La diputada Claudia Ortiz, del partido Vamos, propuso este miércoles que se establezca un impuesto a los alquileres turísticos a través de plataformas para crear un fondo para incentivar el alquiler de las viviendas para uso residencial.
“El sector de construcción ha crecido como nunca antes, tenemos al mismo tiempo la crisis de vivienda más grave como nunca antes. Jóvenes, pónganse a pensar, ¿por qué antes una pareja de clase obrera podían comprar su casita y hoy día una pareja de profesionales ni juntando sus dos salarios pueden comprar una casa?, ¿por qué?”, cuestionó la diputada.
Ortiz pidió modificar la agenda para introducir un proyecto de “Ley de fomento a la vivienda mediante equilibrio del alojamiento turístico” para que pasara a estudio de comisión. Solo recibió un voto.
La propuesta es crear una contribución del 3 % sobre el costo del alojamiento turístico que se cargaría a la tarjeta de crédito del visitante. “Con todo lo recaudado, se creará un Fondo de Incentivo a la Vivienda Accesible”, explicó.
El incentivo consistiría en que, si el propietario de una casa, en lugar de destinarla a alquiler turístico, la alquila a una vivienda, recibirá un descuento del 50 % del Impuesto sobre la Renta que le corresponde pagar por esta actividad. Agregó que con el fondo se creará un programa para el mejoramiento de vivienda de pequeños propietarios.
La diputada criticó que debe haber condiciones para una vivienda digna para todos y “no solo para los que pueden comprar apartamentos de lujo o les dan créditos” y señaló que los alquileres de corta duración o turísticos no pagan impuestos.
“Esto genera un desequilibrio en el mercado y reduce la oferta de vivienda disponible para los salvadoreños. La propuesta no prohíbe, no restringe, esta actividad, porque es una actividad legítima en el ejercicio del derecho a la propiedad, pero sí busca corregir el desequilibrio que genera en el mercado de vivienda, generando incentivos para que estas propiedades sean alquiladas a viviendas residenciales de largo plazo y para apoyar a familias con menos ingresos”, expresó.
La propuesta no ingresó como pieza de correspondencia a la agenda de la Asamblea Legislativa, por lo que no fue divulgada por el sitio asamblea.gob.sv. Se le solicitó una copia a la fracción de Vamos pero, hasta el cierre de esta nota, no había sido proporcionada.
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