La mitad de las micro y pequeñas empresarias (mypes) utiliza su vivienda para trabajar o para el negocio, reveló la última edición del informe «Estado de la MYPE 2026» del Observatorio MYPE.
El estudio señala que en general el 43.1 % de los empresarios mypes utilizan su vivienda para desarrollar su modelo de negocio, pero esa participación aumenta en el caso de las mujeres, donde llega a representar el 50.4 %, mientras que en los hombres se sitúa en el 33.2 %.
Dicho estudio evidencia que muchas ideas de negocios surgen en la intimidad del hogar, donde se desarrollan los primeros pasos para ahorrar costos o aprovechar el patrimonio familiar; sin embargo, añade el Observatorio MYPE, esto no significa necesariamente que operen en condiciones precarias.
El Observatorio MYPE cita el caso de un emprendimiento, identificado como Delmira —dedicado a la repostería por encargo—, el cual relató que el establecimiento del negocio marcó un cambio en la dinámica familiar al tener que separar los espacios de trabajo de la cocina y sacrificar la sala de convivencia.
«Este es el espacio solo para eso, y el otro es para la comida de la familia (…) Si no planificamos y organizamos, ¿cómo lo vamos a hacer?», señala el testimonio.
Por segmento de actividad, el estudio detalla que el 54.1 % de los empresarios mypes que ofrecen servicios trabajan desde la casa, mientras que en el sector de producción la proporción es del 50.1 %.
Problemas legales
Sin embargo, el informe encontró que los empresarios de este segmento enfrentan principalmente tres problemas: la falta de documentos legales de la vivienda, la ubicación en zonas expuestas a riesgos ambientales y las carencias habitacionales que dificultan las operaciones cotidianas.
«Estos problemas pueden convertirse en obstáculos para hacer crecer el negocio», afirma el Observatorio MYPE, al tiempo que detalla que siete de cada 10 empresarios que trabajan en una vivienda sin documentación legal consideran que esta situación limita la expansión comercial.
«Una proporción similar piensa lo mismo cuando la vivienda está expuesta a riesgos ambientales, mientras que entre quienes habitan casas con condiciones inadecuadas la proporción supera a seis de cada diez», añade el documento.
El estudio también plantea que cuando un pequeño empresario solicita un crédito, este financiamiento suele tener un doble propósito: por un lado, impulsar el capital de trabajo y acondicionar el área operativa y, por el otro, mejorar las condiciones de la vivienda residencial.
No obstante, la investigación encontró que solo el 21.5 % de las mypes solicitó un crédito para vivienda o terreno, una cifra que contrasta con el 38.1 % que manifestó haber necesitado financiamiento para comprar, construir, ampliar o mejorar su vivienda y que, sin embargo, decidió no solicitarlo.
Este porcentaje representa a cerca de 344,000 negocios que requerían recursos de financiamiento, pero no lograron acceder a ellos en las condiciones requeridas.
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