Etiqueta: Opamss

  • Towco invertirá $150 millones en complejo residencial de lujo en El Sunzal

    Towco invertirá $150 millones en complejo residencial de lujo en El Sunzal

    La desarrolladora Towco S.A. de C.V. invertirá $150 millones en su proyecto de vivienda de lujo The Cliff at El Sunzal, ubicado en la playa El Sunzal, en La Libertad.

    El complejo de vivienda de lujo marca una nueva etapa en el desarrollo inmobiliario costero, aseguró la empresa, que presentó este jueves su proyecto en el “corazón de Surf City”.

    “The Cliff no solo representa un desarrollo inmobiliario premium, sino una inversión estratégica que impulsa la transformación de Surf City”, sostuvo la compañía, que considera el proyecto un ancla en la economía de La Libertad por la demanda de materiales y servicios, además del pago de impuestos.

    El complejo residencial se desarrollará en dos etapas durante cinco años. La primera fase contempla la urbanización de 104 lotes exclusivos, donde cada propietario podrá construir su residencia a su gusto, en un ambiente seguro y con vista a la costa del Pacífico.

    El complejo incluye el desarrollo de lotes y una torre de apartamentos. /Towco

    La segunda etapa incluye la construcción de una torre de 100 apartamentos de lujo, ubicada sobre los farallones de la zona. Este complejo contará con piscinas naturales de agua salada, áreas de descanso, spa y espacios diseñados para “vivir entre el cielo y el mar”.

    Towco busca aprovechar el boom turístico en una de las playas más populares, tanto por el desarrollo de torneos de surf como conectar con la cuna de la adopción del bitcoin en El Salvador, El Zonte.

    Towco invertirá $150 millones en The Cliff at El Sunzal. /Towco

    Además, el complejo residencial se integrará a la amplia oferta comercial y gastronómica de la zona, así como a otras playas cercanas como El Palmarcito, La Bocana, El Tunco, San Blas, El Cocal y Punta Roca.

    De acuerdo con la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss), los proyectos turísticos representan un 16.2 % de los más de $4,200 millones de inversión liberados.

  • El AMSS genera el 44 % del PIB salvadoreño y reúne siete de cada diez empresas

    El AMSS genera el 44 % del PIB salvadoreño y reúne siete de cada diez empresas

    El Área Metropolitana de San Salvador (AMSS) concentra el 44 % del producto interno bruto (PIB) de El Salvador y el 71 % de las empresas que operan en el país.

    El AMSS está conformado por 28 distritos distribuidos entre San Salvador y La Libertad, tras la anexión de nuevos territorios en 2024.

    De las empresas radicadas en esta zona, 380,000 son micro y pequeñas empresas (mypes), lo que equivale al 91.2 % del tejido productivo nacional.

    “Gracias al dinamismo de este sector, la tasa de desempleo en el AMSS es baja, menor al 5 %, ya que emplea a cerca de 936,892 personas, siendo una de las principales fuentes de ingresos para la ciudadanía”, indicó un comunicado emitido en el marco del evento Conexem 2025.

    El encuentro fue liderado por la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss), junto con FAD Juventud, el Ayuntamiento de Madrid y 35 instituciones que integran el Ecosistema de Emprendimiento y Empleabilidad.

    El comunicado citó un informe de la Fundación para el Desarrollo Integral (Fusai), que reveló que las mypes aportaron el 48.8 % del PIB en los últimos cuatro años. El estudio también contabilizó 800,000 mypes formales y 31,000 informales en el país.

    El municipio de San Salvador Centro sigue siendo el epicentro de la actividad económica, ya que allí se ubican gran parte de las sedes corporativas y puntos de venta. Esta concentración, además, influye en la generación de empleo y el incremento del tráfico vehicular hacia la capital.

    Diferentes estudios han destacado el peso económico de San Salvador. Por ejemplo, una encuesta del Ministerio de Trabajo y Previsión Social (MTPS) realizada en 2023 reveló que el 43.8 % de las empresas del departamento tienen más de 10 años de operación. De ellas, el 53.4 % son microempresas, el 25.6 % pequeñas y el 11.1 % grandes.

  • Opamss proyecta cerrar el año con $5,000 millones de inversión liberados

    Opamss proyecta cerrar el año con $5,000 millones de inversión liberados

    La Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss) prevé cerrar este año con una cartera de proyectos liberados por $5,000 millones en inversión, una cifra que aumentaría a $8,000 millones en 2026.

    “Como institución esperamos cerrar este año con $5,000 millones y proyectamos cerrar 2026 con más de $8,000 millones”, afirmó Luis Rodríguez, director ejecutivo de la Opamss.

    Rodríguez explicó que, al asumir la dirección, se instaló una mesa de “emergencia” junto al Organismo de Mejora Regulatoria (OMR) para agilizar los trámites, que antes se demoraban e incluso se resolvían a criterio personal.

    “El tema de la burocracia le estaba costando un 15 % a cada proyecto”, aseguró.

    La Opamss ha liberado cerca de $4,200 millones y administra alrededor de 480 proyectos, de los cuales un 52 % corresponde al sector habitacional.

    “Hay muchos proyectos a gran escala que están entrando en plan parcial; eso significa que, por su tamaño, requieren reglas y medidas ambientales más rigurosas. Estamos analizando las necesidades de cada zona para atraer más socios y determinar qué tipo de comercios se requieren”, añadió.

     

    Crecimiento

    De acuerdo con la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco), la industria vive su mejor momento, con una movilización estimada entre $2,800 millones y $3,000 millones en inversión, es decir, 3.5 veces más que los resultados registrados en 2018, cuando el año cerró en aproximadamente $800 millones.

    La industria de la construcción creció un 33.8 % en el segundo trimestre de 2025, la segunda tasa más alta registrada desde 2005, solo superada por el 48.12 % del segundo trimestre de 2021, durante el rebote económico tras la pandemia de covid-19.

    Rodríguez aseguró que ha elaborado un mapa de calor para identificar proyectos en San Marcos, Apopa, Nejapa y Soyapango, así como la colonia Centroamérica, en la calle 75, y la arteria que va del redondel Uruguay, en la Escalón, hasta la Zacamil.

  • El 68.3 % de la inversión liberada por la Opamss corresponde a proyectos turísticos y habitacional

    El 68.3 % de la inversión liberada por la Opamss corresponde a proyectos turísticos y habitacional

    El 68.3 % de la inversión liberada por la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss) corresponde a proyectos habitacionales y turísticos, aseguró este lunes Luis Rodríguez, director ejecutivo de la institución.

    El funcionario detalló que, hasta la fecha, la inversión en proyectos liberados por la oficina asciende a $4,010.5 millones, de los cuales un 52.1 % (cerca de $2,089 millones) corresponde al rubro habitacional y un 16.2 % ($649.7 millones) al de turismo.

    Además, un 13.2 % del portafolio incorpora proyectos de logística, un 11.4 % de uso mixto y un 7.1 % de comercio.

    Rodríguez explicó que el ciclo de vida de un proyecto de construcción tiene dos momentos en la generación de empleo. El primero corresponde a los servicios de arquitectura, abogados y tramitadores, y el segundo incluye todas las actividades de abastecimiento de materiales y mano de obra en la construcción.

    Aseguró que, junto con la Cámara Salvadoreña de la Construcción (Casalco), se elabora un estudio para tener la “película completa” del impacto de la industria, que en el segundo trimestre de 2025 registró un crecimiento de 33.9 %.

     

    Generación de empleo

    De momento, la oficina calcula que el rubro genera más de 167,000 empleos. “La construcción al final termina siendo versátil, que un proyecto al momento de edificarse termina dando un activo a otro tipo de actividad económica”, sostuvo en el programa Diálogo 21.

    El Ministerio de Trabajo y Previsión Social (MTPS) reporta que el rubro de la construcción registró el mayor crecimiento en las cotizaciones (empleo) del sector privado a junio de 2025, de un 17.2 %; sin embargo, la institución no detalló una cifra exacta.

    La Opamss ha identificado corredores de inversión, como Surf City, que abarca una parte de las playas de La Libertad y el oriente del país, así como uno logístico en San Salvador Oeste.

    “Este boom que se está dando ahora ocurre por dos cosas claves: la primera es la seguridad y la segunda, la inversión pública, que es lo que da la oportunidad de desarrollarse a un proyecto de construcción”, agregó el funcionario, sin restar relevancia al peso que tiene la burocracia en los trámites.

    La Opamss prevé que 2025 cierre con un portafolio de proyectos liberados por $5,000 millones.

  • Ministerio de Vivienda recibió proyecto con 1,400 viviendas de interés social

    Ministerio de Vivienda recibió proyecto con 1,400 viviendas de interés social

    El Ministerio de Vivienda recibió la semana pasada un proyecto con 1,400 viviendas de interés social, según reportes divulgados este martes por la institución.

    Durante una entrevista radial en la estación YSKL, la ministra de Vivienda, Michelle Sol, recordó que este tipo de proyectos fueron el resultado de una serie de medidas aprobadas por la Asamblea Legislativa en julio pasado, con las que se otorgó a esta institución los trámites y permisos para “obras de infraestructura pasiva para el servicio público de telecomunicaciones y otras obras o proyectos”.

    “La semana pasada ingresó un proyecto de 1,400 viviendas de interés social, en uso mixto, es decir que van a haber viviendas unifamiliares y módulos de apartamentos”, explicó Sol.

    Pese a no detallar la posible ubicación de la obra, Sol mencionó en septiembre que había un proyecto de interés social con casas desde los $44,000, mientras que otro proyecto contaría con 700 viviendas.

    La funcionaria indicó este martes que “el gran reto” es construir viviendas que tengan un costo al propietario final de $60,000 o menores.

    Según el gobierno, en el mercado salvadoreño existe una enorme demanda de viviendas de interés social, pero la oferta es poca.

    El gobierno ha ejecutado diferentes acciones con el fin de motivar al desarrollo de este tipo de obras, como el pago de un 25 % de los aranceles en el Centro Nacional de Registros (CNR) al momento de registrar las propiedades, y la reducción en el costo de conexión de agua con la Administración Nacional de Acueductos y Alcantarillados (ANDA).

    Sin apoyo

    Sol aseguró que también la banca salvadoreña debe motivarse en apoyar estos proyectos de construcción. Solo el Ministerio de Vivienda, añadió Sol, escritura en créditos entre $16 y $17 millones mensuales.

    La ministra dijo que siguen tocando puertas con otras instituciones para que se reduzca el precio de la vivienda, un reto en vista de que los materiales de construcción han encarecido su precio, según el Gobierno.

    “Los materiales de construcción a nivel internacional se dispararon, están altos, desde el Ministerio de Vivienda estamos buscando nuevos procesos constructivos”, puntualizó la funcionaria.

    El Ministerio de Vivienda estimó que desde junio de 2019 se han liberado $14,122.5 millones en permisos de construcción y factibilidades a nivel nacional, tomando en cuenta tanto a la institución, como a la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss), la Autoridad de Planificación del Centro Histórico de San Salvador (APLAN) y la Dirección de Ordenamiento Territorial y Construcción (DOT).

  • Presentan el quinto edificio de 35 niveles que se construirá en el Gran San Salvador

    Presentan el quinto edificio de 35 niveles que se construirá en el Gran San Salvador

    La semana pasada se presentó el quinto edificio con 35 niveles de altura que se construirá en el Gran San Salvador, informó este lunes la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss).

    El director ejecutivo de la Opamss, Luis Rodríguez, aseguró que este tipo de proyectos suelen llevar un poco más de tiempo que el resto y que existió un interés de los inversionistas desde que se aprobaron incentivos.

    “La semana pasada llegaron a presentar ya la quinta torre de más de 35 niveles; son otro tipo de reuniones, estudios, otro tipo de trámite que hay que llevar, tienen que meterse en el trámite estructural”, confirmó Rodríguez en una entrevista web.

    La presentación de esta torre cumple con la expectativas que la Opamss tenía a inicios de año, cuando aseguró que cinco inversionistas estaban interesados en construir edificios de 35 pisos en el AMSS.

    En ese momento, Rodríguez dijo a Diario El Mundo que dos de los inversionistas interesados eran extranjeros y tres desarrolladores locales, con un enfoque en los municipios de San Salvador Centro y La Libertad Este.

    El interés en los inversionistas se dio luego de que la Asamblea aprobó en septiembre de 2024 incentivos fiscales para este tipo de proyectos, con vigencia a partir de octubre de ese año.

    Rodríguez recordó que a finales de diciembre del año pasado ya se tenía el aval de juntas directivas de dos empresas que iniciarían los trámites.

     

    Retos

    La Opamss reconoce que existen retos relacionados con la prefactilización de las obras que pueden presentarse, así como la necesidad de información complementaria para acelerar los procesos y los estudios de mercado y de mixtura.

    Pese a no entrar en detalles en las obras a las que se hace referencia, desde el año pasado el gobierno anunció que la compañía de criptomonedas de Tether construiría un edificio de altura en El Salvador, luego de que mude y opere desde El Salvador.

    Junto a todos los proyectos, el funcionario destacó el desempeño que el sector ha tenido en lo que va del año que ha generado un crecimiento de un 22.3 % del crecimiento en el sector construcción y ha facilitado la generación de 165,000 puestos de trabajo.

    Rodríguez aseguró que en este sector el empleo de mujeres en las obras ha subido un 9 % en lo que va del año, mientras que los insumos que ingresan por el Puerto de Acajutla, en Sosonate, para el sector han incrementado en más de un 50 % en lo que va de este año.

  • Opamss confirma más de $3,405 millones en inversión privada desde junio de 2024

    Opamss confirma más de $3,405 millones en inversión privada desde junio de 2024

    La Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss) ha liberado más de $3,405 millones en inversión privada programada desde junio de 2024.

    El director de la institución, Luis Rodríguez, recordó este lunes que en los primeros cinco meses de su gestión se liberaron $1,100 millones, un resultado de la agilización de los trámites que se “soltó” durante ese lapso.

    “Hoy a la fecha ya llegamos a $3,405 millones, solo en inversión privada, en su mayoría habitacional que es normal”, indicó el funcionario que tomó posesión de su cargo durante la primera semana de junio del año pasado.

    La Opamss aseguró que el acumulado de proyectos liberados en más de 14 meses representa el trabajo que la institución hizo en 10 a 12 años en el pasado, cuando el promedio anual rondaba los $300 a $500 millones.

    Rodríguez aseguró que un 53 % de los proyectos liberados en los últimos meses están relacionados con el uso habitacional de las obras, mientras que otra buena parte está conformado por infraestructura logística y logística.

    Sin especificar un monto exacto, la Opamss dijo que este último sector ha reportado un incremento de un 19 % en este 2025.

     

    Proyectos

    Los registros históricos de la Opamss revelaron este año que en 2024 la institución aprobó 295 permisos de construcción en 13 de los 14 distritos que conformaron inicialmente el Área Metropolitana de San Salvador (AMSS), un 31.7 % más que los 224 avalados en 2023.

    Pese a la adhesión de nueve distritos en octubre al AMSS, la Opamss no confirmó inversión sino hasta este año.

    Entre enero y abril se aprobaron 107 permisos de construcción en todo el AMSS, unos 4.7 millones de metros cuadrados de construcción para El Salvador.

    Inversionistas
    Rodríguez aseguró que la liberación de proyectos ha facilitado que los inversionistas busquen concretar otras obras dentro de sus portafolios.

    “Están viniendo empresas bastante fuertes en el rubro inmobiliario y salvadoreños en el exterior”, indicó el director de la Opamss.

    La Oficina de Planificación aseguró que buena parte del dinero que envía la diáspora hacia El Salvador dejó de destinarse para el simple gasto y ahora se invierten, empujando el dinamismo en la economía local.

  • El 11 % de los permisos aprobados por la Opamss corresponden a proyectos de nuevos distritos del AMSS

    El 11 % de los permisos aprobados por la Opamss corresponden a proyectos de nuevos distritos del AMSS

    El 11.2 % de los permisos de construcción aprobados entre enero y abril de 2025 corresponden a proyectos de nuevos distritos adscritos al Área Metropolitana de San Salvador (AMSS), según estadísticas de la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss).

    Los datos divulgados por la oficina revelan que en el primer cuatrimestre se aprobaron 107 permisos de construcción, de los cuales 95, un 88.8 %, están ubicados en 13 de los 14 distritos originalmente denominados como el Gran San Salvador.

    Hasta octubre de 2024, San Salvador, Soyapango, Apopa, Mejicanos, Santa Tecla, Ciudad Delgado, Ilopango, Tonacatepeque, San Martín, Cuscatancingo, San Marcos, Antiguo Cuscatlán, Ayutuxtepeque y Nejapa constituyeron el AMSS.

    Sin embargo, tras una aprobación de la Asamblea Legislativa, los distritos de Huizúcar, Nuevo Cuscaltán, San José Villanueva y Chiltuipán, parte de La Libertad Este, junto con Jicalapa, La Libertad, Tamanique y Teotepeque, del municipio de La Libertad Costa, se sumaron a la gran metrópolis.

    De esta forma, desde el 2024 los permisos de construcción que se gestionen en estos últimos nueve distritos deben realizarse ante la Oficina de Planificación del AMSS.

    Según la Opamss, en los primeros meses de 2025 cuatro nuevos distritos recibieron aprobación para construir 12 proyectos.

    A detalle, en los distritos de Tamanique y Zaragoza se aprobó un permiso de construcción por cada ciudad, mientras que en La Libertad se avalaron dos y en San José Villa Nueva fueron ocho.

    A nivel general, un 37.4 % de los permisos aprobados a abril pasado se acumularon en el distrito de San Salvador, seguido de Santa Tecla con un 16.78 %, y de Apopa y San José Villanueva, con un 7.5 %, respectivamente.

     

    Uso y extensión

    La Opamss plantea que el más de centenar de proyectos aprobados se traducen en 4.7 millones de metros cuadrados de construcción para El Salvador.

    Entre estos, el proyecto más grande avalado se ubica en el distrito de San Salvador, en el pasaje Conacaste, residencial Cima 4.

    Esta obra habitacional comprende ampliación y remodelación de vivienda que se traduce en una extensión de 3.2 millones de metros cuadrados.

    Aunque hay una diversificación de los proyectos, un 51.4 % de los proyectos aprobados en el AMSS en 2025 corresponden a viviendas unifamiliares, mientras que un 14 % son habitacionales.

    En la lista también hay proyectos de alimentos, bodegas, centros comerciales, condominios, deportivos, educación, estaciones de combustibles y religiosos.

  • Un 80 % de la inversión privada se concentra en el AMSS

    Un 80 % de la inversión privada se concentra en el AMSS

    Un 80 % de la inversión privada que El Salvador está registrando en este 2025 se concentra en el Área Metropolitana de San Salvador (AMSS), según la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss).

    El director ejecutivo de la Opamss, Luis Rodríguez, aseguró este viernes que parte de esta demanda de inversión está ligada a que el Gran San Salvador concentra buena parte de las actividades económicas que el país registra.

    “Vemos ahora más o menos el 80 % de la inversión privada a nivel nacional, es bastante, y en el Área Metropolitana es donde sucede el 70 % de las cosas, comercio, inversión pública, activos públicos y privados”. Luis Rodríguez, director ejecutivo de Opamss en una entrevista en la radio YSKL.

    Los datos dan respuesta a las estimaciones realizadas por la institución en octubre de 2024, cuando Rodríguez pidió a la Asamblea Legislativa incorporar a los municipios de La Libertad Costa y La Libertad Este al AMSS, pues solo el último municipio tenía al distrito de Antiguo Cuscaltán como parte del Gran Salvador.

    En ese momento, el funcionario dijo que estaban preparados para atender el 80 % de la inversión privada a nivel nacional.

    El AMSS estaba conformada originalmente por 14 distritos pero, desde el 22 de octubre de 2024, Huizúcar, Nuevo Cuscatlán, San José Villanueva y Zaragoza, todos de La Libertad Este, junto a Chiltiupán, Jicalapa, La Libertad, Tamanique y Teotepeque, en La Libertad Costa, pasaron a sumar parte del grupo.

    Inversión

    Según Rodríguez, en el último año se ha reforzado la planificación y se han ejecutado inversiones para adaptar el equipo que la Opamss posee.

    Por ejemplo, se inició con la operación de un nuevo sistema relacionado con georreferencia de la inversión, que permite facilitar los esquemas de planificación de las obras que se prevé construir en esta zona.

    La Opamss afirmó que, como resultado, desde junio de 2024 a este viernes gestionó $3,305.5 millones en inversión privada en los 23 distritos que conforman el AMSS.

    Rodríguez dijo que un 55 % de la inversión se centró en el sector habitacional, mientras que un 19.4 % está enfocado en el sector de turismo y un 16.8 % en obras logísticas.

    El vocero de la Opamss aseguró que la gestión del presidente Nayib Bukele, junto a los niveles de seguridad y “símbolos” como Surf City y el centro histórico de San Salvador, sirven como atractivo para los inversionistas.

  • Los permisos de construcción aprobados por Opamss incrementaron en un 31 % en 2024

    Los permisos de construcción aprobados por Opamss incrementaron en un 31 % en 2024

    Los permisos de construcción aprobados por la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss) incrementaron un 31.7 % en 2024 en el Gran San Salvador.

    Los reportes de la institución revelan que de enero a diciembre de 2024 se aprobaron 295 permisos de construcción en 13 de los 14 que conforman el Área Metropolitana de San Salvador (AMSS), 71 casos más que los 224 avalados en 2023.

    Según la Opamss, en 2023 se tuvo un total de 242 solicitudes de permisos de construcción de los cuales un 7.4 % fue denegado y al resto se les dio luz verde.

    A diferencia de ese período, en 2024 todos los permisos de construcción fueron avalados por la Opamss.

    El director ejecutivo de la Opamss, Luis Rodríguez, dijo en agosto de 2024 que desde junio de ese año se mejoraron trámites, reestructuraron los proyectos y se reforzó la institución a nivel tecnológico.

    Rodríguez aseguró que entre junio y agosto se aceleraron los trámites y permisos de construcción en el Gran San Salvador.

     

    Regiones

    En octubre del año pasado, la Asamblea Legislativa aprobó la incorporación de a nueve distritos al AMSS, pero los datos del cierre de 2024 confirman permisos de construcción aprobados solo para 13 de los primeros distritos, omitiendo a Tonacatepeque, en San Salvador Este.

    La Opamss señala que un 35.25 % de los permisos de 2024 se ubicaron en el distrito de San Salvador, municipio de San Salvador Centro, con 104 casos.

    Por su parte, en Santa Tecla, en La Libertad Sur, se ubicaron 57, un 19.32 % del total, y en Mejicanos, en San Salvador Centro, un 9.83 %, con 29 permisos aprobados.

    Ningún permiso fue denegado en 2024. /Opamss

    En Antiguo Cuscatlán, La Libertad Este, se aprobaron 28 permisos; en Soyapango, San Salvador Este, fueron 26; mientras que Apopa y en Nejapa, ambos de San Salvador Oeste, acumularon 23 y ocho aprobaciones, respectivamente.

    San Marcos, en San Salvador Sur, tuvo ocho permisos; en Cuscatancinco y Ciudad Delgado, en San Salvador Centro, fueron aprobados cuatro y tres permisos, correspondientemente.

    Los tres distritos con menores niveles de aprobación fueron Ilopango y San Martín, en San Salvador Este, con dos proyectos cada uno, así como Ayutuxtepeque, en San Salvador Centro, con un solo permiso.

    A excepción de 13 proyectos que no reflejan el área total de construcción proyectada, el resto de trámites confirman que en 2024 los permisos de construcción abarcarán 833,912 metros cuadrados.

    En cuanto al uso, un 39.66 % se enfocará en proyectos habitacionales, mientras que un 24.75 % serán viviendas unifamiliares.

    La Opamss señala que un 5.42 % de los proyectos avalados se relaciona con el comercio y servicio, mientras que un 5.08 % se relaciona con condominios en altura y un 4.41 % en comercio.

    El resto de proyectos corresponde a bodegas y depósitos de bienes y productos industriales, educativos, instituciones o administración pública, venta o intercambio de productos, centros comerciales duplex, financieros, reparación y mantenimiento, condominios horizontales y del sector industrial.

    También hay proyectos de infraestructura, oficinas que combinan actividades profesionales y educativas, alimentos, condominios de altura y profesionales, médicos, estaciones de combustible, mortuorio, oficinas profesionales, salud, sanitarios y asistenciales y supermercados.