de Sentencia de San Salvador.

    De acuerdo con un reporte de la FGR, el sujeto alteró los documentos de compraventa de una propiedad ubicada en el distrito de Tamanique, La Libertad Costa. Dicho inmueble era propiedad de un ciudadano ya fallecido, y el implicado concretó su venta por un monto de $20,000, detallaron en su momento.

  • El CNR activa servicio de alertas para prevenir fraudes en propiedades inmobiliarias

    El CNR activa servicio de alertas para prevenir fraudes en propiedades inmobiliarias

    El Centro Nacional de Registros (CNR) implementó un nuevo sistema de seguridad registral que permitirá a propietarios de inmuebles recibir alertas inmediatas sobre cualquier trámite relacionado con sus propiedades, como medida para prevenir fraudes inmobiliarios.

    El presidente del CNR, Camilo Trigueros, explicó que el servicio funciona mediante notificaciones electrónicas enviadas directamente al correo del propietario cuando alguien presenta documentación o inicia un movimiento registral relacionado con un inmueble.

    “Tenemos nuevos servicios como el de seguridad registral, que es el mecanismo a través del cual cualquier salvadoreño o extranjero que sea dueño de un inmueble puede poner en línea su correo electrónico para que le estén llegando notificaciones por si alguien presenta algo relacionado a su inmueble”, afirmó Trigueros.

    El funcionario aseguró que esta herramienta forma parte del proceso de modernización y digitalización de servicios impulsado por la institución.

    “Sin duda como institución nos puso a pensar que seguimos agilizando, finalizando y digitalizando los servicios que damos”, agregó.

    El servicio, denominado Aviso Registral, es gratuito y busca fortalecer la protección patrimonial ante el incremento de estafas y usurpaciones inmobiliarias detectadas en el país.

    Según el CNR, el sistema permite al propietario reaccionar rápidamente ante cualquier trámite sospechoso y presentar denuncias oportunas en caso de detectar movimientos no autorizados.

    El mecanismo opera cuando el propietario registra su inmueble dentro de la plataforma del CNR y, posteriormente, cualquier gestión vinculada a esa propiedad genera automáticamente una alerta enviada al correo electrónico registrado.

    Las autoridades explicaron que el sistema trabaja de manera coordinada con la Fiscalía General de la República (FGR) y el Ministerio de Seguridad para apoyar investigaciones relacionadas con fraudes inmobiliarios.

    Entre los requisitos para registrarse figuran el número de matrícula del inmueble, el DUI y un correo electrónico activo. Para acceder al servicio, las personas deben ingresar al sitio web oficial del CNR, seleccionar los servicios en línea del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas y crear una cuenta mediante ID digital.

     

  • Compraventa de inmuebles ha crecido 20 % hasta mayo, según cifras del CNR

    Compraventa de inmuebles ha crecido 20 % hasta mayo, según cifras del CNR

    El Salvador cerró el año 2025 con un crecimiento del 13 % en transacciones inmobiliarias en comparación con el año anterior, mientras que hasta mayo de este año el incremento ya alcanza el 20 %, aseguró el jueves el presidente del Centro Nacional de Registros (CNR), Camilo Trigueros.

    El funcionario aseguró que el comportamiento del mercado inmobiliario es impulsado por las condiciones de seguridad y el aumento de inversión nacional y extranjera.

    “El presidente ha trabajado en un plan de seguridad desde el año 2019 que se ha materializado y nosotros como Centro Nacional de Registros somos testigos y quienes damos fe de que el crecimiento inmobiliario en los últimos años ha sido exponencial”, afirmó Trigueros en declaraciones a periodistas tras participar en el evento ExpoBienes.

    Según el presidente del CNR, el movimiento de los primeros meses de 2026 apunta a un “super año” para el sector, debido al incremento sostenido en las operaciones registrales.

    El titular del CNR sostuvo que el incremento en la compraventa de inmuebles responde al interés de salvadoreños en el exterior, extranjeros y personas que desean regresar al país debido a las condiciones actuales.

    “Realmente existen en El Salvador condiciones en las que los salvadoreños de la diáspora, los mismos extranjeros que visitan nuestro país o quienes simplemente quieren hacer la migración inversa quieren venir y comprar un inmueble porque les gusta el país, porque hay condiciones de seguridad y condiciones económicas que lo permiten”, declaró.

    Camilo Trigueros, presidente del Centro Nacional de Registros (CNR). Foto @SecPrensaSV

    Transacciones sumaron $4,212 millones

    Trigueros detalló que durante 2025 las transacciones inmobiliarias alcanzaron los $4,212 millones y aseguró que, de mantenerse la tendencia actual, este año podrían cerrar entre $4,500 millones y $5,000 millones en operaciones relacionadas con inmuebles.

    “Eso significa que si la tendencia va en ese sentido vamos a cerrar un año no con $4,212 millones como el año pasado, lo cerraremos probablemente con $4,500 millones o pensar en $5,000 millones en un país de 20,000 kilómetros cuadrados. Eso solo se llama efecto Gobierno, efecto presidente Bukele que crea condiciones de seguridad y atracción para inversionistas”, expresó.

    El funcionario explicó que dentro de las operaciones registradas se incluyen lotes, viviendas, apartamentos y cualquier inmueble transferido mediante compraventa, donación u otra figura jurídica.

    Además, destacó que el CNR ha reducido significativamente los tiempos de inscripción de documentos relacionados con propiedades gracias a los procesos de digitalización implementados en la institución.

    “En el pasado, la compraventa de inmuebles tardaba 35 días en inscribirse. Una hipoteca tardaba una semana en inscribirse y cancelarla tomaba el mismo tiempo. Ahora se hace en 24 horas y sin pagar costos adicionales. Eso forma parte de la digitalización y dinamización que el presidente Nayib Bukele nos pidió impulsar como funcionarios”, afirmó.

     

     

  • Condenan a seis años de cárcel a hombre por falsificar escritura de propiedad

    Condenan a seis años de cárcel a hombre por falsificar escritura de propiedad

    El Tribunal Segundo de Sentencia de San Salvador impuso una condena de seis años de prisión contra Luis Ernesto Rosa García, hallado culpable del delito de falsedad ideológica continuada en perjuicio de la fe pública y del ciudadano Salvador Armando Cañas Luna.

    De acuerdo con el expediente judicial, el caso se remonta al año 2018, cuando la víctima descubrió que su propiedad, situada en el centro urbano Atlacatl de San Salvador, estaba siendo ocupada ilegalmente como taller automotriz por el ahora condenado, quien aseguró haberla comprado y se negó a desalojarla.

    Ante la negativa, en 2019 el legítimo propietario inició un proceso judicial por desalojo, el cual concluyó a su favor. Sin embargo, de manera paralela, Luis Rosa intentó inscribir fraudulentamente el inmueble a su nombre en el Centro Nacional de Registros, presentando una escritura de compraventa que resultó ser falsa.

    El acusado afirmó que dicha escritura le fue otorgada por un supuesto apoderado legal del dueño, pero en juicio se demostró que este nunca autorizó ni firmó ningún documento de venta del bien inmueble.

    Tras valorar las pruebas documentales, periciales y testimoniales presentadas durante la vista pública, el tribunal determinó que Rosa García cometió el delito y dictó una sentencia condenatoria por su intento de apropiación ilegal.

     

  • Alcaldes firman acta para definir límites territoriales entre San Salvador y Antiguo Cuscatlán

    Alcaldes firman acta para definir límites territoriales entre San Salvador y Antiguo Cuscatlán

    El acta para definir los límites territoriales entre San Salvador y Antiguo Cuscatlán fue firmada este miércoles por la alcaldesa de La Libertad Este, Milagro Navas, y el jefe edilicio de San Salvador Centro, Mario Durán.

    Antiguo Cuscatlán es uno de los distritos que conforman La Libertad Este, gobernado por Milagro Navas, quien informó en sus redes sociales que este miércoles firmó el acta para definir los límites de los distritos de Antiguo Cuscatlán y de San Salvador.

    Navas escribió en sus redes que el proceso para definir los límites se tardó un año en el que colaboraron los síndicos de ambos municipios, los equipos municipales y el Centro Nacional de Registros (CNR). El acta es titulada «Límite entre los municipios de La Libertad Este y San Salvador Centro REF 0503 0601».

    La alcaldesa Navas aseguró que este proceso permitirá que los habitantes de las zonas limítrofes entre ambos municipios tengan «claridad, certeza jurídica y la tranquilidad» de conocer a qué municipio pertenecen y así poder «recibir sus servicios».

    La propuesta de límites territoriales para San Salvador y Antiguo Cuscatlán fue acompañada por el CNR. / Milagro Navas.
  • A esto estarán obligadas las Adescos una vez aprobadas las reformas que impulsa el gobierno

    A esto estarán obligadas las Adescos una vez aprobadas las reformas que impulsa el gobierno

    Las Asociaciones Comunales o Asociaciones de Desarrollo Comunal (Adescos) estarán obligadas a efectuar varios pasos desde su registro, operación, y sujetas a fiscalización y posibles cancelaciones, según lo determinan las reformas impulsadas por el gobierno al Código Municipal.

    El artículo 121-A del Código Municipal será sustituido y en esta nueva redacción establece una serie de obligaciones que las asociaciones comunales o Adescos deben tomar nota:

    En primer lugar deberán inscribirse en el Registro de Asociaciones Comunales (RAC) del Centro Nacional de Registro en el mes de enero de cada año, la certificación de la nómina de miembros asociados que consten en el libro respectivo.

    Deberán llevar contabilidad formal si su activo es igual o superior a $12,000, si fuese inferior podrá llevar la contabilidad por sí misma y depositar en el RAC el balance inicial y final, según corresponda, así como depositar los estados financieros al cierre del ejercicio económico, acompañados del dictamen del auditor con sus respectivos anexos.

    Tendrá que inscribir el nombramiento de la junta directiva en el RAC, haciendo constar la aceptación de los cargos de los miembros de la junta directiva en el acta de la asamblea, el cual deberá ser presentado en el mes de vencimiento de la junta directiva. De igual manera deberán inscribirse en caso se realice una modificación en los nombramientos, la cual tendrá vigencia por el periodo de dos años.

    Inscribir el otorgamiento, revocatoria, sustitución o delegación de poderes en el RAС, así como inscribir en el RAC las modificaciones a los estatutos, previo acuerdo favorable del Concejo Municipal.

    Inscribir en el RAC los acuerdos favorables del Concejo Municipal de disolución, nombramiento de liquidadores, remoción y de cancelación de inscripción.

    Llevar los libros de control de miembros asociados, así como otros libros que fueren necesarios para controlar sus actividades y obligaciones. Si su activo es igual o superior a $12,000 estos deberán ser autorizados por contadores públicos o la municipalidad. Si el activo fuese inferior a la cantidad antes indicada, no necesitaran obtener dicha autorización, pudiendo determinar libremente la forma de llevarlos.

    Deberá cumplir con las obligaciones que establecen las leyes tributarias, en cuanto no se encuentren expresamente excluidas por las mismas, así como cumplir con las demás obligaciones establecidas en materia de lavado de activos, financiamiento del terrorismo y financiamiento de la proliferación de armas de destrucción masiva, según sea aplicable.

    Las asociaciones comunales deberán obtener anualmente un certificado de cumplimiento registral, debiendo ser solicitado al RAC, durante el mes de julio de cada año, mediante el formulario correspondiente. Con el otorgamiento de este certificado anual se comprobará que la asociación comunal se encuentra activa y en funcionamiento. La ausencia del certificado por cinco años consecutivos hará incurrir a la asociación comunal en inactividad y será causal de disolución.

    Las Adescos que no tengan vigente el certificado de cumplimiento registral anual, no podrán inscribir ni depositar ningún documento en el CNR, ni podrán recibir donaciones de fondos públicos.

    Cuando soliciten créditos de toda clase, fianzas o avales, privilegios, incentivos fiscales, concesiones, derechos o servicios relacionados con su actividad, la entidad pública o privada que conozca de tales solicitudes y previo a su aprobación, deberá exigir el certificado de cumplimiento.