El crédito destinado a vivienda registró su mayor crecimiento en los últimos 10 años al expandirse 7.1 % interanual a mayo de 2026, según la Asociación Bancaria Salvadoreña (Abansa).
Con datos de los 13 bancos de la plaza local, Abansa reportó que la cartera de créditos para vivienda alcanzó $3,080 millones a mayo de 2026, un incremento de $205 millones respecto al mismo período de 2025, cuando el saldo fue de $2,875 millones.
«Vivienda continúa el ritmo de crecimiento alcanzando 7.1 %, siendo el período de mayor crecimiento en los últimos 10 años», indicó Abansa en su más reciente informe.
El financiamiento para vivienda representa 15.6 % de la cartera total de créditos del sistema bancario. Es el tercer segmento con mayor participación, después de consumo, que acumula una cartera de $6,200.4 millones (31.3 % del total), y comercio, con $3,158.9 millones (16 %).
Tasas de interés
Por su parte, el Banco Central de Reserva (BCR) informó que la tasa de interés para la adquisición de vivienda se ubicó en 7.90 % en junio de 2026.
Según la serie histórica del BCR, disponible desde enero de 2010, esta tasa se ha mantenido en el rango del 7 % desde marzo de 2011, con excepción de algunos meses en los que descendió a 6.9 %. Antes de ese período, los intereses para adquirir vivienda superaban el 8 %.
La tasa para vivienda se mantiene en niveles similares a las registradas para el resto del crédito bancario. El BCR reportó que los préstamos con plazo de hasta un año registraron un interés promedio de 7.33 % en junio, mientras que los de más de un año alcanzaron 11.15 %.
En el caso de las personas naturales, la tasa para préstamos de hasta un año fue de 8.67 % y aumentó a 12.85 % para plazos superiores. Para las empresas, los intereses fueron de 7.30 % para créditos de hasta un año y de 9.64 % para financiamientos de mayor plazo.
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