La empresa de activos digitales Liquidmanzana anunció este miércoles que incursionará en la tokenización de proyectos inmobiliarios en El Salvador, respaldados con terrenos, una modalidad que busca ampliar el acceso a inversiones tradicionalmente reservadas para grandes capitales.
Pedro Solís, cofundador de Liquidmanzana, explicó que la compañía fue creada hace cuatro años, en paralelo a la adopción del bitcoin como moneda de curso legal en septiembre de 2021, y que actualmente cuenta con licencia otorgada por la Comisión Nacional de Activos Digitales (CNAD).
La tokenización consiste en convertir un activo real en una representación digital que puede negociarse a través de cadenas de bloques. En este caso, Liquidmanzana ofrecerá servicios de estructuración, compra, venta y negociación de tokens vinculados a proyectos inmobiliarios.
“Estamos democratizando el acceso a inversiones grandes», que normalmente no están disponibles para pequeños inversionistas en el mercado tradicional, afirmó Solís, quien destacó que la plataforma permitirá adquirir tokens desde $100.
“Hemos diseñado esta plataforma específicamente para darle acceso a toda la gente”, subrayó.
Aunque la empresa aún no ha definido los terrenos que respaldarán las primeras emisiones, Solís estimó que la operación inicial podría lanzarse entre marzo y abril de 2026, con un valor mínimo de $1 millón por proyecto. En una etapa posterior, la compañía proyecta estructurar un portafolio de tokenización que podría alcanzar los $100 millones.
El ejecutivo defendió que se trata de un modelo de negocio viable, al considerar que la tierra es un activo estable para la generación de riqueza a largo plazo.
El lanzamiento de Liquidmanzana se enmarca en el crecimiento del sector construcción en El Salvador, impulsado por nuevos desarrollos habitacionales y proyectos de infraestructura, en un contexto de elevados precios de alquiler y venta de terrenos.
“Somos una plataforma que realmente es segura, confiable, diversificada y regulada, específicamente por la CNAD”, agregó.
Liquidmanzana señaló que el sector inmobiliario representa una oportunidad estimada en $380 billones a escala global, aunque enfrenta limitaciones derivadas de sistemas de mercado que calificó como lentos y obsoletos.
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