La empresa costarricense Carazo Arquitectura desarrolló el diseño de una torre residencial bajo el concepto de «barrios verticales» en la zona montañosa de Nuevo Cuscatlán.
Diferentes revistas especializadas en arquitectura han publicado recientemente algunos pormenores del complejo habitacional de uso mixto, de 60,265 metros cuadrados, ubicado en el distrito de Nuevo Cuscatlán, La Libertad Este. Carazo Arquitectura también ha compartido fotografías del proyecto, que se caracteriza por su tonalidad verdosa para integrarse con el bosque.
Este desarrollo, denominado LTR1, comprende más de 400 unidades residenciales, un distrito comercial y un bosque preservado en un solo edificio híbrido.
Según las publicaciones, el complejo rompe con la tradición de los edificios de torres con funciones separadas por niveles, donde el comercio se ubica en la planta baja y la vivienda en los pisos superiores. En este proyecto, las unidades residenciales se combinarán con áreas compartidas y espacios sociales.
«El proyecto evoluciona de la noción típica de una torre a un barrio vertical y horizontal, donde no hay principio ni fin, un entorno continuo construido que se relaciona sin obstáculos con la naturaleza dentro y fuera del sitio», cita la revista Architect and Interiors India a Rodrigo Carazo, fundador de Carazo Arquitectura.
Junto a Carazo también participan en el diseño Vanessa Durán, Catalina Gutiérrez y Maricruz Cabada.
El diseño incorpora un bosque en el centro, un elemento clave en la arquitectura del edificio, cuya configuración ovalada se desarrolla alrededor de los árboles.
Además, incorpora en su base un distrito comercial y gastronómico denominado Quadra, donde se ubicarán restaurantes, tiendas, plazas públicas y espacios de reunión. En el resto del edificio se integrarán espacios de coworking, jardines, terrazas e instalaciones de bienestar.
Carazo Arquitectura señaló en redes sociales que el desarrollo LTR1 fue reconocido en los Architizer A+Awards 2026, uno de los programas más importantes a nivel mundial en arquitectura y diseño.
Luis Rodríguez, director ejecutivo de la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (Opamss), señaló este lunes que los complejos de uso mixto son uno de los segmentos de mayor crecimiento dentro de la industria de la construcción.
Estos complejos combinan vivienda con comercio, logística y oficinas corporativas, y representan el 20 % de los 684 proyectos en ejecución que reporta la Opamss.
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