La Comisión Nacional de Activos Digitales (CNAD) ha habilitado $633 millones en emisiones tokenizadas cuyos recursos se destinarán a proyectos de construcción e inmobiliarios.
La organización reporta que, desde 2023, cuando fue creada a través de la Ley de Emisión de Activos Digitales, ha aprobado 55 registros que validan que la tokenización se ha convertido en uno de los canales de financiamiento para uno de los sectores más vibrantes de la economía salvadoreña.
“La tokenización de proyectos inmobiliarios demuestra que la regulación, cuando se hace bien, no frena la innovación: la impulsa”, sostuvo Juan Carlos Reyes, presidente de la CNAD.
De acuerdo con la Comisión, entre las operaciones se ubican desarrollos en Surf City, un corredor de playas en La Libertad que se ha convertido en un polo de atracción de inversiones por el auge turístico.
La tokenización consiste en transformar activos, como bienes raíces, deuda o acciones, en representaciones digitales registradas mediante tecnología blockchain, lo que permite comprarlos, venderlos o dividir su propiedad en fracciones.
Esto se complementa con el financiamiento tradicional, cuyas operaciones pasan por un proceso de registro, análisis financiero, legal y de riesgo a cargo de la Comisión.
Impulso a la construcción
La Comisión destacó que la tokenización respalda el dinamismo que experimenta la industria de la construcción, que se ha consolidado como el rubro de mayor crecimiento, y que se evidencia con el auge de proyectos residenciales y de otros fines.
“El país está construyendo y necesita mecanismos de financiamiento a la altura de ese crecimiento”, añadió Reyes.
Entre las operaciones registradas se encuentran tokens de deuda, que representan una obligación de pago del emisor con el inversionista, y tokens de ingresos, en los cuales el inversionista tiene un derecho sobre los flujos de ingresos futuros del proyecto.
La primera operación aprobada por la Comisión data de enero de 2024, cuando notificó que e-Grains podía poner a disposición en el mercado la oferta de su token respaldado en soja.
En una entrevista con Diario El Mundo, en mayo pasado, el presidente de la CNAD señaló que se habían aprobado alrededor de 125 compañías de más de 450 solicitudes que había recibido desde 2023. Entre las firmas se encuentran intercambios de activos digitales, empresas de tokenización y plataformas financieras provenientes de Latinoamérica, Europa y Asia.
Deja una respuesta