La Dirección de Ordenamiento Territorial y Construcción (DOT) ha liberado más de $11,800 millones de inversión en construcción desde que inició operaciones en mayo de 2025.
Este dato fue presentado por María Paola Bardi, directora de la DOT, durante un informe ante la Comisión de Infraestructura y Desarrollo Territorial de la Asamblea Legislativa el pasado 7 de septiembre.
Según Bardi, a la fecha se han liberado más de $8,220 millones en trámites integrados a nivel nacional y $3,600 millones en trámites individuales en el Área Metropolitana de San Salvador.
Esta inversión corresponde a 2,984 solicitudes aprobadas, sostuvo.
La DOT es la institución encargada de emitir las autorizaciones y los permisos de construcción en áreas iguales o superiores a los 250 metros cuadrados a nivel nacional, con excepción del Área Metropolitana de San Salvador (AMSS) y municipios aledaños, así como los proyectos en el perímetro del Centro Histórico de San Salvador.
En un informe publicado en su portal de Transparencia, con información a marzo de 2026, la DOT reportaba en ese momento una inversión aprobada de $8,609.79 millones. De esos, $550.01 millones correspondían a complejo urbano, $3,849.26 millones a construcción, $1,337.9 millones a lotificación de parcelación agrícola, $2,847.39 millones a urbanización, $22.71 millones a lotificación nueva y $2.5 millones a mantenimiento de vías públicas.
Reducción de carga de trámites
Bardi aseguró que al asumir la dirección de la DOT se inició un proceso de simplificación de trámites, además de la inscripción de los profesionales en el registro.
Señaló que antes tenían 2,262 requisitos para completar los permisos de construcción, los cuales se han reducido a 336 en la actualidad. Además, la institución tiene 34 trámites digitalizados.
“Entendíamos que iba a ser más fácil transitar de principio a fin para apostar a la inversión”, indicó.
Además, la DOT tiene un registro de profesionales y prestadores de servicios de urbanización y construcción, que a la fecha acumula 9,089 profesionales inscritos.
La DOT ha logrado una recaudación de $3.8 millones para un piloto del Fondo Especial para el Manejo de las Compensaciones Urbanísticas y Ambientales, que se destinarán al corredor ecológico entre el parque nacional El Imposible y la Barra de Santiago en la recuperación del recurso hídrico.
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